Weinkeller Immobilien in Wien Umgebung

Öffentliche Anbindung - U-Bahn, Straßenbahn, Busse und Bahn in direkter Umgebung Weinkeller Eigener Weinkeller, ideal für die persönliche Sammlung Raum für mehr vorbereitete Anschlüsse für Klimaanlage, Anschluss für Kamin oder Kachelofen vorbereitet Moderne Technik für hohen Wohnkomfort - Vorbereitetes...

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool.

Wanne: ca. 7,29 m² WC inkl. Waschmaschinenanschluss: ca. 5,37 m² Vorraum 2 Terrassen: ca. 45,31 m² & ca. 16,31 m² Raumaufteilung im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer: ca. 30.84 m² & ca. 10,89 m² Bad mit Dusche & WC Weinkeller:  Der Weinkeller ist separat zugänglich. ca. 70m² 2 WCs  Beheizbar über...

Wohnstandort. •U1-Station „Kaisermühlen/VIC“ in unmittelbarer Nähe: 8 Minuten zum Stephansplatz •Direkte Anbindung an Hauptverkehrsachsen und Autobahnen •Flughafen Wien in 20 Minuten erreichbar •Die Umgebung bietet Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, den Donaupark, das Kaiserwasser sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen – ideal

Kulturhäuser liegen in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet der nahe Stadtpark eine der schönsten Grünflächen der Wiener Innenstadt.Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle wichtigen Teile

Vorraum und Garderobe, Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Das oberste Wohngeschoss ist als privater Bereich gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein Badezimmer mit WC. Eine private Terrasse eröffnet den Blick in die grüne Umgebung. Besondere künstlerische Akzente setzen eine...

Gärten, Balkone und/oder Terrassen Weinkeller, Fahrradkeller, private Kellerräume sowie eine Vorbereitung für eine eigene Stromtankstelle und Photovoltaikanlage, SAT Anlage pro Haus Alle Wohneinheiten sind von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar und werden als Eigentum auf Eigengrund angeboten. Mit Einbau eines optionalen Treppenliftes und...

Entdecken Sie auch unsere exklusiven, frisch sanierten Einheiten im Erdgeschoss und Untergeschoss die perfekte Ergänzung für Ihr Zuhause! Ob als stilvoller Weinkeller, persönlicher Fitnessraum, entspannender Wellnessbereich, für kreative Nutzungsideen oder erweiterter Stauraum unsere Einheiten bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihren Raum individuell zu

HIGHLIGHTS U1/U2   in direkter Nähe Augarten  in unmittelbarer Umgebung und der 1. Bezirk ist fußläufig erreichbar Haus wurde komplett generalsaniert eigener, privater Weinkeller Beste Infrastruktur und zahlreiche Restaurants (z.B.: Mochi, Cucina Itameshi, Karmelitermarkt uvm.) und Bars (z.B.: Spelunke) 

Küche gestaltet werden kann (da Wasseranschluss vorhanden ist). Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Familien, als auch für individuelle Wohnkonzepte oder eine Nutzung mit getrennten Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Weinkeller, der sich hervorragend zur Lagerung edler Tropfen und

überzeugt durch seinen traditionellen Charakter mit großzügigen Gasträumen, urigem Gastgarten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: In der gesamten Umgebung besteht praktisch keine direkte Konkurrenz , wodurch sich ein außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal ergibt. Highlights der Liegenschaft:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1190 Wien einem Stadtteil, der nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung besticht. Dieses charmante Villa vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und dem Charme eines traditionellen Wiener Wohngebiets. Die großzügige Wohnfläche bietet...

Freiraum.Entdecken Sie auch unsere exklusiven, frisch sanierten Einheiten im Erdgeschoss und Untergeschoss – die perfekte Ergänzung für Ihr Zuhause! Ob als stilvoller Weinkeller, persönlicher Fitnessraum, entspannender Wellnessbereich, für kreative Nutzungsideen oder erweiterter Stauraum – unsere Einheiten bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihren Raum...

öffentlichen wie auch im Individualverkehr zu Verfügung. So erreicht man fußläufig die nahegelegene Autobusstation 400, die auf direktem Weg nach Wien Heiligenstadt führt. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, mehreren Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Bedarf sorgen verschiedene...

Kindergärten liegen in der näheren Umgebung. Hinweis: Einige der in diesem Exposé dargestellten Abbildungen wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. bearbeitet und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung. Sie können von den tatsächlichen Gegebenheiten, Ausstattungen und Darstellungen der Immobilie abweichen. ...