Gewerbe Immobilien in Speyer

Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon. Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte.

Einen besonderen Blickfang bieten die beiden Wandgemälde im Eingangsbereich, die vom Speyerer Künstler Hans Purrmann in seiner frühen Schaffensphase gestaltet wurden. Von hier, oder wahlweise einem eigenen Eingang, gelangen Sie zur Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 160qm Nutzfläche + Außenbereich), die inzwischen im vierten Jahrzehnt...

Mehrfamilienhaus kaufen in Speyer, 200 m² Grundstück, 350 m² Wohnfläche, 6 Zimmer 2 Familienhaus mit GewerbeflächeDas um 1900 erbaute Haus hat insgesamt 350m² Wohn und GewerbeflächeRenovierungen sind teilweise erfolgtunter Anderem wurden neue Brennwertthermen verbautBöden neu belegt uswIm Haus befinden sich 2 Wohnungen und eine GewerbeeinheitGesamtwohnfläche beträgt 184m²

Gebäude ist denkmalgeschützt, aus diesem Grund ist kein Energieausweis notwendig, außerdem spiegelt das Außenbild den einladenden Charakter wieder. Die Gewerbefläche bietet sich perfekt als Büroeinheit mit zentraler Lage an, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Über den Eingang hindurch befinden sich zur rechten ein großes

Der direkte, barrierefreie Zugang über den Aufzug in der TG, die großen Fensterfronten sowie flexible Raumgestaltung der ca. 135 qm großen Bürofläche sind einige Vorteile für ein erfolgreiches Gewerbe. Weiterhin stehen Ihnen, Ihren Mitarbeitern und natürlich Ihren Kunden ausreichend Parkplätze in der öffentlichen Tiefgarage zur Verfügung.

Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus langfristiger Mietrendite und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ob für Investoren oder als Eigennutzung mit Teilvermietung - das Objekt überzeugt durch seine attraktive Lage und durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss - Gewerbefläche, leerstehend - Eigene Gas...

Lassen Sie Ihr Unternehmen in diesem imposanten Bürokomplex aufblühen. Die lichtdurchfluteten, modernen Büroräume sind komplett eingerichtet, sodass Sie sich um nichts weiter als um Ihre Arbeit kümmern müssen. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den gemütl

Lassen Sie Ihr Unternehmen in diesem imposanten Bürokomplex aufblühen. Die lichtdurchfluteten, modernen Büroräume sind komplett eingerichtet, sodass Sie sich um nichts weiter als um Ihre Arbeit kümmern müssen. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den gemütl

Gas. Energieausweis: - für die Wohneinheiten: Bedarfsausweis Wert: Endenergiebedarf 279 kWh(m²a) - für die Gewerbeeinheit: Verbrauchsausweis Wert: Endenergieverbrauch Wärme 127 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 10,2 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas Lage: Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen,

Lassen Sie Ihr Unternehmen in diesem imposanten Bürokomplex aufblühen. Die lichtdurchfluteten, modernen Büroräume sind komplett eingerichtet, sodass Sie sich um nichts weiter als um Ihre Arbeit kümmern müssen. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den gemütl

Lassen Sie Ihr Unternehmen in diesem imposanten Bürokomplex aufblühen. Die lichtdurchfluteten, modernen Büroräume sind komplett eingerichtet, sodass Sie sich um nichts weiter als um Ihre Arbeit kümmern müssen. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den gemütl

Lassen Sie Ihr Unternehmen in diesem imposanten Bürokomplex aufblühen. Die lichtdurchfluteten, modernen Büroräume sind komplett eingerichtet, sodass Sie sich um nichts weiter als um Ihre Arbeit kümmern müssen. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den gemütl

Lassen Sie Ihr Unternehmen in diesem imposanten Bürokomplex aufblühen. Die lichtdurchfluteten, modernen Büroräume sind komplett eingerichtet, sodass Sie sich um nichts weiter als um Ihre Arbeit kümmern müssen. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den gemütl

Lassen Sie Ihr Unternehmen in diesem imposanten Bürokomplex aufblühen. Die lichtdurchfluteten, modernen Büroräume sind komplett eingerichtet, sodass Sie sich um nichts weiter als um Ihre Arbeit kümmern müssen. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in den gemütl

Die vermieteten Gebäude (ca. 1.500 m²) werden zum Teil als Wohnungen und überwiegend als Lager sowie Werkstätten genutzt. Den restlichen Teil (ca. 1.500 m²) nutz der Eigentümer als Lagerfläche und könnte beim Erwerb, neu vermietet werden. Es handelt sich hierbei um einen Nachhaltig gebauten Gewerbepark, mit vielen weiteren Ausbaumöglichkeiten.