Rendite Immobilien in Mödling Bezirk

Anlageobjekt in Mödlinger Bestlage! Das Haus ist in Top Zustand und wird derzeit zu 2/3 für AirBnB genutzt. Enormes Ausbau- und Erweiterungspotential vorhanden. Gerne präsentiere ich Ihnen alle Aspekte dieser interessanten Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer attraktiven Lage? Dann könnte dieses Zinshaus in Mödling, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 1.250.000,00 ? bietet es eine Fläche von insgesamt 413.91m², welche sich in Erdgeschoss und 1. Stock gliedern und ist somit optimal

Sie ist ein Renditeobjekt und liegt in der Nähe der Fußgängerzone von Mödling. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei.

"Miethaus oder Entwicklungsobjekt" Dieses Mödlinger Altbaujuwel wurde 1913 erbaut und 1985 komplett saniert. Das Zinshaus verfügt über 5 baulich getrennte Wohnungen, jeweils 2 pro Etage die zum Teil als Mietobjekte und zum Teil als Privatwohnungen genutzt wurden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gas- und Stromzähler.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DISCLAIMER Alle Rendite- und Ertragsberechnungen basieren ausschließlich auf Erwartungen und Kalkulationen des Eigentümers. Diese Angaben stellen keine Garantie oder Bestätigung zukünftiger Zahlungen dar. Der Käufer ist verpflichtet, eine eigene Due Diligence durchzuführen und auf Basis eigener Analysen...

Gesamtfläche: 6.375 m². Erwartete Rendite bis 6,5% p.a. gemäß Eigentümerkalkulationen auf Basis geplanter Mietverträge.Objektdaten:Gesamtfläche: 6.375 m²Lagerfläche: 5.447 m²Bürofläche Erdgeschoss: 928 m²Kellerfläche: 811 m²Raumhöhe: 6 mZentral begehbare RaumaufteilungGebäudestand:Baujahr: 1960Lagerflächen:

Ihr Investment inmitten der Weinberge Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87 lichtdurchflutete Vorsorgewohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Rendite erfüllen.

+43 660 4399105 Diese tolle Trafik befindet sich Erdgeschoss eines gepflegten Hauses im Zentrum der Hinterbrühl. Die Trafik ist unbefristet mit Weitergaberecht verpachtet. Strom und Heizkosten werden aktuell vom Pächter selbst gezahlt. Anteilig Grundgebühr, Wasser und Hausversicherung sind in der Rendite inkludiert.

Diese tolle Trafik befindet sich Erdgeschoss eines gepflegten Hauses im Zentrum der Hinterbrühl. Die Trafik ist unbefristet mit Weitergaberecht verpachtet. Strom und Heizkosten werden aktuell vom Pächter selbst gezahlt. Anteilig Grundgebühr, Wasser und Hausversicherung sind in der Rendite inkludiert. Geheizt wird die Trafik mittels Gasofen.  Wir...

Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Rendite dieser Gewerbe-Immobilie beträgt 3,8% Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 358,- Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten!

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eine brillante Rendite, sondern auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Der Standort in einer dynamischen und wachsenden Region sowie die langfristige Bindung eines erstklassigen Mieters machen dieses Objekt zu einer sicheren und lukrativen Investition. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.