Gewerbebetrieb Immobilien in Nordrhein Westfalen

Die exzellente Infrastruktur besticht durch die Nähe zum Ortskern, zur Autobahn sowie zu Geschäften und Haltestellen des täglichen Bedarfs. Ob Gewerbebetrieb mit integrierter Wohnung, Kanzlei, Pflegedienst oder Lagerhalle – hier realisieren Sie Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Nutzen Sie diese flexiblen Möglichkeiten für Ihr Business! Dieses...

Objektart: Gewerbebetrieb mit 8 Kühlräumen und 1 Gefrierraum Lage: 32676 Lügde Grundstücksgröße: ca. 3992 m² Nutzfläche: ca. 830 m² Baujahr: 1981, 1984, 1987 Verfügbarkeit: Sofort Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Gewerbebetrieb auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3992 m² in Lügde. Das Objekt wurde zwischen 1981 und 1987...

Vermietung zur Verfügung und eröffnen dadurch zusätzliche Ertragsperspektiven. Die gewerblichen Flächen eignen sich beispielsweise für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung, Gewerbetreibende oder Unternehmen mit zusätzlichem Flächenbedarf. Ebenso bietet das Objekt für Kapitalanleger mit einem eigenen Gewerbebetrieb die Möglichkeit, Wohn- und

Weder der Verwalter noch die Eigentümerversammlung haben bisher einer Wohnnutzung des Teileigentums zugestimmt, und es gab auch keine Änderung der Teilungserklärung. Es findet kein Gewerbebetrieb in der Immobilie statt. Die Anordnung der Parkplätze entspricht nicht dem ursprünglichen Plan, wodurch die Zuweisung von drei

für sportliche ZweckeWohnungen für AufsichtsBereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiterdie dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sindAnlagen für kirchlichekulturellesoziale und gesundheitliche ZweckeVergnügungsstättenImmo Paradise f15b5dc1 f20dc9f6 388204#2789

Zur Vermietung steht eine ca. 389 m² große Lagerhalle mit Büro- und Sozialräumen in Wuppertal-Vohwinkel. Die Fläche eignet sich insbesondere als Lager- und Materialfläche für Handwerks- und Gewerbebetriebe, für Versand- und Onlinehandel, als Archiv sowie für andere gewerbliche N

Anbindung: Für Monteure, Pendler & Studierende: Hervorragende Anbindung an die Kölner Hochschulen sowie in direkter Nähe zum Chempark und den zahlreichen Industrie- und Gewerbebetrieben in Leverkusen und Köln. Öffentliche Verkehrsmittel: Verschiedene Buslinien halten in direkter Nähe. Über die S-Bahn-Linie S6 gelangen Sie in kürzester Zeit zur

prüfen und zu genehmigen. Wohnen und Gewerbe gehören zusammen: Die vorhandene Wohnnutzung ist betriebsbezogen und im Zusammenhang mit einem auf dem Grundstück tatsächlich ausgeübten Gewerbebetrieb zulässig. Vorgesehen ist der Wohnbereich für Betriebsinhaber, Betriebsleiter sowie Aufsichts- und Bereitschaftspersonen.

und die Wohnungen bieten dazu zusätzliches Potenzial die Mietrendite auf über 7% im Jahr zu entwickeln. Der Gewerbebetrieb hat ca. 400m2 Nutzfläche und eine genehmigte Aussengastronomie,die nach Rücksprache mit der Stadt Kevelaer eventuell noch erweiterbar ist. Im Keller befinden sich eine Backstube mit Ofen und verschiedene Kühlräume. Das Cafe...

Damit stehen sowohl für private Fahrzeuge als auch für Mitarbeiter, Kunden oder Firmenfahrzeuge umfangreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Aktuelle planungsrechtliche Situation Das Grundstück befindet sich derzeit noch in einem Gewerbegebiet. Die vorhandene Wohnnutzung ist aktuell im Zusammenhang mit dem Gewerbebetrieb vorgesehen und wird...

Vermietung zur Verfügung und eröffnen dadurch zusätzliche Ertragsperspektiven. Die gewerblichen Flächen eignen sich beispielsweise für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung, Gewerbetreibende oder Unternehmen mit zusätzlichem Flächenbedarf. Ebenso bietet das Objekt für Kapitalanleger mit einem eigenen Gewerbebetrieb die Möglichkeit, Wohn- und

Eine entsprechende Zusammenlegung bestand bereits in der Vergangenheit, als die Flächen gemeinsam als großflächiges Restaurant genutzt wurden. Dadurch bietet sich erneut die Möglichkeit, beide Einheiten zu einem einheitlichen Gastronomie- oder Gewerbebetrieb zusammenzuführen. Wohneinheit 1 - 1. Obergeschoss links, ca. 66 m² Wohnfläche:

lässt Sie hier die Ruhe nach Feierabend entspannt genießen. Hinweis: Wohnen ist hier ausschließlich in Verbindung mit einem in der Halle ausgeübten Gewerbebetrieb zulässig. Eine vom Gewerbebetrieb unabhängige, reine Wohnnutzung des Hauses ist baurechtlich nicht zulässig.

Einheiten Grundstück & Nebengebäude Das Grundstück mit ca. 571 m² bietet zusätzlichen Mehrwert und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Auf dem Grundstück befindet sich eine separate Lagerhalle, die sich ideal eignet für: Lager- oder Abstellzwecke handwerkliche Nutzung Gewerbebetrieb oder als ergänzende Fläche zur Wohn- bzw.

7-8 Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer, ein HWR mit WC und Waschbecken sowie drei Küchen, drei Tageslicht-Duschbäder. Hinzu kommen bereits vermietete Gewerberäume inklusive Gäste-WC, die sich im Erdgeschoss des Anbaus befinden, an einen ruhigen Gewerbebetrieb vermietet sind und somit für laufende Mieteinnahmen sorgen.