Einliegerwohungen kaufen & mieten in Rotenburg Wümme

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Rotenburg Wümme, eingebettet in einen ruhigen und verkehrsberuhigten Bereich des renommierten Wohnviertels Gut Gothard, präsentiert sich diese außergewöhnliche Landhausvilla als ein Refugium für höchste Ansprüche. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf

Wohnhaus, Einliegerwohnung, Scheune, Stallungen, Nebengebäuden und weitläufigen Weideflächen. Ob als privates Pferdeparadies, Ferienhof oder Rückzugsort für Mensch und Tier - dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Möglichkeiten. Ein Zuhause mit Charakter Das großzügige Wohnhaus bietet rund 175 m² Wohnfläche mit insgesamt sieben Zimmern und verbindet

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich in einem separaten Anbau die Einliegerwohnung. Dank des eigenen Eingangs ist hier maximale Privatsphäre garantiert. Dieser Bereich eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein Home-Office oder zur späteren Vermietung Vom Haus aus gelangen Sie auf die große, teilweise überdachte Terrasse. Sie bietet auch an...

Großzügige 332 m² Wohnfläche, ein eigener Pool im weitläufigen Garten und eine flexibel nutzbare Einliegerwohnung - hier finden Familien Raum zum Leben, zum Entfalten und für Momente, die sich wie Urlaub anfühlen. Schon von außen vermittelt dieses massiv gebaute, verklinkerte Haus echte Substanz: solide, wertbeständig und auf Dauer

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1968 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.180 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 187 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten sowie eine separate Einliegerwohnung.

Außenbereiche nahezu fließend ineinander übergehen. Die offene Raumwirkung, die reduzierten Formen und die sichtbare Konstruktion geben dem Bungalow eine besondere Großzügigkeit und Individualität. Auf ca. 217 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Direkt rechts am Eingangsbereich befindet sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Bad.

Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie 3 weitere Schlafräume. Der zu Wohnzwecken ausgebaute Dachboden besteht aus einem großzügigen Zimmer sowie über einen Raum der Abstellfläche bietet; eine offene Holztreppe führt in diese Etage. Die Einliegerwohnung/Wohneinheit II zur Größe von ca. 118 m², ist altengerecht angelegt.

massive Bauweise im Bungalowstil mit Souterrain: Klinker, leichte Hanglage, dadurch Zugang zur Souterrainwohnung ebenerdig von der Hofseite; im Erdgeschoss Eingang/Windfang, Wohndiele mit Kaminofen, großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche/EBK, barrierefreies modernisiertes Duschbad, Wintergartenzimmer, Terrasse im Winkel; Dachboden als Abstellfläche; im Souterrain...

Wohnfläche, daher auf 181m2 erweiterbar). - Küche, Hauswirtschaftsraum - Direkter Zugang zur Terrasse & Garten - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss - Doppelgarage und Carport Einliegerwohnung (DG) - 80 m²: - 3 Schlafzimmer, Bad, Küche - Esszimmer, Wohnzimmer - Balkon mit Gartenblick - Separater Hauswirtschaftsraum - Ideal

Die flexible Nutzung des Nebenraums eröffnet Ihnen die Möglichkeit für ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!

Bäder. Darüber hinaus kann der Eingangsbereich flexibel als Büro oder separate Einliegerwohnung genutzt werden. Profitieren Sie von hochwertiger Ausstattung und ökologischer Effizienz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Grundstück befindet sich derzeit ein großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 276 m². Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann umfassend saniert und weiterhin selbst genutzt oder vermietet werden. Ebenso ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung denkbar.

während das ausgebaute Obergeschoss mit Studiocharakter Raum für Gäste, die Familie oder ein großzügiges Home-Office bietet. Bei Bedarf lässt sich hier eine zweite Küche ergänzen, etwa für eine eigenständige Einliegerwohnung oder als Rückzugsbereich für erwachsene Kinder. Bei der Modernisierung wurde konsequent auf

Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Eine Holztreppe führt in die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen neben einem Duschbad eine offene Küche, ein Esszimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang in einen kleinen Abstellraum und auf die vorhandene kleine Dachterrasse zur Verfügung.

Technikräumen stehen hier weitere großzügige Räume z. B. als Hobbyraum, Gästebereich oder Einliegerwohnung zur Verfügung. Im Keller gibt es auch ein eigenes Duschbad. Durch die rückwärtige Hanglage hat der Kellerbereich teilweise einen eigenen Gartenzugang mit Sonnenterrasse. Das massiv gebaute Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.