Hobbykeller Immobilien

Idyllisch gelegen, am Fuße des Spitalbergs und nur wenige Schritte vom Klinikum Klagenfurt entfernt, befindet sich diese besondere Wohnanlage mit bester Infrastruktur. Mitten in einer großzügigen, parkähnlichen Anlage stehen zwei zweigeschossige RealInvest-Bauten mit jeweils nur 11 Wohneinheiten zwischen 45 m² und 116 m² Wohnfläche – ein harmonisches und ruhiges...

Einbauküche mit Vorratsraum, Kamin mit 3-seitigem Glas, Gäste-WC und praktischer Waschraum. Obergeschoss (159,51 m²): 5 großzügige Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 luxuriöse Badezimmer mit WC und ein separates WC, hochwertige Parkettböden in allen Räumen. Keller (162,62 m²): Vielseitig nutzbarer Wohn- oder Hobbykeller

großen Tageslichtfenster, einer Badewanne und Dusche sowie zwei Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Das zweite Badezimmer liegt nebenan, es verfügt über eine Dusche und ein Handwaschbecken samt Spiegelschrank.  Untergeschoss: Der riesige und beheizbare Keller bietet auf über 100 m² Größe zusätzliche Stellfläche. Er kann als Hobbykeller, Home-Office oder Kinder...

- Weinlagerung und -verarbeitung - Freizeit- und Hobbykeller - Veranstaltungsort im kleinen Rahmen - Lagerfläche Ein charmantes Objekt mit Geschichte ideal für Individualisten, Sammler oder Liebhaber des Weinbaus. Der Keller liegt idyllisch im Grünen und ist dennoch nur rund 50Minuten mit dem Auto von Wien und 25Minuten von Mistelbach entfernt.

m² – ideal als Stauraum oder Hobbykeller •Abstellraum am Gang im EG mit 5 m², welcher sich ideal als Garderobe anbietet •Tiefgaragenstellplatz mit Liftzugang •Parkettböden in den Wohnräumen •Moderne Luftwärmepumpe mit Zentralheizung •Helle Räume durch große Fensterfronten Ihrer Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Hierfür stehen drei komfortable

Falls eine aktive Nutzung als Hobbyraum oder gewerbliche Fläche geplant ist, muss auf eigene Kosten ein Stromzähler installiert werden. War die letzten Jahre als Lager vermietet, wird in den nächsten 1-2 Monaten frei. Nutzung als Hobbyraum oder Band raum möglich, aber benötigt modifizierungen in dem Fall. Wurde vorher für ein paar Jahre als Holzwerkstatt und Hobbykeller

DG: 1 großes Zimmer, Bad/WC KG: Hobbykeller mit Kellerfenster und Haustechnikraum, Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive: .) hochwertiger Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.) .) DAN Küche mit Siemens E-Geräten .) kompletter Sanitärausstattung .) Hauseingangstüre...

Die Teilung der beiden Zimmer kann leicht entfernt werden, da diese nur durch einen Raumteiler mit Kästen ausgeführt wurde. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume.  Im Keller ist zusätzlich noch Platz als Stauraum oder als Hobbykeller. Hier befindet sich die Waschküche und die Haustechnik. Geheizt wird mit Gas.

großzügig gestalteten Wohn-/Essraum mit eigener Küche diverse Nebenräume. Im Obergeschoß komplettieren drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie Handtuchtrockner das Raumangebot. Im Keller mit separaten Zu-/Ausgang -  befindet sich die Waschküche mit Dusche und WC. Die Räume im Keller sind beheizt, weiters befindet sich im Wohnbereich/Hobbykeller

Die Teilung der beiden Zimmer kann leicht entfernt werden, da diese nur durch einen Raumteiler mit Kästen ausgeführt wurde. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume.  Im Keller ist zusätzlich noch Platz als Stauraum oder als Hobbykeller. Hier befindet sich die Waschküche und die Haustechnik. Geheizt wird mit Gas.

Außenjalousien beim großen Wohnküchen-Schiebefenster hin zum Garten!Für das optimale Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung via eigener Luftwärmepumpe. Das Warmwasser wird mittels E-Heizstab in einem Wasserspeicher aufbereitet und bereitgestellt.  Ein Waschmaschinenanschluss im Technikraum sowie ein geräumiger Keller, der auch als Fitness- wie Hobbykeller genutzt werden

Außenjalousien beim großen Wohnküchen-Schiebefenster hin zum Garten!Für das optimale Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung via eigener Luftwärmepumpe. Das Warmwasser wird mittels E-Heizstab in einem Wasserspeicher aufbereitet und bereitgestellt.  Ein Waschmaschinenanschluss im Technikraum sowie ein geräumiger Keller, der auch als Fitness- wie Hobbykeller genutzt werden

Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ob als Lagerraum, Hobbykeller oder Fitnessbereich. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf lediglich ca. 110 , was den laufenden Aufwand gering hält. Kaufpreis: 534.900 Wohnbauförderung: Es besteht die Möglichkeit, eine bestehende Wohnbauförderung in Höhe von 70.000 zu...

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar mit einer Mietdauer von 5 Jahren. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Loggia samt hochwertiger EWE Küche mit E-Geräten, ein Schlafzimmer mit Loggia, Badezimmer mit Badewanne und Parkettböden. Zusätzlich gibt es im Haus einen Hobbykeller, einen Fahrradraum und einen Kellerabteil.

Angrenzend an das Elternschlafzimmer befinden sich ein praktischer Kleiderraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbykeller, einen offenen Wasch- und Heizraum sowie eine großzügige Garage. Zusätzlich steht Ihnen eine freistehende Doppelgarage in Holzbauweise zur