Gewerbebetrieb Immobilien in Nordrhein Westfalen

über einen Handwerksbetrieb oder Gewerbebetrieb. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Gewerbehalle und Mehrfamilienhaus, Top Kapitalanlage, Ideal für einen Gewerbebetrieb

für Kapitalanleger mit gastronomischer Erfahrung. Zusammenfassend bietet diese Immobilie die Möglichkeit einer lukrativen Kapitalanlage durch die Vermietung des Cafés, sowie die Möglichkeit einer späteren Übernahme des Betriebes und gute Mieteinnahmen nach der Sanierung der Wohnungen. Der Gewerbebetrieb hat ca. 400m2 Nutzfläche und eine genehmigte

können jedoch unter bestimmten Bedingungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und -leiter, die dem Gewerbebetrieb untergeordnet sind, genehmigt werden. Die Bewertung basiert auf äußeren Merkmalen und Erscheinungsbildern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -

für sportliche ZweckeWohnungen für AufsichtsBereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiterdie dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sindAnlagen für kirchlichekulturellesoziale und gesundheitliche ZweckeVergnügungsstättenImmo Paradise f15b5dc1 f20dc9f6 388204#2789

Momentan befindet sich im Erdgeschoss ein Gewerbebetrieb. Dieser hat eine umfangreiche Lagerfläche, durch die zusätzliche Nutzung der zum Lagergebäude gehörigen Garagen (Platz für 4 Autos). Die Garagen sind miteinander verbunden und somit ist praktisches arbeiten und lagern problemlos möglich. Die kleine Halle (ca. 50,51 qm) kommt noch "on

Ob Sie einen reinen Gewerbebetrieb betreiben möchten, Wohnen und Gewerbe kombinieren oder ggf. auch Mehrgenerationen-Wohnen ermöglichen wollen, alles ist hier möglich! Das Baujahr des Haupthauses und des Mitteltraktes wird auf ca. 1905/1910 geschätzt. Die beiden Hallen wurden 1978 nach einem Brand teilweise neu aufgebaut, deren Baujahr ist ansonsten...

20 Minuten mit dem PKW von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt. Der Stadtteil beherbergt diverse Gewerbebetriebe und verfügt über verkehrsberuhigte Wohnstraßen. In der direkten Umgebung befinden sich u.a. Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, Dehner Gartencenter, weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und viele Sportstätten

Die Immobilie eignet sich ideal für Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen, Logistik, Lagerzwecke oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf anpassungsfähige Raumlösungen legen. Durch die flexible Aufteilung bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen oder unterschiedliche betriebliche Anforderungen.

Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz zum Entspannen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eine der Wohnungen verfügt über einen Kamin, die andere über eine funktionale Küche. Zwei Stellplätze hinter dem Haus komplettieren das Angebot. Der Gewerbebetrieb ist aktuell angemeldet, und die

Verkaufsfläche mit Kassenzone und Nebenräumen. Zusammen mit den Lager- und Abstellflächen im Kellergeschoss entsteht eine gewerbliche Nutzfläche von rund 150 m², offiziell für den Gewerbebetrieb freigegeben. Damit ist das Objekt ideal nutzbar für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder kombinierte Gewerbekonzepte. Das Obergeschoss umfasst eine

großzügige Rangier- und Abstellflächen sowie funktionale Freiflächen für den Gewerbebetrieb. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sorgt für eine ausgewogene Risikostreuung und macht das Objekt zu einem attraktiven Investment für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die solide Bausubstanz, die vollständige Vermietung und der sofortige Cashflow...

- 2-geschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus mit Anbau, Baujahr ca. 1927, massives Ziegelmauerwerk mit Satteldach sowie Flach- und Pultdächer (Anbau) - Umbau des Haupthauses im Jahr 1956 und Nutzungsänderung von einem Wohnhaus in einen Gewerbebetrieb im Jahr 2021 - Potentielle Wohnfläche im EG, OG und DG nach Genehmigung: ca. 172,31 m² -

Veränderungen als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Der seitliche Anbau, in dem bereits früher ein Gewerbebetrieb (Schlosserei) geführt worden ist, kann mit einigen Auffrischungen zur neuen Arbeitsstätte erweckt werden oder dient künftig als Garagen- und Abstellgebäude. Die Freiflächen vor dem Gebäude sind mit Betonpflastersteinen befestigt.

Zusätzlich wird im Keller ein Gewerbebetrieb (Computer-Reparaturdienst) betrieben, der unter derselben Adresse ansässig ist. Die Besichtigungsmöglichkeiten waren begrenzt, und der äußere Gesamteindruck wird als durchschnittlich beschrieben. Es besteht ein deutlicher Bedarf an Modernisierung, wobei nur die Wohnung im Erdgeschoss rechts umfassend...