Gewerbeeinheiten mieten & kaufen in Bayreuth

Attraktives 6-Parteienhaus in zentraler Lage von Bayreuth Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten befindet sich in bester Innenstadtlage von Bayreuth und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit eigenem Innenhof. Die darüberliegenden Etagen...

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in guter Lage von Bayreuth. Die Einheit überzeugt insbesondere durch ihre großen, hellen Fensterflächen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine sehr gute Sichtbarkeit sorgen. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung...

Sitzmöglichkeiten der Gastronomie genutzt wurde und dem Eingangsbereich zusätzlichen Charme verleihtDie Gewerbeeinheit bietet Potenzial für eine erneute gastronomische Nutzungein anderes Gewerbekonzept oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – eine mögliche Umgestaltung für andere Nutzungsarten1OBERGESCHOSSca68 m²

Das 1957 errichtete Gebäude umfasst 11 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie mehrere Garagen- und Lagerflächen im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für eine stabile Ertragsstruktur und eine breite Risikostreuung. Die Dachfläche des rückseitigen Anbaus wurde bereits erneuert; die

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Bayreuther Innenstadt verbindet historischen Charme mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Renovierung. Die vollvermietete Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar und gewährleistet von Beginn an stabile und zuverlässige Mieteinnahmen.

Fußböden sowie aufbereitete Innentüren. Zusätzlich gehört eine eigene Terrasse mit Minigarten zur Einheit, was die nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und wurde umfassend saniert. Unter anderem wurden das Dach inklusive Dämmung erneuert, die Heizungsanlage im Jahr 2018...

Die Büroeinheit befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten wurden vollständig modernisiert, Türen, Heizkörper, Fußböden, Elektrik sowie eine moderne Einbauküche wurden erneuert. Das Büro steht derzeit leer. Das Gebäude, das insgesamt drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit umfasst, wurde umfassend saniert.

Stellplätze, die von Mietern, Gästen oder Kunden genutzt werden können. Für ein interaktives Exposé-Erlebnis fügen Sie bitte diesen Link in Ihren Browser: https://canva.link/1zfhywzr5idllqr Folgende Einheiten stehen Ihnen zur Verfügung: 1. Gewerbeeinheit (aktuell Café mit Backstube) mit zusätzlicher Nutzfläche, Personal- und Lagerräumen im EG und...

umzäunte Garten mit Pool lädt zum Entspannen, Spielen oder zum gemütlichen Beisammensein ein. Ein Ort, an dem man die Ruhe genießen und gleichzeitig den Blick ins Grüne schweifen lassen kann. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 50 m². Der großzügige Wohn- Essbereich im 1. Obergeschoss bildet das Herz des Hauses.

Modernisierungsmaßnahmen, die den Wert und die Attraktivität langfristig weiter steigern können. Die Kombination aus vier vermieteten Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit sowie den ergänzenden Nutzflächen macht dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer vielseitigen Kapitalanlage mit stabiler Ausgangslage. Eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und...

Die einseitig angebaute Immobilie verfügt über 2 Etagen und Keller die sich wie folgt aufteilen: - OG geschmackvolle ETW mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele mit einer Größe von insgesamt ca. 70qm - EG Gewerbeeinheit mit ca. 80qm und ca. 50qm großer Terrasse. Hier befindet sich momentan eine vom Eigentümer geführte...

während zwei Garagen aktuell noch über zusätzliches Vermietungspotenzial verfügen. Eckdaten: Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: 1938 Wohneinheiten: 8 Durchschnittliche Wohnungsgröße: ca. 54 m² Balkone: an allen Wohnungen vorhanden Gewerbeeinheit: 1 (ehemalige Gastronomie, derzeit leerstehend) Garagen:

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf ideale Weise miteinander zu verbinden - und das in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Friedrichsthal. Eine Immobilie, die nicht nur Raum bietet, sondern echte Perspektiven.

Grundstück bietet das Objekt eine ausgebaute Wohnfläche von rund 140 m², mit einem zusätzlichen Ausbaupotenzial von ca. 32 m² im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem privaten Hauswirtschaftsraum eine großzügige Gewerbeeinheit, die sich harmonisch in den historischen Kontext des Bauernhauses einfügt und rund 185 m² vielseitig nutzbare

Grundstück bietet das Objekt eine ausgebaute Wohnfläche von rund 140 m², mit einem zusätzlichen Ausbaupotenzial von ca. 32 m² im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem privaten Hauswirtschaftsraum eine großzügige Gewerbeeinheit, die sich harmonisch in den historischen Kontext des Bauernhauses einfügt und rund 185 m² vielseitig nutzbare