Büros mieten & kaufen in Wunsiedel im Fichtelgebirge

Objekt-Nr.: 3275 Dieses Wohn- und Geschäftshaus in 95632 Wunsiedel bietet eine Grundstücksfläche von ca. 100 m² und eine Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 270 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1835 und wurde 2006 saniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume, eine Küche und ein WC, während das erste Obergeschoss

lästige Parkplatzsuche erspart. Lage Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Fünf-Parteien-Hauses in sehr ruhiger Wohnlage in Selb. Die Große Kreisstadt Selb liegt im Herzen des Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge und ist überregional als traditionelle Porzellanstadt...

über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Wellness und Entspannung direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.

Bürofläche mit 190 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - dazu 3 Kellerräume - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - es besteht Sanierungsbedarf

Die angebotene Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 400 m². Sie kann ideal als Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisfläche genutzt werden. Mit der zentralen Lage und Raumaufteilung bietet sie ein professionelles Umfeld. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und garantiert so einen barrierefreien Zugang. Im ersten Obergeschoss befinden sich...

Eingangsflur, der Ihnen einen praktischen Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das helle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Wohnzimmer ist zudem offen mit dem Flur...

Größe und die offene Verbindung über eine Treppe ins Obergeschoss. Zwei kleinere Räume ergänzen diesen Bereich und bieten Platz für Büro, Lager oder Personalräume. Auf der linken Seite des Erdgeschosses liegen zwei große Lagerräume sowie ein kleinerer Nebenraum, die zusätzliche Nutzfläche schaffen. Im Flur befindet sich ein

Flexibilität in der Energieversorgung bietet. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Außenraum, die Immobilie verfügt zudem über zwei Garagen sowie einen weiteren Stellplatz. Die Werkstatt mit Büroräumen im Anbau stellt ein besonderes Highlight dar - ideal für Handwerksbetriebe oder als Lager-/Bürofläche. Die Umgebung ist...

WC, die Abstellkammer, die Küche mit nebenliegender Speisekammer, ein Büro, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Von diesen beiden Zimmern aus hat man Zugang zur Loggia. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume, hiervon ein ausgebautes Kinderzimmer und großes Studio und eine Dachkammer. Im Untergeschoss gibt es ein...

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus stehen ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein besonderes Highlight ist die von dieser Etage aus zugängliche Dachterrasse, die

Grundstücksteil attraktives Potenzial für eine zukünftige Bebauung. Die Aufteilung der Einheiten zeigt die klare Struktur und Vielseitigkeit des Hauses. Im EG befindet sich eine großzügige Gewerbefläche von 588,52m², ideal geeignet für freizeitorientierte Nutzungen oder soziale Einrichtungen. Im 1. OG bietet eine weitere Gewerbeeinheit mit 278,23m² zehn Räume für Büros oder Praxislösungen.

Büro/Arbeitszimmer sowie zwei Bäder - ein stimmiges Konzept für große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Büro/Praxis. Wohneinheit 2 (ca. 130 m²): separat zugänglich, teilweise renoviert, mit funktionsfähigem historischem Kachelofen. Nutzbar als zusätzliche Wohnung, Gäste-/Au-pair-Bereich oder als langfristige (Vermietungs-)Perspektive. Im Außenbereich prägen zwei

schönen Kornbergblick. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Büro, die Küche, ein separates WC sowie eine Garderobe. Ein Balkon ergänzt diese Wohnebene. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Zimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein Flur, zwei

großzügiges Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten. Ergänzend stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich nutzen lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Schwimmhalle im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine Filteranlage, eine elektrische...

für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Waschraum und großzügigen Lagermöglichkeiten zwei wirklich große Garagen. Ein besonderer Vorteil: Sie gelangen bei jedem Wetter trockenen Fußes direkt ins Haus.