Einliegerwohungen kaufen & mieten in Bergstraße

für Photovoltaik geeignet. Für Kapitalanleger: Eine monatliche Kalt-Miete von mindestens 2.700,- Euro ist für dieses Objekt realistisch. Birkenau liegt im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Das Haus liegt idyllisch in Hanglage und absolut lärmfrei am Ende eines verkehrsberuhigten Wendekreises. Gleichzeitig hat das Haus eine sehr gute Anbindung an die...

Weiterhin auch auf die wunderschöne Terrasse gelangen und die Einliegerwohnung. Diese ist durch einen eigenen Eingang zu erreichen, sodass Sie im Hauptbereich nicht gestört werden können. Diese ist als Gästebereich oder zur Festvermietung geeignet. Diese verfügt über 2 ZKB. Das gesamte Grundstück mit den Möglichkeiten ist einfach ein Erlebnis. Das tolle

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit separatem Zugang - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das unterkellerte Haus in Holzständerbauweise wurde laufend modernisiert, mit neuer Heizung (2021), teilweise erneuerten Fenstern (2024-2026) und Solarpaneelen zur Warmwasseraufbereitung.

Design. Ruhe. Freiheit. Energieeffizienz A+. Ein Zuhause für höchste Ansprüche. Manche Häuser beeindrucken. Dieses verändert Ihr Lebensgefühl. Die Highlights auf einen Blick • Architektenvilla 2022 mit unverbaubarem Panoramablick • Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf nur 16,4 kWh/(m²·a)) • Einliegerwohnung/Homeoffice vorbereitet (ca. 100 m²

direkt auf den eigenen Pool, der im Sommer zum Mittelpunkt des Lebens wird. Eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m² – hell, eigenständig und mit eigenem Eingang – bietet ideale Möglichkeiten: für erwachsene Kinder, Großeltern, Home-Office oder als separate Vermietung. Diese Wohnung hat eine großzügige Sonnenterrasse, die sich

Das freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung verbindet naturnahes Wohnen mit Stadtnähe und liegt in einer gepflegten Hanglage – mit beeindruckendem Ausblick über Birkenau und die sanften Hügel des Odenwaldes. Die außergewöhnliche Holz-Skelett-Architektur verleiht dem Haus eine offene, lichtreiche Atmosphäre. Großzügige Räume, verteilt

Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um eine luxuriöse Einliegerwohnung in Premium-Hanglage Heppenheims. Über den aufwendig gepflasterten Vorplatz der Villa gelangen Sie zur Eingangstür. Dahinter empfängt Sie der trendbewusst gestaltete Flur, an den das EG-Schlafzimmer und das Bad angrenzen. Der Boden im Vollbad ist mit den gleichen

Pfälzer Berglands reicht. Nußloch liegt in einzigartiger landschaftlicher Umgebung auf einer Anhöhe an der südlichen Bergstraße. Der Blick reicht über die Rheinebene bis in die Pfalz und zum Nordschwarzwald. Der Standort Nußloch bietet ein intaktes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, naturnahe Waldlage und überzeugt mit einem hohen Freizeitwert.

für 2 Personen. - **Modernes Badevergnügen:** Nutzen Sie das top-moderne Duschbad inklusive Bette-Badewanne mit Glasabtrennung und einem tiefen Einstieg, sowie vorgewärmten Handtüchern vom modernen Heizkörper. Inkl. Waschmaschine & Handtücher - **Privatsphäre garantiert:** Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang in die Einliegerwohnung eines Zwei-Familienhauses....

Mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick in die umliegende Landschaft präsentiert sich dieses großzügige, leerstehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Wohnlage. Das im Jahr 1972 erbaute Haus steht auf einem 714 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

zusätzlicher Einliegerwohnung als technisch umfassend modernisierte Immobilie mit klarer Struktur und attraktiver Perspektive für Kapitalanleger. Das ursprünglich im Jahr 1964 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfangreich saniert und auf einen zeitgemäßen technischen Stand gebracht. Im Rahmen der Sanierung wurden

zusätzlicher Einliegerwohnung als technisch umfassend modernisierte Immobilie mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1964 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfänglich saniert und auf einen zeitgemäßen technischen Stand gebracht. Im Rahmen der Sanierung wurden

ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die über das Treppenhaus oder einen Zugang von Außen zugänglich ist. Perfekt für Gäste, Familienmitglieder, Homeoffice oder als zusätzliche Einkommensquelle. Die großzügigen und traumhaften Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein - ideal

wurde kontinuierlich modernisiert und im Jahr 2021 um einen imposanten, ca. 170 m² großen Anbau erweitert. Mit insgesamt vier Wohneinheiten plus Einliegerwohnung und der Option auf eine weitere Aufteilung bietet dieses Objekt maximale Flexibilität und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial. Die Wohneinheiten im Detail: Der "Neubau" (Anbau...

Küche und ein Bad zur Verfügung. Ein separater Zugang über die Südseite des Hauses ist vorhanden. Baulich ist also auch eine Zweifamilienhausnutzung denkbar. Von der Diele des Dachgeschosses gelangt man auf den Dachboden, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 51 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und...