Rendite Immobilien in Klagenfurt

Exklusives Zinshaus mit sechs Einheiten in Premiumlage von Klagenfurt am Wörthersee ? ein Renditeobjekt der Extraklasse in einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Anlageobjekt in absoluter Bestlage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, das Investoren eine seltene Gelegenheit...

Stadt mit dem Komfort eines stilvollen Zuhauses verbinden möchten.Für InvestorenDiese Immobilie stellt auch für Kapitalanleger eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was für eine sofortige und planbare Rendite sorgt. Dank der beliebten Lage in Klagenfurt, die sowohl bei...

Büro oder Studio innerhalb der eigenen Wohnung. Lage & Infrastruktur Wohnen im Rosental, Nähe Klagenfurt Ferlach ist die südlichste Stadt Österreichs und liegt zwischen Sattnitz und Karawanken im Rosental. Die Wohnung profitiert von einer  zentralen Lage  mit sehr guter Nahversorgung: Nahversorger, Bank,

-------------------------  DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK * Langfristige Mieteinnahmen durch 10-jährige Fixvermietung an eine Kindertagesstätte * Rendite: ca. 5% * Erstbezug im Jahr 2026 - moderne Architektur, hochwertige Ausstattung * Top-Lage in Klagenfurt: Nähe Universität, Europapark & Wörthersee *...

Außenbereich bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und Erholung. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Gegenüber befindet sich eine BILLA-Filiale, auch den Benediktinermarkt und eine Bäckerei erreichen Sie fußläufig. Derzeit ist die Wohnung mit guter Rendite vermietet, Befristung bis...

• Renditeerwartung: ca. 4% auf den reinen Kaufpreis (prognostiziert) Gebäudestruktur & NutzungBaukörper: Das Gebäude besticht durch eine solide Bauweise. Es wurde ursprünglich 1950 errichtet und durch Erweiterungen in den Jahren 1994 und 2004 sowie den Dachgeschossausbau 2007 stetig weiterentwickelt .

Messenähe • Sehr gute Eignung für WG-Vermietung • Gepflegtes Haus, kein Sanierungsstau ersichtlich Fazit für Anleger Diese Wohnung stellt ein seltenes Renditeobjekt in Klagenfurt dar. Der attraktive Kaufpreis von € 170.000 in Kombination mit der 7,5 % Rendite, der zentralen Lage und der flexiblen Vermietbarkeit macht...

Dieses Investment bezieht sich auf eine durchdacht geplante, hochwertige und großzügige Liegenschaft mit viel Grundfläche im beliebten Stadtteil Klagenfurt/St. Martin.Der Eigentümer und Bauherr der Immobilie verkauft sein Anwesen mit einem lebenslangen Wohn - und Nutzungsrecht. Dieser Umstand wurde natürlich bei der Ermittlung des...

Gebäudestrukturmit moderaten Investitionen in den kommenden Jahren zu rechnen – etwa fürModernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Bereich der Fensterfronten. Durch die stabile Mietstruktur und die dynamische Lageentwicklung bleibt das Objekt dennochein attraktives, renditestarkes Investment in zentraler Stadtlage. ...

Stadtrand KlagenfurtDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage am Rande der Landeshauptstadt Klagenfurt. Das Zentrum, Bildungseinrichtungen, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Flair bietet...

Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot. Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung. DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK: Investitionsvolumen: Ab 100.000. Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.   Aus

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in der  Gartengasse 37, Top 10, 9020 Klagenfurt  bietet auf rund 103 m² Wohnfläche eine hervorragende Kombination aus Standortqualität, guter Vermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial. Mit 3 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung spricht sie eine breite Mieterzielgruppe an ein klarer Vorteil für Anleger.

damit solide Basis für nachhaltige Rendite Wertsteigerungspotenzial durch Lagequalität und laufende Marktdynamik Wesentliche Merkmale Sehr gute Mikrolage in Klagenfurt am Wörthersee Großzügiges Grundstück (ca. 1.097 m²) mit funktionaler Erschließung Ende der 1990er Jahre (ca. 1998–2000) umfassend kernsaniert und erweitert;

Möglichkeiten, was sich aus dem Standort machen lässt.Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Gewerbeobjekt mit einer ausgezeichneten Rendite die Sie übernehmen können? Dann ist diese aus zwei Einzelhandelsflächen bestehende Immobilie (Superädifikat) in Klagenfurt genau das Richtige für Sie.Zum Verkauf steht hier das Superädifikat....

Entwicklungspotenzial, etwa durch Sanierung, Aufwertung oder Ausbau. Ein Carport mit ca. 24 m² sowie mehrere zusätzliche Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung – ein seltener Vorteil in dieser zentralen Stadtlage. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...