Gewerbe Immobilien in Herne

% in nur vier Jahren. Bei einem Kaufpreis von 330.000 € ergibt sich daraus eine attraktive Bruttorendite von 7,36 % bei einem Kaufpreisfaktor von nur 13,58 - eine überzeugende Ausgangsbasis für eine renditestarke Kapitalanlage. Zusätzliches Potenzial bieten die beiden Gewerbeeinheiten, deren Mieten aktuell noch unter dem für die Lage

330.000 € ergibt sich daraus eine attraktive Bruttorendite von 7,36 % bei einem Kaufpreisfaktor von nur 13,58 – eine überzeugende Ausgangsbasis für eine renditestarke Kapitalanlage. Zusätzliches Potenzial bieten die beiden Gewerbeeinheiten, deren Mieten aktuell noch unter dem für die Lage üblichen Marktniveau liegen und bei Anschlussvermietung weiteren...

Bei diesem attraktiven Anlageobjekt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1905. Das Gebäude vereint charmante Altbauarchitektur mit einem funktionalen Nutzungskonzept und befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Kaufgrundstück im Herzen von Herne. Die Immobilie besteht aus insgesamt vier

Die Anzeige wirbt für ein Gewerbeobjekt und die PLZ der Adresse ist 44651. Das Anzeigenobjekt befindet sich in Herne Eickel.

Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2 Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das

Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2 Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das

Vier Gewerbegebäude, darunter ein Energiehaus, mit insgesamt 2.883 Quadratmetern Nutzfläche und 325 Parkplätzen für Pkw. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch vor 1969; zusätzlich gibt es Wald-, Verkehrs- und Erholungsflächen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Teil der Räumlichkeiten ist vermietet, während der Großteil davon leer

Im Grundbuch bestehen Bergschädenminderwertverzichte zugunsten der eingetragenen Bergwerke sowie eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Stadt Herne, die eine Gewerbebetriebs- und Nutzungsbeschränkung betrifft. Die entsprechenden Unterlagen werden Interessenten im Rahmen des Verkaufsprozesses zur Verfügung gestellt.

Modern wohnen und sich direkt zu Hause fühlen: Diese 2023 kernsanierte Eigentumswohnung bietet auf ca. 67,50 m² eine durchdachte Aufteilung mit 3,5 Zimmern und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines ca. 1962 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in Herne. Das Wohnzimmer bietet Platz

4 Wohneinheiten plus Gewerbe: · EG: WFL 30,5 m² KM Soll 260 €, Gewerbe 49,6 m², KM Soll 940 € · 1. OG WFL 87,45 m², KM Soll 655 € · 2. OG WFL 83,50 m², KM Soll 626 € · DG WFL 64,01 m², KM Ist 380 € · WFL-Gesamt: 265,46 + Gewerbe 49,6 m² Die Etagenheizungen sind sukzessive...

Wir bieten Ihnen eine Investmentmöglichkeit, die Historie mit Zukunftsvision verbindet. Dieses markante Mehrfamilienhaus-Ensemble, in zentraler Lage von Herne, bietet sowohl soliden Bestand, als auch außergewöhnliche Wachstumsreserven. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen: Das Haupthaus (Bj. 1893):

An der Edmund-Weber-Str.in Herne entstand dieses Wohn- und Geschäftshaus, die Königsgruber Park Residence, aufgeteilt in acht hochwertige Eigentumswohnungen nebst zwei Gewerbeeinheiten, Ergotherapeutische- und Podologische Praxis, im Erdgeschoss. Die hier vorgestellte barrierefreie Eigentumswohnung ist mit einem Personenaufzug...

Das hier angebotene 12-Parteien-Haus, bestehend aus zehn Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, wurde ca. im Jahre 1930 auf einem ca. 1.680 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 654,47 m², verteilt auf 10 Wohnungen, sowie ca. 943,93 m² Gewerbefläche, verteilt auf zwei...

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 5. Nutzungseinheiten. Es befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten (Läden) und jeweils eine Wohnung im 1. OG im 2. OG und im Dachgeschoss.

Wärmeversorgung wird zuverlässig über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 gewährleistet. Vier zugehörige Garagen runden das Angebot ab und sichern zusätzliche Mieteinnahmen. Das Nutzungskonzept setzt auf eine risikominimierende Diversifikation aus Gewerbe- und Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bildet das wirtschaftliche Fundament mit zwei