Gewerbebetrieb Immobilien in Sachsen

Das Objekt befindet sich in der Gutenbergstraße 19 in 06217 Merseburg, einer zentral gelegenen Stadt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Merseburg verfügt über eine gewachsene Stadtstruktur und verbindet die Vorzüge eines regionalen Mittelzentrums mit einer guten verkehrlichen Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Die

Gewerbeobjekt in guter Lage mit Bürogebäude -Werkhalle und 5,2 ha Fläche In 08525 Plauen / Sachsen Objektbeschreibung Das Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 52.000 m² Lagebeschreibung und Verkehrsinfrastruktur Plauen ist mit nahezu 68.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes. Die Stadt liegt im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsen im Herzen des Vogtlandes.

Herzstück des Objektes ist die ca. 112,85 m² große Werkstatthalle. Zwei große Tore ermöglichen eine komfortable Ein- und Ausfahrt und bieten gute Voraussetzungen für einen Kfz-, Handwerks- oder vergleichbaren Gewerbebetrieb. Direkt angrenzend befindet sich der Büro- und Sozialbereich mit Empfangs- und Aufenthaltsbereich,

Weitere Modernisierungen erfolgten fortlaufend, zuletzt im Jahr 2026. Das Gebäude ist voll erschlossen und teilweise unterkellert. Die Kellerräume bieten praktische Lagerkapazitäten für den Gewerbebetrieb. Das klassische Satteldach unterstreicht den charaktervollen Eindruck der Immobilie. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe

für Besprechungen, vertrauliche Kundentermine oder konzentriertes Arbeiten. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat versehen und eignet sich damit gut für den laufenden Gewerbebetrieb. Das auf den Bildern ersichtliche Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden und ermöglicht eine unkomplizierte Weiternutzung, Neuvermietung oder

Büro, Lager, Personalraum oder separater Beratungsraum genutzt werden. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat versehen und eignet sich damit gut für den laufenden Gewerbebetrieb. Das auf den Bildern ersichtliche Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden und ermöglicht eine unkomplizierte Weiternutzung, Neuvermietung oder

International anerkannte Gewerbebetriebe aus dem Umfeld der Medizintechnik und des Maschinenbaus sowie die HAW (Hochschule für angewandte Wissenschaften) machen den Bezirk überregional bekannt. Zur A25 und zur B5 gelangt man in wenigen Minuten, den Bahnhof/ZOB in Bergedorfs Zentrum erreicht man in ca. 10 Minuten und kann hier wahlweise mit der S 21 in...

können eine Regenwasserzisterne und ein Brunnen genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres EFH. Hier wurde das Dach mit glasierten Biberschwanzziegeln gedeckt. Nach einer Sanierung könnte man eine Einliegerwohnung schaffen oder einen Gewerbebetrieb einziehen lassen. Es wäre aber auch eine Nutzung als Nebengebäude

Weiterführung des bestehenden Gewerbebetriebs sind je nach individuellen Vorstellungen auch eine Erweiterung des Freizeit- und Erlebnisangebots oder ergänzende gastronomische und eventbezogene Konzepte denkbar. Ebenso kann eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung interessant sein. Für weitere gewerbliche Nutzungen, beispielsweise im Bereich...

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliges Nutzgebäude, dieses wurde mit viel Aufwand in eine tolle Vierraumwohnung im Obergeschoß umgebaut, das Erdgeschoß beherbergt das Büro eines Gewerbebetrieb. Dieser nutzt auch einen Teil, der vorhandenen Garagen sowie zwei Wohnungsmieter. Abgerundet wird dieses Angebot durch dazugehörende

möglich. Die großzügigen Nebengebäude wurden ehemals als KfZ - Werkstatt genutzt. Dies könnte weitergeführt werden oder die großen Garagen könnten auch zum Abstellen von Wohnmobil oder Boot genutzt werden. Auch ein anderer Gewerbebetrieb wäre in diesen Räumen willkommen.

Erdgeschoss: Zuletzt als Videothek genutzt - perfekt für Ihren Gewerbebetrieb, Showroom oder Atelier. 1. Obergeschoss: Hier wurde der ehemalige Kinosaal bereits in Wohnraum verwandelt. Eine charmante Altbauwohnung mit gemütlichem Kachelofen lädt zum Wohlfühlen ein. Das Potenzial ist riesig: Schlagen Sie Wände durch für ein...

ausbaufähig -teilsaniert -Stellplätze hinter dem Haus -Isolierverglasung mit Rolladen -Getrennte WC s für Gewerbebetrieb -Teilunterkellert

Das angebotene Objekt vereint Gewerbe- und Wohngebäude und wurde 1995 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich auf 169,41 qm die Büroräume, Werkstatt, Garage, Sozialräume und WC-Anlagen für einen Gewerbebetrieb. Auf dem Grundstück gibt es zahlreiche PKW-Stellplätze, einen großen Carport sowie eine Lagerhalle mit 300qm. Grundlegend

für einen reibungslosen Gewerbebetrieb von Anfang an gegeben. Ideal geeignet ist die Fläche für Beratungsgesellschaften, Dienstleistungsunternehmen, Agenturen sowie Unternehmen mit Bürotätigkeit und Kundenkontakt. Auch eine Vermietung an produzierende Gewerbe ist denkbar. Die Kombination aus flexiblen Raumgrößen, moderner Konnektivität und der