Atelier Immobilien in Oder Spree

Berlin-Köpenick ist Teil eines hochwertigen Wohnensembles auf einem Wassergrundstück am Ufer der Spree. Der Standort im Südosten der Hauptstadt bietet optimale Bedingungen für Berufstätige. Dazu gehört die Nähe zum Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort WISTA in Adlershof und zum Flughafen BER. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, Natur- und

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A+ und einer Sauna wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen, einladenden Zustand. Das Südwest gelegene Objekt, vereint hochwertige Ausstattung, ruhiges Wohnen und eine naturnahe Lage zwischen Spree und Wald. Die Kombination aus

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A+ und einer Sauna wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen, einladenden Zustand. Das Südwest gelegene Objekt, vereint hochwertige Ausstattung, ruhiges Wohnen und eine naturnahe Lage zwischen Spree und Wald. Die Kombination aus

Heizung: Gasheizung + moderner Holzvergaser Zustand: teilmodernisiert Bezugsfrei: nach Vereinbarung Lage: Spreenhagen, Brandenburg Internet: Glasfaseranschluss vorhanden Die Villa ist vollunterkellert und wurde ca. im Jahr 2021 außen umfangreich saniert und erschlossen. Ebenso wurde das Erdgeschoss hochwertig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Entfernung. Besonders schön ist die Nähe zur Spree. In 5 Minuten ist man am baumgesäumten Flussufer für entspannte Spaziergänge, zum Sport treiben oder Picknicken, der Tiergarten beginnt ein Stück dahinter. Verkehrsanbindung Moabit zeichnet sich durch seine zentrale Lage zwischen Ost- und Westberlin aus, sodass viele Orte in Berlin...

Bäckern, kleinen Shops und Ateliers ist gleich um die Ecke. Ein Stück weiter erreicht man die geschäftige Turmstraße mit zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, die schöne Armenius-Markthalle, sowie unzählige weitere Cafés, Bars und Restaurants. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich ein Edeka und eine Tankstelle in 200m Entfernung. Besonders schön ist die Nähe zur Spree.

min. walking distance. Many restaurants, pubs, ice cream parlor, a swimming pool and other shopping facilities (including Aldi, Rewe, dm, H&M, Kaufhof etc..),. Banks, pharmacies, doctors and pharmacies are within walking distance. The pedestrian zone of Neustraße and many street cafes invite you to a leisurely shopping spree.

Die Spree ist nur wenige Minuten entfernt und an ihrem nördlichen und südlichen Ufer applaudieren Einheimische und Besucher den Straßenmusikanten. Der Bezirk ist Bühne und Heimat für Kreativität – und das nicht nur, wenn es um Musik geht. Hier schaffen Künstler Freiräume für ihre Arbeit – auf der Straße, in Hinterhofwohnungen und Ateliers.

Diverse Nutzungsmöglichkeiten sind zukünftig denkbar, so zum Beispiel die Weiterführung als Boutique- oder Ayurveda/Yoga-Hotel, Hochzeitslocation, Beautyfarm, Klinik, Tonstudio, Firmensitz, Atelier, Nightclub oder die Nutzung als Familienlandsitz. Situated between Berlin and Dresden and originally built around 1870...

gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Das Nebengebäude, einst ein beliebtes Hofcafé, erweitert das Nutzangebot. Es umfasst eine Bar, ein barrierefreies WC, einen Brauraum, ein gemütliches Kaminstübchen und ein Musikstudio. Das Atelier im Dachgeschoss lädt zum kreativen Arbeiten ein. Denkbar ist auch die Nutzung des

geräumiges Badezimmer, eine praktische Speisekammer sowie drei helle Wohnzimmer, die zum Verweilen einladen. Das  Obergeschoss beherbergt vier gemütliche Schlafzimmer, zwei charmante  Dachkammern und einen verbindenden Flur. Der angrenzende Anbau eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob als erweiterter Wohnbereich, ein lichtdurchfluteter Wintergarten oder ein kreatives Atelier.

zählen aber beide nicht zur Wohnfläche. Im Dachgeschoss wurde 2018 ein ca. 80 m2 großes Wohnstudio mit drei Zimmern, einem Kochbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer realisiert. Diese Etage unter dem 2004 erneuerten Walmdach ist auch gut als Atelier und/oder Büro vorstellbar. Das Untergeschoss bietet auf ca.

zählen aber beide nicht zur Wohnfläche. Im Dachgeschoss wurde 2018 ein ca. 80 m2 großes Wohnstudio mit drei Zimmern, einem Kochbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer realisiert. Diese Etage unter dem 2004 erneuerten Walmdach ist auch gut als Atelier und/oder Büro vorstellbar. Das Untergeschoss bietet auf ca.

ideal als Arbeitsbereich, Spiel- oder Gästezimmer. Angeschlossen an das Haupthaus befindet sich eine gepflegte Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Atelier, Werkstatt, Hobbybereich oder einfach als zusätzlicher Stauraum. Das Grundstück präsentiert sich als liebevoll angelegte, gepflegte...

Einbauküche und teilunterkellertem Bereich - ideal als Atelier, Büro, Gästehaus oder Hobbyraum. Die massive Doppelgarage (Baujahr 2005) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Investitionspotenzial & Zukunftschancen Eine schriftliche Teilungsbestätigung vom Bauamt liegt bereits vor und ermöglicht bei Bedarf die...