Bauland Immobilien in Baden Bezirk

1.055 m² Grund mitten in Baden heute wohnen, morgen entwickeln Eine Grundstücksgröße von über 1.000 m² in zentraler Lage von Baden findet man nicht jeden Tag. Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt befindet sich diese vielseitige Liegenschaft mit insgesamt 1.055 m² Grundstücksfläche, bestehendem Einfamilienhaus,

& BalkonGaragewenige Gehminuten ins Zentrum von BadenEntwicklungspotenzial für bis zu 12 Wohneinheiten*• Vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und der geltenden Bebauungsbestimmungen.Leben im Herzen der Kurstadt BadenBaden bei Wien zählt seit Generationen zu den exklusivsten Wohnstandorten Niederösterreichs.

Baugrundstück in ausgezeichneter Innenstadtlage. Das Bestandsobjekt wurde bereits entfernt, wodurch das Grundstück sofort für eine Neubebauung zur Verfügung steht.Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Kerngebiet und eröffnet dadurch vielseitige Realisierungsmöglichkeiten. Zulässig ist eine Bebauungsdichte von 50 % - somit können 50% der Fläche...

Projektplanung für 6 Wohneinheiten gesamt 303m² Wohnfläche und 60m² Geschäftslokal   Das attraktive Baugrundstück im Kerngebiet von Baden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Die Liegenschaft ist als Bauland-Kerngebiet gewidmet und ermöglicht die Errichtung von bis zu 6 Wohneinheiten.

FAST FACTS Grundstücksfläche: ca. 4.036 m² lt. Grundbuch Widmung: Bauland Sondergebiet Fremdenverkehr 25% Bebauungsdichte, offene Bauweise, 6m - 8m Höhe Schutzzone Kategorie 3 Abbruchbewilligung vorhanden € 1.850.000.- Nettopreis zzgl. 20% Ust. Gesamtkaufpreis inkl. Ust € 2.220.000.- Baden bei Wien – UNESCO-Welterbestadt...

Zum Verkauf gelangt ein 948 m2 großes Grundstück mit Altbestand. Derzeit verbaute Fläche: 308 m2 Baubestimmungen: Bauland/Wohngebiet, eingeschränkt auf 2 Wohneinheiten Bebauungsdichte 35 % offen oder gekuppelt Bauklasse I oder II Bei Revitalsierung des Altbestandes sind 4 Wohneinheiten möglich. ?Ihr Weg zum besten Immobilienkredit ?

Eckdaten zur gesamten Liegenschaft: Flächenwidmung:  Bauland Betriebsgebiet Sonstiges:  Die Liegenschaft kann sowohl in Teilflächen als auch zur Gänze angemietet werden. Highlights:  LKW-Zufahrt, LKW-Tore, Starkstromanschluss Befristung:  10 Jahre Kaution:  3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

gehören damit praktisch zum erweiterten Garten. Baden, Radfahren und Spazierengehen im Salzburger Seenland werden zum Feierabendprogramm statt zum Wochenendausflug. Auch beruflich ist man hier gut aufgestellt: Zahlreiche größere Arbeitgeber der Region sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ohne dass man die ruhige Wohnlage dafür aufgeben müsste.

außerhalb des reinen Badeurlaubs attraktiv. Für Familien steht zusätzlich ein eingezäunter Kinderspielplatz zur Verfügung. Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Das Grundstück umfasst ca. 1.735 m² und bietet neben den bestehenden Gebäuden großzügige Außenflächen. Ein Teil des Grundstücks ist Bauland, wodurch sich – abhängig von den

FAST FACTS Grundstücksfläche: ca. 4.036 m² lt. Grundbuch Widmung: Bauland Sondergebiet Fremdenverkehr 25% Bebauungsdichte, offene Bauweise, 6m - 8m Höhe Schutzzone Kategorie 3 Abbruchbewilligung vorhanden 1.850.000.- Nettopreis zzgl. 20% Ust. Gesamtkaufpreis inkl. Ust 2.220.000.- Baden bei Wien UNESCO...

über das Wiener Becken und das hochwertige, von moderner Architektur geprägte Wohnumfeld machen dieses Grundstück zu einer echten Rarität. ECKDATEN Grundstücksfläche: ca. 1.105 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsweise: offen, Bauklasse II Zulässig: maximal 2 Wohneinheiten Lage: sonnige, ruhige Hanglage in gehobenem Wohnviertel,...

eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen rund um Baden.Die Highlights – auf einen Blick:916 m² Bauland in sonniger Süd-AusrichtungAufschließung bezahlt – sofort losstarten!2 Vollgeschoße und ausgebauter Dachstuhl möglich!Vermessen & im Kataster eingetragenFahnenparzelle – maximale Ruhe, kaum EinsichtNur ein direkter...

Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Revitalisierung und EntwicklungsperspektiveDie bestehenden Gebäude bieten interessantes Revitalisierungspotenzial. Die Liegenschaft ist als Bauland-Sondergebiet – Hotel gewidmet. Eine bereits erarbeitete Entwicklungsstudie zeigt Möglichkeiten für eine touristische Nutzung mit mehreren Einheiten auf.Die

Es gibt Grundstücke, die Platz zum Bauen bieten. Und es gibt Orte, die ein ganz besonderes Lebensgefühl versprechen. Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein einzigartiges Grundstück mit eigenen Weingärten, am Fuße der malerischen Badener Weinberge anbieten zu dürfen! FAST FACTS Grundstücksfläche gesamt ca. 3.339 m²  davon Bauland 1.309 m² (vermessen) lt.

über das Wiener Becken und das hochwertige, von moderner Architektur geprägte Wohnumfeld machen dieses Grundstück zu einer echten Rarität.ECKDATENGrundstücksfläche: ca. 1.105 m²Widmung: Bauland-WohngebietBebauungsweise: offen, Bauklasse IIZulässig: maximal 2 WohneinheitenLage: sonnige, ruhige Hanglage in gehobenem Wohnviertel, unmittelbare...