Gastro Immobilien in Karlsruhe

Suchen Sie eine kleine Wohnung in Karlsruhe, inmitten der Innenstadt-Ost, mit schönem Ausblick und in einer sehr guten ruhigen Lage? Wir können Ihnen eine 1,5 Zimmerwohnung mit einem guten Grundrisszuschnitt anbieten! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil von Karlsruhe. Die Umgebung zeichnet sich durch...

--- Property Description --- This light-filled 3.5-room apartment in Karlsruhe-Grötzingen is exclusively for company employees, commuters, and weekend commuters who are looking for a prestigious and quiet living unit. The apartment is located in a very well-maintained, detached 3-family house of recent construction in Karlsruhe-Grötzingen.

--- Objektbeschreibung --- Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Grötzingen richtet sich ausschließlich an Firmenmitarbeiter, Berufspendler und Wochenendheimfahrer, die eine repräsentative und ruhige Wohneinheit suchen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, freistehenden 3-Familienhaus neueren Baujahres in Karlsruhe-Grötzingen.

Karlsruhe, Bretten, in der Kraichgau-Region oder Richtung Mannheim/Heidelberg. Vor Ort gibt es u.a.: Edeka und Penny, Bäckereien mit Café, kleinere Geschäfte, Gastronomie, Grund- und Realschule, mehrere Kindergärten, Hausarztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Postfiliale, Gartencenter und Handwerksbetriebe. Im ca. 5 km entfernten...

Die mittlere Etage beherbergt einen Tanzclub, der derzeit frei ist; eine neue Konzession ist bereits beantragt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei etablierte Gastronomiebetriebe mit attraktiven Flächen und guter Sichtbarkeit. Das Untergeschoss wird durch eine Spielhalle genutzt. Durch die Kombination von Hotel, Gastronomie und...

Die Immobilie wurde zwischen 2016 und 2018 umfassend saniert und stilvoll eingerichtet. Der Laden ist bestens etabliert und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Seit Anfang 2026 ist er an einen neuen Gastronomiebetrieb verpachtet, wodurch jährliche Mieteinnahmen von ca. 36.000 Euro erzielt werden.

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Gastronomieobjekt in sehr attraktiver Lage mit etabliertem Gästekreis und sofortigem Weiterbetriebspotenzial. Das stilvolle Restaurant überzeugt durch modernes Interior-Design, eine voll ausgestattete Profiküche, Bar- und Loungebere

Gastrofläche im ErdgeschossDie 439m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt acht Mietwohnugenvollvermietetwovon fünf bereits im Zeitraum 2013-2022 saniertSanitäranlagenStromleitungenFensterTürenetcund dem Wohnstandart angepasst wurdenDas Gebäude selbst wurde in den Jahren 1947 sowie 1936-1969 ebenfalls saniertDas Haus befindet sich im...

verleiht dem Standort auch eine grenzüberschreitende Bedeutung. Die nächstgrößeren Städte sind Lahr (ca. 10 km), Offenburg (ca. 25 km) sowie Straßburg/Frankreich (ca. 30 km). Verkehrstechnisch ist Schwanau hervorragend angebunden: Die Autobahn A5 (Karlsruhe–Basel) verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftszentren Freiburg, Offenburg und Karlsruhe.

English: --- Property Description --- This light-filled 3.5-room apartment in Karlsruhe-Grötzingen is exclusively for company employees, commuters, and weekend commuters who are looking for a representative and quiet residential unit. The apartment is located in a very well-maintained, detached 3-family house of recent construction in Karlsruhe-Grötzingen.

English: This light-filled 3.5-room attic apartment in Karlsruhe-Grötzingen is exclusively for company employees, commuters, and weekend commuters who are looking for a representative and quiet residential unit. The apartment is located in a very well-maintained, detached 3-family house of recent construction in Karlsruhe-Grötzingen.

English: Welcome to your stylish city retreat Modern, cozy, and perfectly equipped – this high-quality furnished apartment in Karlsruhe’s sought-after Südweststadt is the ideal place for anyone who wants to live centrally without compromising on peace and comfort. Whether for a few days, weeks, or months, this is your home away from home. Prime location...

English: Well cut 2-room-apartment in the heart of Karlsruhe-Durlach, located right next to the ancient city wall of medieval Durlach. The apartment is on the 1st floor in a well-kept building constructed in the 70s. Walking distance to tram (S-Bahn), Durlach train station, shops and restaurants. German: Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mitten im Herzen von Karlsruhe-Durlach.

English: Precious 2-room-apartment in the heart of Karlsruhe-Durlach, located right next to the ancient city wall of medieval Durlach. The apartment is on the 1st floor in a well-kept building constructed in the 90s. Walking distance to tram (S-Bahn), Durlach train station, shops and restaurants. German: Geräumige 2-Zimmerwohnung mitten im Herzen von Karlsruhe-Durlach.

the largest district and one of the best residential areas in Karlsruhe. The listed residential building is centrally but quietly located in the beautiful old town of Durlach. Enjoy the advantages of "city life" with its gastronomic and cultural diversity and at the same time benefit from the local recreation area within...