Rendite Immobilien in Baden Bezirk

Angeobten wird ein Geschäftslokal (stand-alone) zum Kauf als Renditeobjekt mit mit 6%, welches ab 01/2026 an einem renommierten Lebensmittel Grosshändler langfristig auf zumindest 10J. vermietet wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 510 m2 inkl. Verkaufsfläche, Kleinlager, Büro, Saniär und 15 markierten Parkplätzen.

vermietet und generiert sofort laufende Einnahmen, wodurch es sich ideal als stabiles Anlageobjekt eignet. Der jährliche HMZ beträgt derzeit rund 18.000,00, was einer attraktiven Rendite von etwa 4.5% entspricht. Eine Indexierung des Mietvertrages sorgt zusätzlich für langfristige Wertstabilität. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand.

und generiert sofort laufende Einnahmen, wodurch es sich ideal als stabiles Anlageobjekt eignet. Der jährliche HMZ beträgt derzeit rund € 18.000,00, was einer attraktiven Rendite von etwa 4.5% entspricht. Eine Indexierung des Mietvertrages sorgt zusätzlich für langfristige Wertstabilität.Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand.

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden! Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca.  346 m² , wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird. Das Haus verfügt über  3 Wohnebenen und eine Lagerfläche , welche sich wie folgt aufteilten: Top 1 - ca. 64,14m² (EG -...

Stilvolle Jugendstilvilla mit Pool & großem Gartenanteil - Berndorf (Bezirk Baden) Kaufpreis: € 575.500 VB Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Wohnkomfort Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Errichtet in klassischer Ziegelmassivbauweise durch

BGFL (Bestand+Neubau) ca. 7900m² 1200 Wien, (Brigittenau/nähe Augarten), Neubau Wohnbauprojekt, Baubewilligung eingereicht, Gfl. ca.1600m², erzielb. BGFl. ca. 6530m² (1UGbis 8OG) Bezirk Baden, Baugrund, genehmigt, 6 Reihenhäuser, 2 Bauplätze , GstFl.1600m² (zu je 800m²) gesamte verb.Fl. 360m² (zu je 180m²) 3100 St.Pölten - Hotel oder Hotel...

(Bestand+Neubau) ca. 7900m² 1200 Wien, (Brigittenau/nähe Augarten), Neubau Wohnbauprojekt, Baubewilligung eingereicht, Gfl. ca.1600m², erzielb. BGFl. ca. 6530m² (1UGbis 8OG) Bezirk Baden, Baugrund, genehmigt, 6 Reihenhäuser, 2 Bauplätze , GstFl.1600m² (zu je 800m²) gesamte verb.Fl. 360m² (zu je 180m²) 3100 St.Pölten - Hotel oder Hotel/Wohnprojekt...

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Gewerbeobjekt in Sooß bei Baden, das sich nicht nur zur Eigennutzung sondern auch als renditestarkes Anlageobjekt eignet. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 1.305 m², aktuell sind bereits ca. 500 m² an drei Mieter mit rund p.a. ? 60.000,- Mieteinahmen vermietet.

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden! Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca.  346 m² , wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird. Das Haus verfügt über  3 Wohnebenen und eine Lagerfläche , welche sich wie folgt aufteilten: Top 1 - ca. 64,14m² (EG - Leerstand) ...

!!Anleger-Vorsorge- Investor Wohnung im schönen Baden bei Wien!! 2 getrennte Wohneinheiten Rendite mindestens 3,4 Netto Bei kleinen Umbau auf Arbeiterzimmer die sehr sehr gefragt sind eine Rendite von 15 % möglich 2 Wohneinheiten getrennt Alles ist möglich! Exposé Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher...

Gewerbegrundstück inkl. Projekt & beantragter Betriebsanlagengenehmigung Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück im Raum Baden (NÖ), das inklusive eines bereits eingereichten Projekts samt beantragter Betriebsanlagengenehmigung veräußert wird. Dieses Angebot richtet sich gezielt an

Attraktives Gewerbegrundstück mit Projekt – ausgezeichnete Anbindung in Baden Gewerbegrundstück inkl. Projekt & beantragter Betriebsanlagengenehmigung Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück im Raum Baden (NÖ), das inklusive eines bereits eingereichten Projekts samt beantragter Betriebsanlagengenehmigung...

(Bestand+Neubau) ca. 7900m² 1200 Wien, (Brigittenau/nähe Augarten), Neubau Wohnbauprojekt, Baubewilligung eingereicht, Gfl. ca.1600m², erzielb. BGFl. ca. 6530m² (1UGbis 8OG) Bezirk Baden, Baugrund, genehmigt, 6 Reihenhäuser, 2 Bauplätze , GstFl.1600m² (zu je 800m²) gesamte verb.Fl. 360m² (zu je 180m²) 3100 St.Pölten - Hotel oder Hotel/Wohnprojekt...

(Bestand+Neubau) ca. 7900m²1200 Wien, (Brigittenau/nähe Augarten), Neubau Wohnbauprojekt, Baubewilligung eingereicht, Gfl. ca.1600m², erzielb. BGFl. ca. 6530m² (1UGbis 8OG)Bezirk Baden, Baugrund, genehmigt, 6 Reihenhäuser, 2 Bauplätze , GstFl.1600m² (zu je 800m²) gesamte verb.Fl. 360m² (zu je 180m²)3100 St.Pölten - Hotel oder Hotel/Wohnprojekt 5680m²...

(Bestand+Neubau) ca. 7900m²1200 Wien, (Brigittenau/nähe Augarten), Neubau Wohnbauprojekt, Baubewilligung eingereicht, Gfl. ca.1600m², erzielb. BGFl. ca. 6530m² (1UGbis 8OG)Bezirk Baden, Baugrund, genehmigt, 6 Reihenhäuser, 2 Bauplätze , GstFl.1600m² (zu je 800m²) gesamte verb.Fl. 360m² (zu je 180m²)3100 St.Pölten - Hotel oder Hotel/Wohnprojekt 5680m²...