Gewerbeeinheiten mieten & kaufen in Augsburg

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Augsburg-Oberhausen - attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Augsburg-Oberhausen und stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Erträgen dar. Das Objekt umfasst...

Zum Verkauf steht eine interessante Gewerbeeinheit in attraktiver innerstädtischer Lage am Pfärrle in Augsburg. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1950 errichteten Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1978 im Rahmen einer umfassenden Altbausanierung grundlegend modernisiert wurde.

Zur Vermietung steht ab dem 01.01.2027 eine helle und flexibel nutzbare Büro- und Gewerbeeinheit mit ca. 168 m² im Erdgeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie in Augsburg-Lechhausen. Die Einheit verfügt über einen separaten Außeneingang und bietet eine vielseitige Raumaufteilun

Die angebotene Gewerbeeinheit stellt eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 6,1 % dar und überzeugt durch ihre klare Aufteilung sowie die bereits bestehende, gesicherte Vermietung. Die Immobilie befindet sich im historischen Bereich der Augsburger Altstadt und steht unter Ensembleschutz.

Etagenwohnung mieten in Augsburg, 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Bei dem gepflegten Anwesen handelt es sich um ein Wohnund GeschäftshausIm Erdgeschoss befinden sich zwei GewerbeeinheitenIn den oberen Stockwerken befinden sich 8 WohneinheitenAlle Einheiten sind mit SüdBalkon Richtung Innenhof ausgestattetLage.

"Für das Gebäude besteht aufgrund der Lage im Denkmalensemble Altstadt Augsburg keine P?icht zur Vorlage eines Energieausweises (§ 79 Abs. 4 GEG; Auskunft Stadt Augsburg)." Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und Zukunft! Seltene Kombination aus historischem Mehrfamilienhaus, bestehender Gewerbeeinheit...

Die Kombination aus Gewerbeeinheit, Wohneinheit und zusätzlichem Gebäude mit Entwicklungspotenzial bietet vielfältige Möglichkeiten für Arbeiten, Wohnen oder eine langfristige Kapitalanlage in gut sichtbarer Lage von Augsburg-Lechhausen.

Insgesamt handelt es sich um eine moderne und gepflegte Gewerbeimmobilie in etablierter Lage von Augsburg-Göggingen, die durch ihre funktionale Flächenstruktur, die gute Erreichbarkeit sowie die vorhandenen Tiefgaragenstellplätze eine attraktive Gelegenheit innerhalb des regionalen Gewerbeimmobilienmarktes darstellt.

auf die Wohnnutzung und ca. 200 m² auf die Gewerbeeinheit. Ergänzend stehen eine gastronomisch genutzte Außenfläche von ca. 150 m² sowie umfangreiche Keller- und Lagerflächen zur Verfügung. Die Immobilie umfasst insgesamt acht Wohn- und Apartmenteinheiten sowie eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz. Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im Herzen der Augsburger Innenstadt - direkt beim Liliom-Kino und dem traditionsreichen Stadtbad im 4. Obergeschoss eines um ca. 1900 erbauten und ca. 1994 kernsanierten Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage, nur ca. 100 m vom Königsplatz sowie rund 650 m vom Augsburger Hauptbahnhof entfernt. Die hervorragende Infrastruktur sowie die optimale ÖPNV-Anbindung gewährleisten eine sehr gute Erreichbarkeit und machen den Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

zusätzlichen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Diese sind langfristig vermietet. Zum einen an einen etablierten Dönerladen, zum anderen an ein Schönheitsinstitut. Durch diese Mieteinnahmen ergibt sich eine Ist-Rendite von ca. 6,6 %. Dies macht die Immobilie auch für Investoren äußerst interessant. Für zusätzlichen Komfort stehen ein

Die angebotene Gewerbeeinheit stellt eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 6,1 % dar und überzeugt durch ihre klare Aufteilung sowie die bereits bestehende, gesicherte Vermietung. Die Immobilie befindet sich im historischen Bereich der Augsburger Altstadt und steht unter Ensembleschutz.

Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in hervorragender Wohnlage. Die Immobilie wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 15 Wohneinheiten, eine moderne Gewerbeeinheit mit Lager sowie fünf Garagenstellplätze, von denen drei mit elektrischem Rolltor ausgestattet sind - ein echter Mehrwert in dieser Lage.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst acht Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 415 m², eine Gewerbefläche von ca. 127 m² sowie