Einliegerwohungen kaufen & mieten in Eichstätt

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau Zwischen Ingolstadt und Eichstätt, in begehrter und ruhiger Ortsrandlage von Pietenfeld, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und mit unverbaubarem Blick ins Grüne vereint dieses exklusive Anwesen großzügige

ca. 193 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 106 m² Nutzfläche. Die Kombination aus separater Einliegerwohnung, großzügiger Hauptwohnung, ca. 40 m² großem Balkon, Südgarten und außergewöhnlicher XXL-Garage macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot am Immobilienmarkt in Denkendorf. Bereits die Aufteilung zeigt, dass diese Villa deutlich mehr...

Dieses hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ausgezeichnete Energieeffizienz. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 808 qm stehen Ihnen insgesamt rund 277 qm Wohnfläche zur Verfügung - aufgeteilt in ein geräumiges Haupthaus (ca. 207 qm)

Ihr neues Domizil liegt idyllisch in einem kleinen Dorf im Altmühltal. Im EG dieses durchdachten KfW55 Massahauses ist neben der attraktiven Einliegerwohnung mit ca. 53 m² der repräsentative lichte Wohn- und Essbereich mit EBK sowie der Hauswirtschaftsraum angelegt. Besonders anzumerken ist, dass Sie von jedem dieser

Gäste-WC (ca. 17,75 m²), Dusche und WC (ca. 2,60 m²), Flurbereich (ca. 6,60 m²) und Dachterrasse (ca. 14,65 m²). Raumaufteilung Einliegerwohnung: Die Gesamtwohnfläche der Einliegerwohnung, die einen Bungalow-Charakter aufweist, verfügt im Erdgeschoss und Kellergeschoss über ca. 94,90 m². Sie teilt sich wie folgt auf:

Dieses XXL-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 in massiver Ziegel-Massivbauweise errichtet. Dank eines 42,5cm starken Außenmauerwerks erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 284,63 m² (ohne Terrassenanteile), insgesamt 7,5 Zimmern und ei

Dieses exklusive und großzügige Einfamilienhaus mit DG-Einliegerwohnung bietet Ihnen auf ca. 165 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 797 m² zahlreiche Möglichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Die Immobilie, im Jahr 1986 in massiver Ziegelbauweise errichtet, wurde vom Eigentümer stets gepflegt und mit viel Fingerspitzengefühl

In sehr ruhiger, familienfreundlicher Lage von Titting liegt dieses sehr großzügige, gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die helle und offene Gestaltung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 165 qm Wohnfläche besticht durch ihre großzügigen Räume, bodentiefe Fensterfronten im Wohn- und...

hinausgeht. Hier finden Sie insgesamt sechs Kellerräume sowie ein Heizungsraum und der Raum für den Öltank. Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf beispielsweise als Lagerfläche, Hobbyräume, Werkstatt oder auch für Homeoffice-Zwecke oder als eine Art "Einliegerwohnung" genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegereinheit mit eigenem Zugang, die zusätzliche Vermietungserlöse ermöglicht und das Investment deutlich aufwertet. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt stabile Einnahmen: Hauptwohnung: 1.086 € monatlich Einliegerwohnung: 480 € monatlich Damit ergibt sich eine solide und planbare...

Der Ausbau der Zimmer wurde jedoch nicht abgeschlossen - unter anderem ist die Zwischensparrendämmung derzeit offen sichtbar. Auch das Untergeschoss wurde für eine potenzielle Einliegerwohnung mit separatem Zugang vorbereitet (geplant waren ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad), erfüllt jedoch nicht die Voraussetzungen zur Anrechnung als...

Häuser entstehen auf Grundstücksanteilen von ca. 110 m² bis 435 m² in leichter Hanglage. Die Wohnflächen betragen ca. 155 m², 140 m² und 137 m² (je nach Hausvariante). Ein besonderes Highlight: Jede Einheit verfügt über einen ausbaubaren Souterrainbereich bzw. eine Einliegerwohnung mit eigenem Gartenanteil. Durch die Hanglage entsteht eine helle und...

Häuser entstehen auf Grundstücksanteilen von ca. 110 m² bis 435 m² in leichter Hanglage. Die Wohnflächen betragen ca. 155 m², 140 m² und 137 m² (je nach Hausvariante). Ein besonderes Highlight: Jede Einheit verfügt über einen ausbaubaren Souterrainbereich bzw. eine Einliegerwohnung mit eigenem Gartenanteil. Durch die Hanglage entsteht eine helle und...

Häuser entstehen auf Grundstücksanteilen von ca. 110 m² bis 435 m² in leichter Hanglage. Die Wohnflächen betragen ca. 155 m², 140 m² und 137 m² (je nach Hausvariante). Ein besonderes Highlight: Jede Einheit verfügt über einen ausbaubaren Souterrainbereich bzw. eine Einliegerwohnung mit eigenem Gartenanteil. Durch die Hanglage entsteht eine helle und...

Das Erdgeschoss wartet mit einer charmanten Einliegerwohnung auf - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice. Hier befinden sich außerdem die moderne Heizungsanlage sowie ein praktischer Kellerraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. 1.Obergeschoss - Wohnen mit Wohlfühlgarantie:? Das Herzstück des Hauses ist das