Rohbau Immobilien in Vorarlberg

Beim angebotenen Objekt am Äuleweg 4 in 6751 Braz handelt es sich um ein attraktives Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial in gut erreichbarer Lage nahe Bludenz. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1960 errichtet und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 210 m². Das Gebäude wurde zwischen 2016 bis 2018 entkernt und in den jetzigen Rohbau gebracht, es wurden...

E-Mobiliät installiert, wodurch E-Ladestationen sowohl im Eigentum als auch als Mietvariante einfach installiert werden können. Im Erdgeschoss sind sperrbare E-Bike-Ladedosen für alle Wohnungen installiert. Zwischen Riedlandschaft und Bodensee Hard ist eine stark wachsende Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg.

E-Mobiliät installiert, wodurch E-Ladestationen sowohl im Eigentum als auch als Mietvariante einfach installiert werden können. Im Erdgeschoss sind sperrbare E-Bike-Ladedosen für alle Wohnungen installiert. Zwischen Riedlandschaft und Bodensee Hard ist eine stark wachsende Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg.

Das Konzept richtet sich insbesondere an Familien und Menschen mit Platzbedarf , die ein modernes Zuhause mit eigenem Garten suchen. In der aktuellen Planung sind  Carport-Stellplätze geplant. Die Häuser können in verschiedenen Ausbaustufen übergeben werden. (Von Rohbau bis zu  schlüsselfertigen Einheiten) Der Kaufpreis für ein...

Nutzfläche (Rohbaumaß): ca. 163 m² möglicher Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Mietzins Büro netto 1.630,00 € zzgl. 20 % MwSt. monatl. Betriebskosten, derzeit 650,00 € (brutto) Kaution: 7.800,00 € (in Bar oder in Form einer Bankgarantie) Anmietungskosten: Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Nutzfläche (Rohbaumaß): ca. 163 m² Kaufpreis Top 4B: 487.980,00 € zzgl. 20 % MwSt. Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: 22.000,00 € zzgl. 20 % MwSt. Monatliche Betriebskosten Top 4B: ca. 650,00 € brutto Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: ca. 76.313,00 € Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr...

E-Mobiliät installiert, wodurch E-Ladestationen sowohl im Eigentum als auch als Mietvariante einfach installiert werden können. Im Erdgeschoss sind sperrbare E-Bike-Ladedosen für alle Wohnungen installiert. Zwischen Riedlandschaft und Bodensee Hard ist eine stark wachsende Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg.

gegenüberliegenden Seite der Wohnung genießt man zudem einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft und die Alpen. Durch die erhöhte Lage ist die Wohnung sehr hell und sonnig von den frühen Morgenstunden bis zum Sonnenuntergang. Die Wohnung wurde in den Jahren 2022 bis 2023 vollständig saniert. Dabei wurde sie bis auf den Rohbau

Möglichkeit, diese in einen großen Wohnraum oder Büroraum umzugestalten. (Rohbau) Zudem bieten noch nicht genutzte Räume und kleinere Büros die Möglichkeit diese zusätzlich zu vermieten z.B. ideal für Start Up Unternehmen, die "klein" anfangen möchten & Ein Personen Unternehmen für Handwerk, Handel oder Dienstleistung. Außerdem gibt...

Im Otten Wirtschaftspark in Hohenems stehen Ihnen großzügige Büroflächen mit insgesamt 335 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Büroflächen im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich derzeit im Rohbau, der Eigentümer wird diese bei Vermietung ausbauen, hierzu gibt es mehrere Varianten wie die Räume eingeteilt werden

Langfristige Vermietung der Gesamtfläche oder einzelne Stockwerke 1. OG mit 221 m² 2. OG mit 213 m² (RH 6,20 m) 3. OG mit 216 m² (RH 4,90 m) € 10,00 pro m² inkl. BK + MWSt. + Strom "Rohbau“ mit freier Gestaltungsmöglichkeit Fußbodenheizung Personenlift WC-Anlagen + Küche je Stockwerk

und bietet damit ein interessantes Verhältnis zwischen Ertrag und Investitionsvolumen. Ein solides Anlageobjekt in verkehrsgünstiger Lage mit stabilem Renditepotenzial und vielseitiger Nutzbarkeit. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Braz im Bezirk Bludenz, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Vorarlbergs.