Anlageobjekte kaufen in Regen

geschützten Freisitz mit edlem Holzbelag aus sibirischer Lärche. Zusätzliche Ausstattung wie drei Garagen (eine mit Dachterrasse), großzügige Außenstellplätze, eine Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk und zwei Zufahrten – eine davon mit Tor – unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. _ Eckdaten im Überblick • Baujahr:

geschützten Freisitz mit edlem Holzbelag aus sibirischer Lärche. Zusätzliche Ausstattung wie drei Garagen (eine mit Dachterrasse), großzügige Außenstellplätze, eine Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk und zwei Zufahrten – eine davon mit Tor – unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. _ Eckdaten im Überblick • Baujahr:

Wohnung kaufen in Pentling, 39,7 m² Wohnfläche, 1 Zimmer Das zum Verkauf stehende Studentenapartment befindet sich in RUHIG gelegen in der Studentenstadt der Gemeinde Pentlingsüdwestlich von RegensburgDie Anlage wurde 2011/2012 in einer bestehenden Hotelanlage realisiert und bietet vor allen Studenten WohnraumDas knapp 40 qm

während die frei nutzbare Einheit Raum für kreative Ideen oder eine zusätzliche Renditequelle eröffnet. Ob als Anlageobjekt mit solidem Ertrag oder zur weiteren Entwicklung - dieses Mehrfamilienhaus vereint Sicherheit und Potenzial in einem attraktiven Gesamtpaket.

zusätzlichen Stauraum bieten. Der Anschluss für Regen- und Schmutzwasser wurde vom Grundstück bis zur Straße komplett erneuert. Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird seit Jahren von zuverlässigen, langjährigen Mietern bewohnt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 26.160 €. Im Zuge einer geplanten Mietanpassung ab 2026

Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1932 Objektzustand Vollständig kernsaniert Letzte Sanierung laufend Heizungsart Zentralheizung Gas Brennwerttechnik 2026 Komplett erneuert. Kamin erneuert Modernisierungen 2026 Bad und Küchenboden DG komplett renoviert 2025 Heizungsverteilung komplett erneuert 2024 Warmwasserspeicher neu Energieausweis liegt vor, ...

Das gepflegte 4-Familienhaus wurde 1980 in konventioneller Bauweise errichtet und über die Jahre immer wieder aufwendig modernisiert. So wurden 2008 die Fenster erneuert und das Gebäude 2010 an der West-, Nord- und Ostseite mit einem Wärmedämmverbundsystem aufgewertet. Auch wird die zentrale Warmwasserversorgung durch eine thermische Solaranlage mit Brauchwasserspeicher...

PROVISIONSFREI Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nottuln! Dieses erstklassige Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, vereint moderne Architektur mit einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Wohnerlebnis oder ist ein attraktives Anlageobjekt. Es wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt, ist aber auch

PROVISIONSFREI Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nottuln! Dieses erstklassige Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, vereint moderne Architektur mit einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Wohnerlebnis oder ist ein attraktives Anlageobjekt. Es wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt, ist aber auch

während die frei nutzbare Einheit Raum für kreative Ideen oder eine zusätzliche Renditequelle eröffnet. Ob als Anlageobjekt mit solidem Ertrag oder zur weiteren Entwicklung - dieses Mehrfamilienhaus vereint Sicherheit und Potenzial in einem attraktiven Kaufpreis.

für ein heimeliges Ambiente. Auch hier ist alles auf dem neuesten Stand und die schöne Schieferwand unterstreicht das angenehme Wohlfühl-Ambiente. Das Wohnzimmer öffnet sich mit einer tollen Sonnenterrasse und Blick in die Natur. Eine weitere, kleine überdachte Terrasse, bietet Schutz vor Wind und Regen. Auch hier wurde an alles gedacht - gemütliche

Gebäude ist bis in die Dachspitze isoliert, das Mauerwerk wurde zusätzlich mit einer Hohlraumisolierung (Rookwool) versehen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Gartenbewässerung erfolgt komfortabel über eine Hauswasserversorgung mit Regenwasser. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden,

Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen, die für einen langlebigen Wohnkomfort sorgen. Diese Eigenschaften machen das Haus zu einer hervorragenden Option für Familien, die großzügige und gut ausgestattete Wohnräume suchen oder auch als Anlageobjekt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung...

während ein integriertes Wassersammelsystem eine ressourcenschonende Nutzung von Regenwasser ermöglicht. Das stilvolle Satteldach mit widerstandsfähiger EPDM-Membran bietet optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen und unterstreicht die moderne Architektur des Gebäudes. Bei der Innenausstattung haben Investoren die Wahl:

Ölabscheider errichtet. In den Jahren 2007 und 2008 wurden auf einem Teil der südlich gelegenen Dächer zwei Photovoltaikanlagen installiert ( insges. ca. 60KWp, durchschnittliche Jahresproduktion: ca. 50.000KWh ). Diese wurden über die Jahre hinweg ordnungsgemäß gewartet. Die Entsorgung des Wohnhauses geschieht über eine Pflanzenkläranlage. Das gesamte Regenwasser der