Hobbyräume finden in Mödling Bezirk

In absoluter Grünruhelage Mödlings, direkt an der Goldenen Stiege und am Fuße des Anninger, präsentiert sich diese außergewöhnliche Gartenwohnung. Umgeben von altem Baumbestand, fernab von Durchzugsverkehr und eingebettet in eine gewachsene Villenlage, vereint diese Immobilie vollkommene Ruhe, Naturnähe und urbane Infrastruktur auf höchstem Niveau.

verbinden die Umgebung mit Mödling, Perchtoldsdorf und dem angrenzenden Wiener Stadtgebiet.Die U6-Station Siebenhirten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.Mit dem Auto:Die A2 Südautobahn sowie die Südosttangente (A23) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten – somit gelangen Sie rasch sowohl ins Wiener Zentrum als auch in Richtung Burgenland oder...

Kindergärten in unmittelbarer Nähe * Vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote * Nähe zu Mödling und zur Shopping City Süd Freizeit & Natur * Wienerwald und Naherholungsgebiete vor der Haustüre * Ideale Umgebung für Spaziergänge, Sport und Erholung * Ruhige Wohnlage mit hohem Wohlfühlfaktor IHR WEG INS NEUE ZUHAUSE Das Projekt...

Kindergärten in unmittelbarer Nähe * Vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote * Nähe zu Mödling und zur Shopping City Süd Freizeit & Natur * Wienerwald und Naherholungsgebiete vor der Haustüre * Ideale Umgebung für Spaziergänge, Sport und Erholung * Ruhige Wohnlage mit hohem Wohlfühlfaktor IHR WEG INS NEUE ZUHAUSE Das Projekt...

Plätzchen:  Ein kleines Holzhäuschen, eine Laterne, eine kleine Bank … umgeben von üppigem Grün lädt es zum Verweilen, Entspannen und Träumen ein. Im rückwärtigen Teil der Liegenschaft befindet sich eine in 1990 Jahren errichtete Blockhütte. Diese kann – ganz nach Wunsch – zB als Werkstatt, Hobbyraum, etc. dienen.

6 Gehminuten entfernt befindet sich die Schnellbahnstation Brunn-Maria Enzersdorf (S-Bahn S3) – von dort erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Mehrere Buslinien (z. B. 269, 270, 365) verbinden die Umgebung mit Mödling, Perchtoldsdorf und dem angrenzenden Wiener Stadtgebiet. Die U6-Station Siebenhirten ist ebenfalls in kurzer Zeit...

Im Erdgeschoss findet sich ein großer Wohnsalon mit Essplatz und offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum, ein Technikraum und eine Speis. Zusätzlich steht ihnen ein modernisiertes Tageslichtbad mit Komfortdusche, samt WC und Waschmaschinenanschluss im EG zur Verfügung.  Im Obergeschoss befinden sich 5 zentral begehbare Schlafzimmer, 3 davon...

Der Balkon dient hier als toller Außenbereich und ist von 2 Zimmern aus begehbar. Im Keller gibt es neben dem Heiz-/Wirtschaftsraum ein gemütliches Stüberl hier wurden schon exzellente Tropfen verkostet und tolle Feste gefeiert. Eine Werkstatt und ein großer Hobbyraum stehen auch zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche und WC gibt es auch im Keller.

Spaziergänge in den Weinbergen.Erstklassige Infrastruktur: Familien profitieren von kurzen Wegen. Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Einkauf sind Supermarkt und eine traditionelle Bäckerei rasch erreichbar.Beste Verbindung nach Wien & Mödling: Dank der hervorragenden Anbindung an den

Burg Liechtenstein, Burg Mödling und der Föhrenwald laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine grüne, ruhige Umgebung mit schneller Anbindung an den Wiener Zentralraum sowie vielfältigen Nahversorgungs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.Ein Zugang zum Mödlingbach ist vom

Hinterbrühl besticht durch eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Grün und hervorragender Erreichbarkeit. Der Bahnhof Mödling in nur etwa 10 Autominuten erreichbar, und die Buslinien 2640/2650 sorgen für flexible Verbindungen in die umliegenden Orte.  Einkaufsmöglichkeiten wie Billa (1,2 km) und Spar (1,4 km) liegen nah, ebenso die Apotheke Hl....

Kindergärten in unmittelbarer Nähe * Vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote * Nähe zu Mödling und zur Shopping City Süd Freizeit & Natur * Wienerwald und Naherholungsgebiete vor der Haustüre * Ideale Umgebung für Spaziergänge, Sport und Erholung * Ruhige Wohnlage mit hohem Wohlfühlfaktor IHR WEG INS NEUE ZUHAUSE Das Projekt...

großen Wintergarten, offene große KücheObergeschoß: Vorraum mit Galerie, 2 Schlafzimmer mit direktem Loggiazugang, Schrankraum, Büro, großes Bad mit Wanne/WC und WM-AnschlussKellergeschoß: Heizraum (Öl/feste Brennstoffe), großer Mehrzweckraum, ehemaliger Weinkeller mit Klimagerät, großer Stauraum, Abstellraum, Hobbyraum, Zugang zur DoppelgarageGarten:

Plätzchen:  Ein kleines Holzhäuschen, eine Laterne, eine kleine Bank … umgeben von üppigem Grün lädt es zum Verweilen, Entspannen und Träumen ein.Im rückwärtigen Teil der Liegenschaft befindet sich eine in 1990 Jahren errichtete Blockhütte. Diese kann – ganz nach Wunsch – zB als Werkstatt, Hobbyraum, etc. dienen. Ebenso besteht die Option einer...

einem prachtvollen Baumbestand, eine weitläufige Rasenfläche, ein geräumiges Gartenhaus, das auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann, sorgen für ein einzigartiges Ambiente.Ein Teil des Gartens ist als Obst/Gemüsegarten mit Hochbeet angelegt.AUSSTATTUNG:3-fach verglaste HRACHOWINA Holz-Alufenster mit bester