Büros mieten & kaufen in Germersheim

Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die gepflegte Atmosphäre und der durchdachte Grundriss schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl Komfort als auch Eleganz ausstrahlt. Dank der zentralen Lage und mit einer Grundstücksgröße von ca. 7680m² im Mischgebiet von Germersheim, profitieren Sie von einer angenehmen Kombination aus

Dieses als "Spargelhalle" bekannte historische Gebäude wurde in den 60er und 70er Jahren neu aufgebaut und 2018 nochmal umgebaut und wird seitdem als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Es steht an frequentierter Stelle an der Ecke Außerdorf - Jockgrimer Straße - Römerbadstraße. Ein Gewerbetreibender kann die zentrale Lage natürlich prima nutzen, um auf sein...

Eine eigene Bahnverbindung die in alle Richtungen führt ist auch direkt in Lingenfeld vorhanden. Ausstattung/Räume : -1 Schlafzimmer möbliert mit King size Bett, großer 2,70m Kleiderschrank und Blick auf Garten/Feld -1 Büro/Kinderzimmer ausgestattet mit einer ausziehbaren Schlafcouch (2 Personen), Schreibtisch, Bürostuhl, Drucker,...

zusätzliches Ausbaupotenzial. Ob zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Studio oder Hobbybereich - hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Das Haus ist vollunterkellert mit einem großen Heizungsraum und 3 weiteren Kellerräumen, die beispielsweise als Waschküche, Büro, Werkstatt etc. genutzt werden können. In zwei der

Eine eigene Bahnverbindung die in alle Richtungen führt ist auch direkt in Lingenfeld vorhanden. Ausstattung/Räume : -1 Schlafzimmer möbliert mit King size Bett, großer 2,70m Kleiderschrank und Blick auf Garten/Feld -1 Büro/Kinderzimmer ausgestattet mit einer ausziehbaren Schlafcouch (2 Personen), Schreibtisch, Bürostuhl, Drucker,...

Neubau 2019, isolierte Leichtbauhalle von Finnholz mit Holzstruktur und moderner Betonkernheizung

Neubau 2019, isolierte Leichtbauhalle von Finnholz mit Holzstruktur und moderner Betonkernheizung

Elektrogeräten2022Gäste WC mit Barrierefreier Dusche uFenstersowie ein Kinderoder Bürozimmer nutzbarim ganzen Haus Laminatbödenteils mit Vinylböden ausgelegtgroße Sonnenschutz TerrassenmarkiseGlasfaserfür blitzschnelles Internet liegt zum Anschluss bereit

Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Hobbyraum im Keller mit zusätzlichen 15,04 m² Nutzfläche. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes halbes Zimmer, das aktuell als Ankleide genutzt wird, sich jedoch auch ideal als Büro oder zusätzlicher Rückzugsbereich eignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, das direkt an die Küche angrenzt und somit kurze Wege sowie eine offene, kommunikative Gestaltung ermöglicht. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

zusätzliches Ausbaupotenzial. Ob zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Studio oder Hobbybereich - hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Das Haus ist vollunterkellert mit einem großen Heizungsraum und 3 weiteren Kellerräumen, die beispielsweise als Waschküche, Büro, Werkstatt etc. genutzt werden können. In zwei der

Im Erdgeschoss gelangt man über den Hof in einen großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Über die Treppe erreicht man die eigentliche Wohnebene im Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit

Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.

Büro nutzen lassen. In einem der Räume ist Tageslicht vorhanden. Zudem besteht im Kellergeschoss eine Anschlussmöglichkeit für ein weiteres WC. Erdgeschoss Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie weitere flexibel nutzbare Räume.

Zusätzlich steht ein ausgebauter Raum zur Verfügung, der aufgrund der Deckenhöhe von knapp 1,80 m offiziell als Nutzfläche zählt, sich jedoch hervorragend als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Ein Balkon ergänzt diese Etage und schafft einen schönen Rückzugsort im Freien. Auch der Außenbereich bietet angenehme