Gewerbebetrieb Immobilien in Nordrhein Westfalen

täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Die Liegenschaft hat einen Bodenrichtwert in Höhe von 225 EUR/m². Gelsenkirchen ist eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Metropolregion Rhein- Ruhr. Der Ortsteil Gelsenkirchen-Neustadt ist im Stadtzentrum am HBF.

über einen Handwerksbetrieb oder Gewerbebetrieb. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Gewerbehalle und Mehrfamilienhaus, Top Kapitalanlage, Ideal für einen Gewerbebetrieb

Das Objekt verfügt über vier Wohneinheiten und einen Gewerbebetrieb. Derzeit sind alle Wohnungen und Gewerbeflächen im Gebäude vermietet. Der Restaurantbetrieb hat auf dem Bahnhofsvorplatz Außensitzplätze. Zum Objekt gehört das Parkgrundstück Emanuelstraße, worauf sich 10 Stellpl

für sportliche ZweckeWohnungen für AufsichtsBereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiterdie dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sindAnlagen für kirchlichekulturellesoziale und gesundheitliche ZweckeVergnügungsstättenImmo Paradise f15b5dc1 f20dc9f6 388204#2789

Momentan befindet sich im Erdgeschoss ein Gewerbebetrieb. Dieser hat eine umfangreiche Lagerfläche, durch die zusätzliche Nutzung der zum Lagergebäude gehörigen Garagen (Platz für 4 Autos). Die Garagen sind miteinander verbunden und somit ist praktisches arbeiten und lagern problemlos möglich. Die kleine Halle (ca. 50,51 qm) kommt noch "on

Bereich von Emsdetten, der durch eine Kombination aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben sowie teils stärker frequentierten Straßen geprägt ist. Das direkte Umfeld ist funktional und zweckmäßig, jedoch ohne besonderen Wohn- oder Erholungscharakter. Die Nachbarschaft wirkt insgesamt heterogen und nicht einheitlich gewachsen. Einkaufsmöglichkeiten...

Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, teilweise unterkellert, sowie einem Anbau, insgesamt 352 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Garagenkomplex mit fünf Garagen, einer Dachterrasse und einem Wintergarten, zwei Gartenhäuser sowie eine ehemalige Maschinenfabrik mit einer Wohnung, insgesamt 108 Quadratmeter Wohnfläche und 389 Quadratmeter...

zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die sowohl den Mietern als auch dem Gewerbebetrieb zugutekommen. Dank der ausgewogenen Nutzung bietet das Objekt eine stabile Einnahmesituation und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich ein etabliertes Eiscafé mit einer Fläche von ca. 120...

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil in Leverkusen-Fixheide - ideal für eine große Familie, als Vermietungsobjekt für Kapitalanleger oder zur Nutzung im Miethaushalt mit Gewerbebetrieb. ? Objektbeschreibung Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet insgesamt rund 215 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen...

und die Wohnungen bieten dazu zusätzliches Potenzial die Mietrendite auf über 7% im Jahr zu entwickeln. Der Gewerbebetrieb hat ca. 400m2 Nutzfläche und eine genehmigte Aussengastronomie,die nach Rücksprache mit der Stadt Kevelaer eventuell noch erweiterbar ist. Im Keller befinden sich eine Backstube mit Ofen und verschiedene Kühlräume. Das Cafe...

- 2-geschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus mit Anbau, Baujahr ca. 1927, massives Ziegelmauerwerk mit Satteldach sowie Flach- und Pultdächer (Anbau) - Umbau des Haupthauses im Jahr 1956 und Nutzungsänderung von einem Wohnhaus in einen Gewerbebetrieb im Jahr 2021 - Potentielle Wohnfläche im EG, OG und DG nach Genehmigung: ca. 172,31 m² -

Veränderungen als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Der seitliche Anbau, in dem bereits früher ein Gewerbebetrieb (Schlosserei) geführt worden ist, kann mit einigen Auffrischungen zur neuen Arbeitsstätte erweckt werden oder dient künftig als Garagen- und Abstellgebäude. Die Freiflächen vor dem Gebäude sind mit Betonpflastersteinen befestigt.

Schäden sind nicht ersichtlich. Es scheint, dass regelmäßige Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten durchgeführt wurden. Unter der angegebenen Adresse des Bewertungsobjektes ist ein Gewerbebetrieb gemeldet. Es ist unklar, ob der Betrieb tatsächlich dort ansässig ist und ob es spezielle Auflagen bezüglich Wohn- oder Mietverhältnissen gibt.

Zusätzlich wird im Keller ein Gewerbebetrieb betrieben, der unter derselben Adresse ansässig ist. Die Besichtigungsmöglichkeiten waren begrenzt, und der äußere Gesamteindruck wird als durchschnittlich beschrieben. Es besteht ein deutlicher Bedarf an Modernisierung, wobei nur die Wohnung im Erdgeschoss rechts umfassend modernisiert wurde.