Gewerbe Immobilien in Düren

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Düren-Niederau mit großzügigem Grundstück und Halle Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Düren-Niederau und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Haus überzeugt durch ein...

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-attraktives-anlagepaket-zwei-wohneinheiten-und-eine-gewerbeeinheit-in-dueren/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Schaffe Platz mit deinem Storebox Selfstorage-Lager! Du kannst dein Abteil ganz einfach und ohne Kaution online buchen und direkt danach mit dem Einlagern starten. Nachdem du dein Lager in 52351 Düren erfolgreich gebucht hast, erhältst du einen individuellen Zugangscode, mit dem du sofort Zutritt hast. Deine eingelagerten Gegenstände

Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft.

Bitte geben Sie die beabsichtigte Nutzung bei Ihrer Anfrage an. Die Fotos geben einen guten Überblick über den Grundriss. Videorundgang: https://youtu.be/NLCaOrsN3CU Der Mieter leistet eine Kaution in Höhe von zwei Nettokaltmieten. Zusätzlich zahlt der Mieter für die Gewerberaumvermietung eine Courtage von 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Die Neubauimmobilie aus dem Jahre 2022 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 15.780 m², wovon rund ca. 14.854 m² Lagerfläche sowie ca. 926 m² Büro- und Sozialfläche sind. Zudem befinden sich auf dem Grundstück 6 LKW- und 30 PKW-Stellplätze. Besonders hervorzuheben ist die M

Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit zwei Zufahrten sowie mehreren Stellplätzen und einer Doppelgarage für Kunden, Mieter oder Mitarbeiter. Ein vollunterkellerter Bereich bietet zusätzliche Lager- oder Nutzflächen. Highlights: . Zentrale Innenstadtlage, fußläufig zum Marktplatz . Ca. 950 m² Gesamtfläche (Gewerbe und Wohnen) .

Das offerierte Wohn-/Geschäftshaus ist in zentraler und beliebter Stadtlage von Düren-Nord. Im Erdgeschoss sind drei Ladenlokale, ein Lebensmittelgeschäft, welches 2 Gewerbeeinheiten nutzt, eine Fahrschule und eine Schneiderei. In den oberen Etagen sind insgesamt 19 Wohnungen, alle in gutem allgemeinen Zustand und vermietet.

+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. +++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++ +++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++ Auf rund 154 m² bietet diese Praxisfläche eine optimal strukturierte...

Beschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.100 m². Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m² sowie eine separate (aber integrierte) Gewerbefläche mit ca. 185 m² Bürofläche, ideal für freie Berufe, Dienstleister und Gewerbetreibende.

Optionen: Es besteht die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück abzuteilen oder die Fläche als hintere Zuwegung zu nutzen. Besonders für Handwerksbetriebe oder Gewerbetreibende ist dies ein interessanter Vorteil, da Wohnen und Arbeiten hier ideal kombiniert werden können. Mehrere Nebengebäude stehen als Lager- oder Abstellflächen zur

Wir bieten Ihnen hier ein Interessantes Wohn und Geschäftshaus in der Dürener Innenstadt an. Besonders für Kapitalanleger rechnet sich diese Immobilie hervorragend, bedingt durch das kleine Grundstück ergeben sich hohe Abschreibungsmöglichkeiten. Betrachtet man nun das Baujahr der Immobilie und lässt ein Restnutzungsdauergutachten erstellen, wird Sie...

Die Immobilie weist einen hervorragend austarierten Mietermix auf, der für eine hohe Risikostreuung sorgt. Der Vermietungsstand liegt aktuell bei 100 %. Einheitenstruktur: 8 Wohneinheiten 9 Ladeneinheiten (Apotheke, Einzelhandel / Gewerbe / Gastronomie) 1 etablierte Zahnarztpraxis 18 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Flächenaufteilung: Gewerbefläche:

Die Immobilie besteht aus einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei separaten Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Die Gewerbefläche verfügt über einen separaten Eingang und wurde zuletzt als Spielhalle, zuvor als Gastronomie genutzt. Dank der großzügigen Gestaltung sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar,...

Die Immobilie besteht aus einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei separaten Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Die Gewerbefläche verfügt über einen separaten Eingang und wurde zuletzt als Spielhalle, zuvor als Gastronomie genutzt. Dank der großzügigen Gestaltung sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar,...