Atelier Immobilien in Niedersachsen

Freiflächen - saniertes Wohnhaus — 246m² Wohnfläche, modernisiert, sofort nutzbar, hochwertige Materialien - Scheune Werkstatt — über 340m² Scheune + 116m² Werkstatt mit eigener Stromversorgung - Tierhaltung möglich — Pferde Eselboxen, Koppel, Paddock, Unterstand, Hühnerstall - Ausbaupotenzial — über 370m² zusätzliche Ausbaufläche für Wohnungen, Atelier, Gewerbe - hochwertige

großzügige Gulf- bzw. Scheunenteil. Das gut erhaltene und trockene Ständerwerk vermittelt den ursprünglichen Charakter des Hofes und bietet gleichzeitig eine beeindruckende Ausbau- und Nutzungreserve. Ob zusätzliche Wohnflächen, Atelier, Werkstatt, Hobbybereich, Lager oder individuelle Projekte - hier eröffnet sich viel Raum

behördlicher Genehmigung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Doppelcarport mit gepflasterter Fläche (2016) sowie ein Holzlager (2025). Ein Energieausweis liegt vor. Groß Lafferde ist ein Ortsteil der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine, Niedersachsen, mit rund 2.650 bis 3.000 Einwohnern. Der Ort liegt im Übergangsbereich zwischen den Ausläufern des

GEWERBE-IMMOBILIE IN BREDDORF Vielseitige Gewerbeimmobilie mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Büro oder für das Handwerk, mit Büroräumen im Obergeschoss und Besprechungsräumen im Erdgeschoß. WIR BIETEN IHNEN VIELFÄLTIGE UND VARIABLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN. •Fläche für eine kleine Werkstatt oder für ein Atelier •oder bis zu 5 Büros •ideal z.B.

Im Kellergeschoss erwartet Sie ein eigener Gästebereich. Ein echtes Highlight ist das angebaute Atelier mit separatem Eingang und direkter Verbindung zum Wohnhaus – ideal für kreative Nutzung, ein Home-Office oder als flexibler Rückzugsort. Der idyllische Garten rundet das Grundstück mit einem kleinen Teich stimmungsvoll ab.

Wir haben dort gelagert, gewerkelt und eine Zeit lang sogar einen kleinen Handel betrieben. Unsere Idee, daraus einmal ein Loft-artiges Atelier zu machen, haben wir nie umgesetzt - dafür ist der Raum unverbraucht geblieben und wartet auf jemanden mit einem eigenen Plan. Dazu gehören eine Garage mit Holztor und ein Stellplatz im Hof.

im Erdgeschoss und ein ausgebautes Untergeschoss mit gemeinschaftlichem flexiblem Atelier/Studio/Werkraum/Sportraum to be. Ebenso gibt’s einen größeren Garten am Haus mit Terasse – ergo reichlich Platz außerhalb des eigenen Zimmers. Wir teilen uns zu sechst vier Bäder, es gibt also auch hier keine Engpässe.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2.OG plus im Atelier darüber (Maisonette). Die Dachflächen sind erheblich ausgedämmt. Anfragen nur mit Angaben zum Beruf, zur Person sowie mit Rückruf-Telefonnummer.

möglichen Einbau einer kleinen Küche könnte hier – vorbehaltlich der erforderlichen baulichen und behördlichen Voraussetzungen – ein gemütliches, separat nutzbares Studio entstehen. Damit eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: Das Dachgeschoss kann als Gästebereich, Atelier, privater Rückzugsort oder als kleines Ferienapartment genutzt werden.

Belüftung aufIn der Vergangenheit wurde dieser Bereich zu Wohnzwecken genutztAtelierObergeschossehemaliger WirtschaftsteilDas Obergeschoss des Wirtschaftsteils ist als Atelier genehmigtDie Einheit umfasst einen großzügigenoffen gestalteten AtelierbzwArbeitsbereicheinen separaten Raumein Bad mit WC sowie einen kleinen VorflurAuch diese...

Geschmackvoll eingerichtetes Haus in der Natur, 3 Zimmer, Einbauküche, Bad, zusätzlich separates Gästehaus mit 30 qm, ideal als Atelier nutzbar. Großer Wohn-Essraum, Schlafzimmer mit 2 Doppelbetten und Arbeitszimmer. Großes Atelier im Gästehaus. Sie verfügen über einen großen Garten mit Terrasse, Carport, Stellplätzen....

Sandstein- Kellergeschoss erbaut und beherbergt derzeit vier vermietete Wohneinheiten. Diese Struktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: * Generationenwohnen - Platz für die Großfamilie. * Investition - Beibehaltung einer Vermietung der Einheiten (Kapitalanlage). * Wohnen & Arbeiten - Verbindung von Wohnraum und Atelier/Büro. *

Wandoberflächen mit Lehmputz erneuert. Ein besonderes Highlight ist das zur Wohnung gehörende separate Nebengebäude. Dieses bietet auf rund 69 m² zusätzliche Wohn- und Nutzfläche und eröffnet außergewöhnlich vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Ob als Atelier, Werkstatt, Gästebereich, Homeoffice, Fitness- und Wellnessbereich oder

Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnumfeld legen. Ein besonderes Highlight ist zudem das großzügige Atelier mit eigenem Kamin und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,70 m. Dieser außergewöhnliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitsbereich, Kreativraum, Studio oder repräsentativer Wohnbereich.

Im Kellergeschoss befindet sich neben einem praktischen Vorrats- beziehungsweise Kellerraum die zuverlässige Niedertemperatur-Ölheizung aus dem Jahr 1999. Ein absolutes Highlight des Anwesens ist der im Jahr 2008 erschaffende, lichtdurchflutete Atelier-Anbau mit seinen ca. 75 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Herzstück des Ateliers bildet ein