Gewerbe Immobilien in Mettmann

Herzlich willkommen in ihrem neuen Gewerbe bei dem Sie nach Feierabend nur wenige Schritte nach Hause laufen. Die Gewerbeeinheit ist mit mehreren Büros, ausreichend Lager- und Produktionsfläche, sowie Pausenräumen mit WC und Duschen ausgestattet. Auf Grund des Rolltors und der guten Verkehrsanbindung sind hier verschiedenste Gewerbeformen vorstellbar. Die

Die beiden Badezimmer ermöglichen entspannte Morgenroutinen auch bei mehreren Bewohnern. Die Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Rückzugsorte. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage von Mettmann. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und

Breite. Das Grundstück befindet sich in einem gemischt genutzten Umfeld, das von Gewerbe- und Industrieflächen sowie angrenzender Wohnbebauung geprägt ist. Die stark frequentierte Hauptverkehrsstraße garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit – ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte. Die

Breite. Das Grundstück befindet sich in einem gemischt genutzten Umfeld, das von Gewerbe- und Industrieflächen sowie angrenzender Wohnbebauung geprägt ist. Die stark frequentierte Hauptverkehrsstraße garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit – ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte. Die

Mehrfamilienhaus in Velbert Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Velbert im Stadtteil Langenberg in der Haupt Straße. Die Immobilie verfügt über 5 Wohnungen mit insgesamt rund 284 m² Wohnfläche, wobei 3 Wohnungen derzeit vermietet sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund 13000 € Kaltmiete. Zur Immobilie gehört noch eine Gewerbeeinheit mit 80

In einem gemischt genutzten Gebiet (Wohnungen und Gewerbe) in Langenfeld-Immigrath liegt diese schön geschnittene Wohnung, im Erdgeschoss eines ruhigen 2-Familien-Hauses, strategisch perfekt gelegen im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Solingen. Bis zur BAB 3 (Düsseldorf-Köln) sind es ca. 3 Minuten mit dem PKW. Der nächste Supermarkt liegt "um die...

Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbeimmobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten an. Das Mietangebot unterteilt sich in zwei getrennte Gebäude. Das große Gebäude, welches direkt von der Straße erreichbar ist und Parkplätze auch an der Straßenseite bietet, kann ausschließlich als

**Objektbeschreibung:** Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss. Die hervorragende Ecklage an der Huchtinger Heerstraße/Bokellandsweg eignet sich optimal für eine Mischnutzung. Aufgrund der getrennten Bereiche

Die Eigentumswohnung und die Gewerbeeinheit gehören zusammen und können nicht einzeln erworben werden. Es präsentiert sich von der Straßenseite recht zurückhaltend, birgt ihnen aber insgesamt ca. 300 m² Fläche - Viel Platz für eine große Familie und Ihr Unternehmen! Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Außenstellplätze dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut, die Halle wurde 1994 und das Wohnhaus im Jahr 1985 errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und wurde insgesamt in ansprechender Bau- und Ausstattungsqualität errichtet. Sie befindet sich zudem in einer ausgezeichneten Gewerbelage.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befinden sich 3 Gewerbeeinheiten ( ca. 78 m² + ca. 223 m² + 105 m² - davon ca. 65 m² im Untergeschoß ) mit insgesamt ca. 341 m². Gesamt Gewerbefläche im EG und UG: 406 m². 1. OG: Gewerbe I (Büro): ca. 50 m² Gewerbe II (Praxis): ca. 183 m² 2. OG: Wohnung I: ca. 111 m² Gewerbe III

das Gesamtbild ein und schaffen eine harmonische Balance zwischen Wohnen und Gewerbe. Darüber liegen 25 Wohneinheiten (889 m²), die sich über vier Etagen verteilen. Die Mischung aus Ein-, Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 25 und 66 m² sorgt für eine hohe Nachfrage und eine stabile Mieterstruktur.

Alles in allem bietet sich mit dieser Liegenschaft, bestehend aus 12 Wohneinheiten, 1 Gewerbe, 6 Garagen auf einem ca. 1.012 m² großen Grundstück eine solide Basis, um durch weitere Optimierungen eine attraktive Rendite zu erzielen.

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Velbert: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von ca. 327 m² und einer Gewerbefläche von 130 m². Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Obwohl das Gebäude in einem baufälligen Zustand ist und eine umfassende...

Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Eckgrundstücks und gestalten Sie Ihre Vision eines z.B. Wohn- und Geschäftskomplexes. Die letzte gültige Bauvoranfrage liegt uns aus 2021 vor. Hier wurde ein Pflegeheim projektiert. Die Entwicklungsmöglichkeiten bieten auch anderen Nutzungsarten, z.B. Wohnen oder Gewerbe.