Immobilien in Gutau

<7.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Gutau, umgeben von der idyllischen Natur Oberösterreichs.

Diese wunderschön gelegene landwirtschaftliche Liegenschaft hat ein Gesamtausmaß von rund 15,2 Hektar, die sich wie folgt aufteilen: Gesamtfläche: ca. 151.554 m² Betriebsflächen: ca. 324 m² Forststraßen: ca. 104 m² Gebäude: ca. 654 m² Gebäudenebenflächen: ca. 73 m² Straßenverkehrsanlagen: ca. 86 m² Verbuschte Flächen: ca. 2.743 m² ...

In der idyllischen Gemeinde 4293 Gutau, befindet sich dieser ansprechende Hausanteil, eines ca. 1950 errichteten Gebäudes, der im Rahmen eines Wohnungseigentums zum Verkauf steht. Die Liegenschaft vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt in absoluter Ruhelage, umgeben von Natur und ländlicher Idylle.

Baujahr ca. 1956, Aufstockung 2007, Garagenneubau ca. 1998, Ortsrandlage von Gutau, Siedlungslage, 688 m² Gfl., 175 m² Wfl., davon ca. 20 m² derzeit im Rohbau, nicht barrierefrei, Dachboden ausbaufähig, Garage ca. 30 m², Wintergarten, GartenWasser und Kanal öffentlich, großteils Fußbodenheizung mittels Holz, 2017 Kesselwartung und Austausch div.

Kindergarten Gutau Volksschule Gutau Neue Mittelschule Gutau Landesmusikschule Gutau Schülerhort Gutau Volkshochschule Katholisches Bildungswerk KuBuS (Turnsaal) Babysitterbörse Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Postbus ]]>

Bädern mit insgesamt 5 Betten nutzen, sondern auch - dem Hotelgedanken entsprechend - als Doppelzimmer und als Suite mit Wohn- und getrenntem Schlafraum. Der Wohnbereich ist mit einer gutausgestatteten Einbauküche, Couchlandschaft und Eßplatz eingerichtet, das separat nutzbare Schlafzimmer verfügt über Doppelbett und ein optisch getrenntes Einzelbett...

für ihre atemberaubende Landschaft und die vielen Freizeitmöglichkeiten, die sie bietet. Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach nur die Natur erkunden - hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies in Gutau. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren Traum vom...

Diese Immobilie mit rund 1.660 m² Nutzfläche befindet sich im Zentrum / am Marktplatz von Gutau und wird derzeit im Erdgeschoß auf rund 721 m² als gut frequentierter und einträglicher Gastgewerbebetrieb genutzt. Im rund 578 m² großen Obergeschoß befinden sich zwei große Wohneinheiten mit ca. 206 m² und ca. 127 m²  sowie 10 Fremden- / Monteurzimmer mit

Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNGDas Kompetenzzentrum an der Gutauer Straße liegt ca. 1 km vom Stadtplatz Pregarten entfernt. Eine öffentliche Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. AUSSTATTUNGZustand: gut Boden: PVC, Parkett

für eine Gemeinschaftspraxis für Masseure und Therapeuten ausgezeichnet an. Inkludiert in der Miete sind 4 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNGDas Kompetenzzentrum an der Gutauer Straße liegt ca. 1 km vom Stadtplatz Pregarten entfernt. Eine

Eine vollausgestattete Küche ist ebenfalls bereits vorhanden. Die Nutzung dieser Einheit ist vielseitig und bietet sich ausgezeichnet für Masseure und Therapeuten an. Inkludiert in der Miete sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNGDas Kompetenzzentrum an der Gutauer

gutAusstattung: EinbaukücheBöden: Laminat, FliesenHeizung: Radiatoren | Zentralheizung | ErdgasBetriebskosten: dzt. ca. € 250,00Energieausweis: HWB Ref, SK = 102,1 kWh/m²a (Klasse D) | fGEE = 1,08 (Klasse C)gültig bis 24.05.2034Stockwerk: DachgeschoßPersonenaufzug: NeinBarrierefreiheit: NeinDachterrasse: ca. 4,19 m²Kellerabteil: VorhandenParkplatz: 1...

Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung eröffnet. In nur 15 min erreicht man das Zentrum von Telfs für Erledigungen und Shoppingtrips.ECKDATEN:Objekttyp: WohnungBaujahr: 1995Zimmer: 3,5Wohnfläche: ca. 95 m²Zustand: Sehr gutAusstattung: Einbauküche, teilmöbliertBöden: Parkett, FliesenHeizung: Radiatoren | Zentralheizung |ÖlBetriebskosten: dzt. ca. €

Übernahme der Immobilie.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.Kontakt: Bereswill Immobilien GmbH Wiener Straße 6–8, 3430 TullnGastronomiefläche: Insgesamt 541,30 m², hochwertig eingerichtet (2 Falstaffgabeln), gutausgestatteter Küche, mit drei Kühlräumen und

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Kontakt: Bereswill Immobilien GmbH Wiener Straße 6–8, 3430 Tulln   Gastronomiefläche: Insgesamt 541,30 m², hochwertig eingerichtet (2 Falstaffgabeln), gutausgestatteter Küche, mit drei Kühlräumen und Lüftungstechnologie, und...