Immobilien in Fach

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Sandesneben bietet mit ca. 308 m² Wohnfläche und 11 Zimmern attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger sowie zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mehrere Wohnungen wurden bereits saniert, die Elektrik überwiegend erneuert, Bäder teilweise modernisiert und Fenster teilweise 3-fach verglast.

Nach erfolgreicher Vermietung der Gewerbefläche der Einheit, wäre voraussichtlich eine JNME von 39.679,20 € möglich (Potentielle Mietanpassungen noch nicht Berücksichtigt). Wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen und stabilen Investition sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. 8,99 FACH IST und 8,95FACH SOLL !

Zweifamilienhaus kaufen in Maitzborn, 94.514 m² Grundstück, 408 m² Wohnfläche, 1 Zimmer Das zweigeschossige 2-Familienhausdas ehemals eine Scheune warverfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und hat eine Bruttogrundfläche von 258,72 m²Es ist nicht unterkellert und verfügt über eine 3-fach-Garage mit einer BGF von 76,77 m²

Dieses klassizistische Bauwerk war einst ein Postamt und steht heute unter Denkmalschutz. Hinter der repräsentativen Fassade gibt es hochwertig sanierte Wohnungen und ein Ladengeschäft, das zurzeit als Atelier genutzt wird. Nach der Totalsanierung in den Jahren 1995 und 1996 fanden laufende Instandhaltungen und Einzelsanierungen statt. Beachtenswert sind die fachkundige...

PROVISIONSFREI ! Historisches Mehrfamilienhausensemble mit starker Rendite und hohem Steuervorteil ! Erhöhte Abschreibung durch Restnutzungsdauer-Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen mit Vor-Ort-Besichtigung. Das Objekt wird mit einer Abgeschl

PROVISIONSFREI ! Historisches Mehrfamilienhausensemble mit starker Rendite und hohem Steuervorteil ! Erhöhte Abschreibung durch Restnutzungsdauer-Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen mit Vor-Ort-Besichtigung. Das Objekt wird mit einer Abgeschlossenheitsbescheinigung verkauft, die Sie für eine Aufteilung und späteren Abverkauf...

PROVISIONSFREI ! Historisches Mehrfamilienhausensemble mit starker Rendite und hohem Steuervorteil ! Erhöhte Abschreibung durch Restnutzungsdauer-Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen mit Vor-Ort-Besichtigung. Das Objekt wird mit einer Abgeschlossenheitsbescheinigung verkauft, die Sie für eine Aufteilung und späteren Abverkauf...

Atmosphäre - Hochwertige/luxuriöse Ausstattung - Stilvolles, modernes Einrichtungskonzept - Integrierte LED-Beleuchtung / indirektes Licht Das Objekt wurde im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung umfassend modernisiert und als KfW-55-EE-Energieeffizienzhaus ausgeführt. Die energieeffiziente Bauweise mit gedämmter Fassade, gedämmten Bodenflächen, 3-fach isolierten und

Zur Ausstattung gehören außerdem: • Massivbauweise: Alle Wohnungstrennwände und Decken bieten erhöhten Schallschutz und sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. • Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung. • Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige...

GERMAN: Wie alle Apartments im Navale verfügt dieses 18 m2 große, 2026 komplett renovierte Apartment über 3-fach verglaste Fenster, ein 100 x 200 cm Bett mit Matratze, Schreibtisch und Stuhl, einen gepolsterten Sitzwürfel, hochwertige Verdunklungsvorhänge, Fernseher mit 270 Programmen, Kochnische mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Spüle und

geräumigen Balkon auf, die einen grünen Innenhof mit Blick auf. Die Wohnung wäre für junge Fach- und Führungskräfte geeignet sein. Mitte ist eine große zentrale Nachbarschaft für junge Profis, weil sie die Startknotenpunkt der Stadt ist. In Bezug auf Einkaufen haben Sie alle Optionen möglich, von gehobenen Boutiquen zu einem Open-Air-Markt.

müssten allerdings einige Wände neu gestrichen oder tapeziert werden. Wer ein Objekt mit Charakter sucht und bereit ist einige Renovierungen im Innenbereich durchzuführen, findet hier ein solides und besonderes Haus mit viel Potential. - Wunderschöne Walmdachbauweise - Balkon mit schmiedeeisernem Geländer - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster -

Das Haus wurde 2016 im Standard KfW-55 fertiggestellt und verfügt über eine gute Außenisolierung, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik einer Wärmepumpe mit Erdwärme sowie einen Aufzug der bis in die Kellerebene führt.. Durch die Kombination von moderner Technik und...

mit Ankleide und eigenem Bad (Fenster, Badewanne, bodengleiche Dusche) - Zwei weitere Zimmer mit je 13 m², zweites Bad mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum - Große umlaufende Terrasse (ca. 115 m²) zum ruhigen, begrünten Innenhof - Echtholzparkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Außenjalousien an allen Fenstern - Kellerabteil, Fahrrad- und...

Dieses großzügige Reihenendhaus in Saarlouis bietet mit 6 Zimmern und ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationen oder Paare mit Homeoffice. Das Erdgeschoss ist bereits vorbereitet und wartet auf Ihre Ideen. Neues Dach und 3-fach verglaste Fenster aus 2025 sorgen für mehr Energieeffizienz, weitere Infos...