Gewerbe Immobilien in Rhein Sieg Kreis

aus Gewerbe und Wohnen - Ladenlokal mit Schaufensterfront – perfekt für Einzelhandel, Atelier, Praxis oder Büro - Grundstück mit möglicher Perspektive für Wohn- oder Gewerbebau - ideal für Selbstständige, Kreative oder Kapitalanleger - solide Substanz und zentrale Lage bieten Investoren eine gute Basis für gezielte Modernisierung...

Mit einem Kaufpreis von 649.000 € bietet dieses Objekt die seltene Kombination aus historischer Substanz, moderner Ausstattung und klarer Renditechance. Ob als Wohnsitz mit zusätzlicher Gewerbe-Vermietung, als reine Kapitalanlage oder als Mischform mit eigenem Kreativraum - dieses Anwesen ist so vielseitig wie Ihre Pläne.

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Zum Verkauf steht eine Hofanlage in Niederkassel im Ortsteil Ranzel. Die Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuchauszug 395 m². Laut BorisNRW liegt der Bodenpreis für Bauland hier bei 470 EUR pro m². Der Vierkanthof besteht aus drei Gebäudeteilen und einer Mauer zur Straße hin. Der Innenhof ist nicht einsehbar. Die beiden zweigeschossigen Wohngebäude mit ausgebautem...

Die historische Altstadt von Königswinter am Rhein zählt zu den beliebtesten touristischen Zielen in der 2-Millionen-Region Köln / Bonn / Rhein-Sieg. Die Rheinpromenade sowie der Zugang zum Naturpark Siebengebirge mit der Drachenfelsbahn zur Drachenburg oder der Aufstieg zum Drachenfels zu Fuß oder mit dem Fahrrad...

Inmitten moderner Mauern, Alktagsstress und Stadtleben öffnet sich ein Refugium der Ruhe: Ein gepflasterter Pfad aus Stein windet sich wie ein Fluss durch das Herz des Hofes, sein Zentrum geziert von einem Kreis, als hätte die Zeit dort innegehalten. Entlang des Teichs führt der Weg direkt ins grüne Herz dieser Oase - und plötzlich

Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 4 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 46.800,- / Jahr.

In bester Innenstadtlage von Troisdorf, direkt am Kölner Platz, steht eine vielseitig nutzbare, ebenerdige Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch helle Räume mit vielen Fenstern, eine sehr gut sichtbare Lage und zwei separate Eingänge – ideal für repräsentative

Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage - ideal für Büro, Praxis oder Kosmetik Die Einheit verfügt über zwei helle Haupträume, weitere Infos...

überzeugt durch seine charmante Kombination aus Gewerbe und Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Gewerbeeinheit, in welchem sich ein alteingesessenes und gut angenommenes Friseur-/Kosmetikgeschäft befindet. Darüber liegt eine außergewöhnliche Wohnetage, welche zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung steht. Hier...

und liegen teilweise unterhalb der marktüblichen Mieten. Es besteht daher eine Optimierungsmöglichkeit. Zuletzt haben die Mieten in diesem Bereich des Rhein-Sieg-Kreises um 5,4 % p.a. zugelegt. Folgende Investitionen wurden zuletzt vorgenommen: in Gewerbeeinheit (EG): - 2010 Gastherme - 2013/14 Komplettrenovierung mit neuen...

Durch die zentrale Lage, die gewachsene Infrastruktur und die hohe Wohn- und Lebensqualität zählt Troisdorf zu den nachgefragten Wohnstandorten im Rhein-Sieg-Kreis - sowohl für private als auch für gewerbliche Mieter. Dieses voll vermietete Objekt stellt somit eine renditestarke Kapitalanlage dar, die neben stabilen Einnahmen auch mittelfristig...

Durch die zentrale Lage, die gewachsene Infrastruktur und die hohe Wohn- und Lebensqualität zählt Troisdorf zu den nachgefragten Wohnstandorten im Rhein-Sieg-Kreis - sowohl für private als auch für gewerbliche Mieter. Dieses voll vermietete Objekt stellt somit eine renditestarke Kapitalanlage dar, die neben stabilen Einnahmen auch mittelfristig...

für kontinuierliche Mieteinnahmen aus unterschiedlichen Nutzungsarten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Die erste Einheit wird derzeit als Damenbekleidungsgeschäft genutzt und verfügt über eine Fläche von etwa 115 m². Sie bietet eine großzügige Verkaufsfläche mit vier Umkleidekabinen, die durch Trockenbau abgetrennt wurden.

Lage von Rheinbach-Stadt und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die im Erdgeschoss über insgesamt 3 Gewerbeeinheiten und den oberen Wohnetagen über insgesamt 6 Wohnungen verfügen. Das erste Haus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten,...