Atelier Immobilien in Regen

Dieses geräumige und gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung steht in einer tollen Höhenlage in der Stadt Regen. Es wurde 1978 in Massivbauweise auf einem rund 1.300 m² großen Grundstück erstellt. Vor allem von der Hauptwohnung und vom Dachgeschoss aus hat man einen sehr schönen Blick auf die Burg Weißenstein.

Kellerräume, 1 Dachlagerraum UND 2 separate kernsanierte Hobbyräume im Dachgeschoss. Die 2 Hobbyräume mit Fenster, Heizung und Waschbecken im Dachgeschoss können zur Lagerung oder als Atelier/Werkstatt genutzt werden. Die Wohnung wurde 2025 umfangreich kernsaniert: - Neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine und

Kellerräume, 1 Dachlagerraum UND 2 separate kernsanierte Hobbyräume im Dachgeschoss. Die 2 Hobbyräume mit Fenster, Heizung und Waschbecken im Dachgeschoss können zur Lagerung oder als Atelier/Werkstatt genutzt werden. Die Wohnung wurde 2025 umfangreich kernsaniert: - Neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine und

Straße fast immer finden. Ausstattungsmerkmale Die Wohnung wurde 2021 aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet. Das Bad mit Regendusche wurde komplett erneuert, der Fußboden in der Wohnung ist mit hochwertigem Designer Boden ausgelegt und die Küche mit Balkon hat eine neue voll Ausgestattete Einbauküche bekommen.

maßgefertigten Einbauschränken sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne und Dusche und ein zusätzliches Duschbad. Die offene Sichtbalkenkonstruktion verleiht den Räumen besonderen Charme. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit offenem Giebel, großem Fenster zur Südseite und schöner Fernsicht. Ideal nutzbar als Atelier, Spielzimmer,...

Kellerräume, 1 Dachlagerraum UND 2 separate kernsanierte Hobbyräume im Dachgeschoss. Die 2 Hobbyräume mit Fenster, Heizung und Waschbecken im Dachgeschoss können zur Lagerung oder als Atelier/Werkstatt genutzt werden. Die Wohnung wurde 2025 umfangreich kernsaniert: - Neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine und

Das Obergeschoss kann einer Familie als Etage der Kinder dienen - mit 3 großen Zimmern (22 qm, 15 qm, 13 qm) und großem Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss bietet ein eigenes Reich mit rund 31 qm großem Atelier, einem Schlafzimmer (14 qm) und einem Bad mit Dusche. Im Souterrain befindet sich unter anderem ein beheizter...

Das Anwesen eignet sich ideal für vielfältige Konzepte - vom Mehrgenerationenhaus über Seminar- oder Gästehaus bis hin zu Praxisräumen, Atelier oder einem inspirierenden "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Das ca. 2.192?m² große, sonnige Grundstück ist liebevoll gestaltet mit gepflegten Ziersträuchern, Obstbäumen, Hochbeeten sowie einem

überzeugt durch massive Bauweise, offenen Kamin, Holzöfen, stilvolle Einbauten und drei Stellplätze direkt am Haus. Die großzügige Werkstatt mit eigenem Holzofen eignet sich ideal für Handwerk, Atelier oder Hobby. Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach...

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: - 2. OG + Atelier - kleine Diele - Wohnzimmer mit Laminat und Loggia Süd-West-Seite - Küche mit EBK - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer im Atelier mit Laminatboden - Keller - Stellplatz - Frei Alle unsere Objekte sind im Makler-Allein-Auftrag Anfragen werden nur

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in der Gärtnersiedlung in Neutraubling, an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen sowie große Arbeitgeber wie BMW und Krones sind in der Nähe.

Wünsche erfüllt. Ein echtes Highlight ist der große Hobbyraum im zweiten Obergeschoss mit beeindruckender Deckenhöhe von bis zu fünf Metern, kleiner Küchenzeile und Zugang zu einem weiteren Balkon. Dieser Bereich bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten: Atelier, Musikraum, Fitnessbereich oder einfach ein Ort zum Entspannen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bringt zusätzlichen Freiraum - ob als Atelier, Jugendzimmer oder Hobbybereich, hier ist alles möglich. Dazu gibt es ein modernes Duschbad und ein weiteres Zimmer. Und weil Stauraum nie genug sein kann: Ein Dachboden ist auch noch da. Im Keller eröffnet sich Ihnen ein echtes Raumwunder: Lagermöglichkeiten, ein Wäschekeller...

für Warmwasser, eine Photovoltaikanlage liefert zusätzlichen Strom und senkt die Energiekosten, und Zisternen für Regenwasserspeicherung ermöglichen die flexible Nutzung von Regen- und Frischwasser. Das Passivhaus A+ überzeugt mit einem äußerst niedrigen Wärmeenergiebedarf von nur ca. 14,6 kWh/(m²·a) gemäß PHPP vom 28.11.2005. Die...

möglich und bietet Ihnen die charmante Möglichkeit, zusätzlich mit Holz zu heizen. _ Flexible Raumgestaltung für Ihre Bedürfnisse Das Dachgeschoss, zuletzt als Gästebereich genutzt, eignet sich ebenso hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Homeoffice - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die