Atelier Immobilien in Rhein Pfalz Kreis

und der reizvollen historischen Altstadt liegt vor der Tür. Speyer bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere weiterführende Schulen und Gymnasien und eine Universität für Verwaltungswissenschaften. Im unmittelbaren Einzugsgebiet des Rhein-Pfalz- wie Rhein-Neckar-Kreises gelegen profitiert Otterstadt von deren...

Vom Wohn- und Essbereich kommt man ebenfalls auf den Balkon und hat auch von Innen durch die fast durchgängige Fensterfront einen einmaligen und unverbauten Blick auf den Rhein. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt 4 Räume, die sich wie folgt darstellen: 1 Küche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Duschbad, 1 Atelier als Arbeitszimmer mit...

Das Elternzimmer hat ebenfalls Zugang zur Loggia und bietet viel Raum für Rückzug und Entspannung. Im Arbeitszimmer befindet sich ein zusätzlicher Speicherraum, der weiteren Stauraum schafft. Der komplett ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Atelier.

Weiterhin ist ein zweistöckiges Nebenhaus vorhanden. Direkt anschließend befindet sich ein Seitentrakt, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zu guter Letzt wartet ein großes Atelier ca. 100 m² sowie ein sehr großer Dachraum mit ca. 80 m² auf. Ideal auch um z.B. Oldtimer oder ähnliches zu platzieren.

Homeoffice / Praxis / Atelier ?? Besonders wertvoll: Eine positive Baugenehmigung für einen Anbau liegt bereits vor und kann übernommen werden. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Großzügiges Wohnen, ein Traumgarten, Ausbau- und Anbaumöglichkeiten, beste Lage und ein gepflegter Zustand...

Hohe Decken, gepflegte Holzdielen und historische Elemente wie Stuckverzierungen oder Flügeltüren schaffen ein Ambiente gehobener Wohnkultur. Das großzügige Wohnzimmer mit charakteristischem Erker und stimmungsvoller Lichtwirkung wird zum Herzstück des Hauses - ein Ort für gesellige Abende ebenso wie für entspannte Stunden im Kreis der Familie. Die...

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro-, Loft-, Atelier- oder Fitnessfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von rund 330 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, wodurch eine klare und zugleich flexible Raumstruktur entsteht. Die offene Gestaltung vermittelt ein modernes,...

Großraumbüro, Besprechungsraum oder Atelier eignet. Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet diese Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro für ein kreatives Team, eine Kanzlei, Agentur oder Praxisgemeinschaft.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslicht-Duschbad und eine praktische Diele mit Garderobe. 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer – darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Dachgaube. Das moderne Bad mit Eckwanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Dachgeschoss: Offene Galerie mit sichtbarem Gebälk – ideal als Atelier, Arbeits- oder...

an. Die helle und offene Galerie auf der zweiten, vom Wohn- und Essbereich über eine Treppe erschlossenen Wohnebene ist als Büro, Atelier oder zusätzlicher Schlafbereich nutzbar. Seit 2025 ist das Gebäude mit einer modernen Luft-Wasserwärmepumpe zur kostengünstigen, energieeffizienten und umweltschonenden Beheizung ausgestattet.

führen zu einer Zwischenebene mit Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Im obersten Geschoss befindet sich das Highlight des Hauses: ein großzügiges Studio mit zwei Zimmern, eigenem Bad, Klimaanlage und Zugang zur Loggia - ideal als Rückzugsort, Atelier oder Wohnbereich für größere Kinder.

Büro oder Atelier - ideal zur Verwirklichung kreativer oder beruflicher Projekte. Zusätzlich ist im Hauptgebäude ein Verkaufsraum oder Büro denkbar, zu dem bereits ein eigener Eingang besteht; der Anbau verfügt über zwei Lagerräume und Starkstrom und ist sowohl von der Einfahrt als auch vom Hof aus zugänglich.

mögliche Ausbauvarianten liegen bereits vor, was Zeit und Planungskosten spart. Die angrenzende Scheune (ca. 44,7 m²) bietet zusätzliches Potenzial: Sie kann zu einer eigenen Wohnung, einem Einfamilienhaus im Mini-Format, einem Atelier, Büro oder weiteren Wohn- bzw. Gewerbeflächen umgebaut werden. Damit entstehen zusätzliche

die modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (2020), angrenzendem Essbereich und viel Platz zum Genießen. Ob gemeinsames Kochen, ausgedehnte Abende mit Freunden oder das Frühstück im Kreise der Familie - hier entstehen Erinnerungen. Das angrenzende Wohnzimmer ist der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden.

Geräteraum, Flur, Atelier. Erdgeschoss: Kochen/Wohnen/Essen, Abstellraum, WC, Diele, Windfang, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Balkon. Dachgeschoss: Arbeiten, Schlafen, Bad, WC, Flur,Balkon.