Gewerbeeinheiten mieten & kaufen in Cuxhaven

Traumhaftes Anwesen nahe der Nordseeküste – Nähe Otterndorf und Cuxhaven, zentral in Wingst Objektbeschreibung Grundstück: ca. 2.158 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 380 m² Zustand: Hervorragend, sofort nutzbar Nutzung: Kombiniert Wohnen und Gewerbe; ideal für vielfältige gewerbliche Zwecke sowie exklusives Wohnen Baujahr/Substanz:

Traumhaftes Anwesen nahe der Nordseeküste – Nähe Otterndorf und Cuxhaven, zentral in Wingst Objektbeschreibung Grundstück: ca. 2.158 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 380 m² Zustand: Hervorragend, sofort nutzbar Nutzung: Kombiniert Wohnen und Gewerbe; ideal für vielfältige gewerbliche Zwecke sowie exklusives Wohnen Baujahr/Substanz:

Diese großzügige Immobilie in Cuxhaven bietet insgesamt 229,0 m² eine vielseitige Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Fläche, wurde umfangreich von innen und außen saniert, ist durchdacht aufgeteilt und umfasst vier Wohnräume, zwei Büros und drei Badezimmer - ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Privatsphäre.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Cuxhaven. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 errichtet und 1996 saniert und umgebaut. Die Immobilie, in der sich auch ein Fahrstuhl befindet, wird über eine Gas-Heizung (Bj. 2009) beheizt.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Cuxhaven. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 errichtet und 1996 saniert und umgebaut. Die Immobilie, in der sich auch ein Fahrstuhl befindet, wird über eine Gas-Heizung (Bj. 2009) beheizt.

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr (Ursprung): ca. 1930 Komplettsanierung: ca. 1993 Wohnungen: 2 vermietete Einheiten Wohnung 1: ca. 48 m² Wohnung 2: ca. 52 m² Gewerbeeinheiten: 2 vermietete Einheiten Einheit 1 (Erdgeschoss): ca. 49 m², Einheit 2 (Erdgeschoss): ca. 46 m², Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 27.000 EUR zzgl. Nebenkosten

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1960 stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar, die Wert auf Substanz, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität legen. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 534 m² vermietbare Fläche, bestehend aus fünf Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit sowie sechs

sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 65 Quadratmeter Nutzfläche mit 2 Räumen, WC (frei lieferbar). Insgesamt stehen in diesem Gebäude ca. 345 Quadratmeter vermietbare Flächen zur Verfügung. Der Vollkeller bietet individuelle Kellerräume sowie zusätzlich Gemeinschaftsfläche. Im Nebengebäude befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca.

Durch eine moderne Wärmedämmung wird die Energieeffizienz deutlich verbessert und ein nachhaltiger Gebäudestandard geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit gastronomischer Nutzung, die das Haus attraktiv für Bewohner und Besucher macht.

Gestrichener Klinkerstein. Fenster: ISO-Kunststoff-Fenster versch. Baujahre. Fußböden: Fliesen in der Gewerbeeinheit, Vinyl und Fliesen in der Wohnung. Heizung: Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung aus 1994. Energiebedarfsausweis für den Wohnteil: 256,3 kWh(m²a) H, für den Gewerbeteil = 731,4 kWh/(m²a) Gas. Sanitär: EG.: DU/WC ...

über eine Gaszentralheizung. Ab 2026 kann die Gewerbeeinheit auf Wunsch auch eigengenutzt werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass auf Wunsch der Mieter der Privatwohnungen keine Fotos veröffentlicht werden können. Besichtigungen erfolgen daher in zwei Schritten - zunächst Außen- und Gewerbefläche, anschließend die Wohnungen bei ernsthaftem...

Durch eine moderne Wärmedämmung wird die Energieeffizienz deutlich verbessert und ein nachhaltiger Gebäudestandard geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit gastronomischer Nutzung, die das Haus attraktiv für Bewohner und Besucher macht.

Das historische Wohn- und Geschäftshaus, welches drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst, wurde im Jahr 1907 im beeindruckenden Jugendstil erbaut und steht seitdem als prägendes Haus von Neuenwalde. Die ornamentierte Schmuckfassade, die unter Denkmalschutz steht, verleiht dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter und macht es zu einem wahren...

Das historische Wohn- und Geschäftshaus, welches drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst, wurde im Jahr 1907 im beeindruckenden Jugendstil erbaut und steht seitdem als prägendes Haus von Neuenwalde. Die ornamentierte Schmuckfassade, die unter Denkmalschutz steht, verleiht dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter und macht es zu einem wahren...

Außenstellplätze sowie ein Doppel-Carport zur Verfügung. - **Heizung:** Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Je eine Therme für das Wohnhaus und die Gewerbeeinheit. Mit getrennten Zählern. Dieses Wohn-/Geschäftshaus vereint die Vorteile von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet Ihnen zahlreiche