Weinkeller Immobilien in Graz Umgebung

Einzigartiges, luxuriöses Domizil mit Pool und Weinkeller in Laßnitzhöhe   Nur 250 Meter vom charmanten Ortskern des renommierten Luftkurorts Laßnitzhöhe entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die Privatsphäre, Komfort und eine ideale Lage auf einzigartige Weise vereint. Schon beim Betreten des

Die ideale Lage dieser Immobilie vereint die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur. Nur etwa 8 Autominuten von Eggersdorf bei Graz entfernt, genießen Sie die Ruhe und den Charme einer idyllischen Umgebung, während Sie gleichzeitig schnell und unkompliziert Zugang zu den Annehmlichkeiten des

erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten. Auch die ärztliche Versorgung und Gemeindebehörden sind in wenigen Minuten erreichbar und in nur 5 Minuten mit dem Auto gelangt man zum LKH Graz. SCHULEN UND KINDERGÄRTEN: Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. In der Umgebung gibt es einige Volksschulen und Kindergärten.

Lichtdurchflutetes Traumhaus mit Wintergarten, Pool großem Grundstück in Hart bei Graz In bestens angebundener Lage in Hart bei Graz erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit rund 270 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet ein

Lichtdurchflutetes Traumhaus mit Wintergarten, Pool & großem Grundstück in Hart bei Graz In bestens angebundener Lage in Hart bei Graz erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit rund 270 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück – eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet ein

ein Spa-Raum mit Sauna und Badewanne, ein gemütlicher Hobbyraum und ein Weinkeller.   Beheizt wird das Anwesen durch eine Kombination aus Stückholz (Kachelofen) und Elektropaneelen/ Infrarotheizung. Das Badezimmer im Hauptwohnbereich verfügt über Fußbodenheizung. Alle öffentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser Internet) sind...

Lagerfläche verwendet. Nutzung als Mitarbeiterquartier möglich, alternativ Wellnessbereich, Weinkeller, Fitnessraum etc. Erdgeschoss: Eingang mit einer kleinen Rezeption und einer Bar. Der Wintergarten dient auch als Frühstücksraum, in der warmen Jahreszeit kann auch im Freien gespeist werden. Portierwohnung: Zimmer mit Bad Toiletten

gelegen, bietet die Villa ein unvergleichliches Ambiente und höchsten Wohnstandard – in unmittelbarer Nähe zu Graz.Historie & ArchitekturDie Ursprünge des Anwesens reichen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1480 wurde um 1492 sowie 1980 umfassend erneuert. Eine weitere bedeutende Erweiterung erfolgte

Das zweite Haus wird aktuell noch von den alten Eigentümern genutzt, die ein lebenslanges Wohnrecht haben. Diese Konstellation bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationen-Konzept verfolgen möchten.   Highlights des Hauptobjekts: Weinkeller: Ein traditioneller, rustikaler Weinkeller für Genießer und

ermöglicht einen direkten Zugang in das Penthouse. Das außergewöhnliche Penthouse begeistert mit vielen Highlights. Die ca. 3,1 Meter hohen Decken und das raumhohe Hebeschiebetürsystem von Josko bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung und lassen die Räume mit natürlichem Licht erstrahlen. Der stilvolle Wohnbereich ist mit edlen

überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Graz, was Berufspendler ebenso wie Familien mit schulpflichtigen Kindern zu schätzen wissen. Eckdaten zur Immobilie: -Baujahr: 19972000 -Modernisierung: 20202023 -Ausrichtung: Süd-West, unverbaubar -Grundstücksfläche: 878m² -Wohnfläche: ca. 200m² -Außenpool: 8×3,5m, integriert in...

Elektro: Standard Heizung: Warmwasserzentralheizung mit gasförmigen Brennstoffen und Erdwärme (lt. Bescheid 06.08.2010) Sanitärräume: Bad/WC getrennt Sonstiges: Indoor Pool im Neubau           Flächenaufstellung gegeben: Neubau KG.:  131,02 m² Garage: 65,6 m² Weinkeller: 26,24 m² Technik: 39,18 m²   Rampe Einfahrt.: 95,03m² ...

Auf einem großzügigen Grundstück in Hanglage wurde von einem renommierten Architekten ein einzigartiges Wohnkonzept entwickelt. Die geplante Villa verbindet moderne Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Durch die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes...

Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke!

Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine elegante, historische Bauweise mit modernen Ergänzungen. Eckdaten der Immobilie Grundstücksfläche: 2.582 m² Wohnfläche: ca. 468,54 m² Baujahr: 1912, generalsaniert 2005 Bauweise: Ziegel-Massivbauweise mit repräsentativem Stuck Keller: 75,11 m², inklusive Weinkeller, Saunabereich und einer