Lokal mieten & kaufen in Mödling Bezirk

Ein besonderes Geschäftslokal wird vermietet! Suchen Sie für Ihre Geschäftsidee ein außergewöhnliches Lokal? Im Zentrum von Mödling finden Sie diese Immobilie mit unterschiedlichem Niveau und zwei großen Auslagen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ware nach Themen in unterschiedlichen Nischen zu präsentieren.

Dieses rund 43 Quadratmeter große attraktive Geschäftslokal befindet sich in bester Frequenzlagedirekt an der Hauptstrasse in Mödling.Es ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich und bietet durch die großzügige Auslagenfront auf zwei Seiten optimale Sichtbarkeit und ideale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer

Ein besonderes Geschäftslokal wird vermietet! Suchen Sie für Ihre Geschäftsidee ein außergewöhnliches Lokal? Im Zentrum von Mödling finden Sie diese Immobilie mit unterschiedlichem Niveau und zwei großen Auslagen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ware nach Themen in unterschiedlichen Nischen zu präsentieren.

Fußgängerzone in Mödling nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die angrenzende Wiener Außenringautobahn A21 sowie die perfekte Bus- und Bahnanbindung erreicht man Wien schnell und unkompliziert. Kindergärten, Schulen und Lokale befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Gebäude, in dem das Geschäftslokal untergebracht ist, befindet sich ein erst kürzlich eröffneter Hotelbetrieb. Ein weiterer Pluspunkt des Gewerbeobjektes ist seine räumliche Nähe zu Österreichs größten Shopping-Center der SCS und seiner kaufkraftstarken Nachbargemeinden wie Mödling, Brunn am Gebirge, Vösendorf, Maria Enzersdorf und Biedermannsdorf.

Top-Lage am Beginn der Fußgängerzone - Kirchengasse , dem Aquädukt und der Brühler Straße . Freunde treffen bei den verschiedenen traditionellen und neuen Lokalen, bummeln in der Fußgängerzone, gemütliche Spaziergänge im Kurpark, Radfahrten, Klettern und Wandern im Wienerwald das sind nur einige der vielen

Eine Ladezone befindet sich direkt vor dem Lokal.    Hauptmietzins ? 2.210,46 Betriebskosten ? 421,04 Nettomiete inkl. Betriebskosten ? 2.631,50  20% Ust. ? 526,30  Bruttomiete ? 3.157,80    Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Hinweis gemäß

niederösterreichischen Bezirk Mödling, etwa 17 km südwestlich von Wien. Die Seegrotte Hinterbrühl, mit dem größten unterirdischen See Europas, und die Höldrichsmühle sind die touristischen Höhepunkte des Ortes. Die Gemeinde bietet allgemein eine sehr hohe Lebensqualität und div. Freizeitmöglichkeiten. Sehr gute Infrastruktur ist durch

niederösterreichischen Bezirk Mödling, etwa 17 km südwestlich von Wien. Die Seegrotte Hinterbrühl, mit dem größten unterirdischen See Europas, und die Höldrichsmühle sind die touristischen Höhepunkte des Ortes. Die Gemeinde bietet allgemein eine sehr hohe Lebensqualität und div. Freizeitmöglichkeiten. Sehr gute Infrastruktur ist durch

Mit mehreren Buslinien sowie der Wiener Lokalbahn besteht eine gute öffentliche Anbindung. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit sowohl die Autobahn A2 als auch Schnellstraße S1 und ist in wenigen Minuten an der Stadtgrenze zu Wien. Aber auch diverse Naherholungsgebiete wie zum Beispiel das Schloss Laxenburg sind gut zu erreichen.

Zum Verkauf gelangt dieses attraktive Geschäftslokal im Zentrum von Mödling, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Die Lage bietet eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Lokal besticht durch seine großzügigen Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende...

Ein besonderes Geschäftslokal wird vermietet!Suchen Sie für Ihre Geschäftsidee ein außergewöhnliches Lokal? Im Zentrum von Mödling finden Sie diese Immobilie mit unterschiedlichem Niveau und zwei großen Auslagen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ware nach Themen in unterschiedlichen Nischen zu präsentieren.

Grünoase, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Nahversorgung ist bestens: Das charmante Zentrum Mödlings mit seiner lebendigen Fußgängerzone , gemütlichen Cafés, Restaurants und zahlreichen Lokalen ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie die HTL

Planen Sie aktuell eine Geschäftseröffnung und suchen dazu ein passendes Lokal? Zur sofortigen Übernahme bereit steht ein gepflegtes Geschäftslokal mit angenehm hoher Raumhöhe und großzügiger Fensterfront in Richtung Straße, welche eine angenehme Lichtatmosphäre mit sich bringt. Es ist in einem sanierten Stilhaus in Mödling gelegen.

240,- Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zur Mödlinger Fußgängerzone lässt sich die Lage als  Gut  bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: Buslinie: 0 Jasomirgottgasse (0,07km) Straßenbahnlinien: 0 Griesfeld (2,21km) Lokalbahn: 0 Mödling (0,98km) Für genauere