Erstbezug Immobilien in Düren

Willkommen in dieser exquisiten Etagenwohnung im Herzen von Düren. Diese vollständig renovierte Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und insgesamt 3 Zimmern ein luxuriöses Wohnerlebnis für Familien mit Kind, Paare und Senioren. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und stilvollen Gestaltung beeindruckt sein.

Diese aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Holzstraße 64 in Düren. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches separates WC. Besonders hervorzuheben ist die moderne Beheizung und...

Zudem besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr (Rurtalbahn/Bus) in Richtung Düren, Köln und Aachen. K&M Immobilien GmbH Farnweg 30 53797 Lohmar

Durch die gute Verkehrsanbindung sind Düren, Kerpen, Euskirchen sowie Köln bequem erreichbar. Auch der Fliegerhorst Nörvenich sowie zahlreiche Arbeitgeber in der Region sind in kurzer Zeit erreichbar.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2006/2007) aus dem Erstbezug 2008 bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro und zwei Bäder. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 37 m² Nutzfläche. (Garage) Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich und

ECKDATEN - Kaufpreis: 545.000 € - Wohnfläche: ca. 112 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² (großzügiges, herrlich angelegtes Gesamtgrundstück) - Zustand: Erstbezug nach hocheffizienter Kernsanierung (2026) - Energieeffizienz: Top-Klasse B (Endenergiebedarf nur 56,6 kWh/m²·a) - Heiztechnik: Zukunftssichere, moderne Wärmepumpe - Zimmer: 4 Zimmer

In bester Lage von Köln in der Dürener Straße 137 befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Eigentumswohnungen. Das Dachgeschoß wurde neu ausgebaut als Penthouse. Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug und ermöglicht die angenehme Erschließung aller Etagen und hält in den Zwischenebenen.