Gewerbeeinheiten mieten & kaufen in Duisburg

Energieeffizienzklasse: E Diese Kennzahlen verdeutlichen das solide Ertragspotenzial und die nachhaltige Wertbasis des Objekts - eine ideale Kombination für Investoren, die auf langfristige Stabilität und gezielte Renditeoptimierung setzen. Fazit für Kapitalanleger: Das Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochheide bietet Kapitalanlegern eine hervorragende...

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 € jährlich machen es zu einer rentablen Investition.

Dreieckiges Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und früherer Gewerbeeinheit, bestehend aus drei Stockwerken mit Keller. Die Wohnflächen reichen von 38 bis 73 m², insgesamt 748 m² Wohnfläche und 190 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1956 erbaut und in den Jahren 2017-2018 modernisiert (neue Fenster, gedämmte Fassade, Solarthermieanlage). Es war nicht...

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 € jährlich machen es zu einer rentablen Investition.

Mehrfamilienhaus kaufen in Duisburg, 669 m² Grundstück, 790 m² Wohnfläche, 1 Zimmer Kombinierter Wohnund Geschäftskomplex bestehend aus 15 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 790 m² Wohnfläche und 224 m² NutzflächeDazu gehören auch drei GaragenDas Gebäude wurde 1902 errichtet und 1963

Baujahr: ca. 1958 Wohneinheiten:5 Gewerbeeinheiten:3 Garagen:6

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg Alt-Homberg verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Renditemöglichkeit mit zusätzlichem steigerungspotenzial. Das Haupthaus wurde ca. 1878 erbaut und anschließend mit einem Anbau im Hof vergrößert. Ebenfalls verfügt die Einheit über ein Lager die von der Gewerbeeinheit genutzt wird.

Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Gewerbeeinheit, die zuletzt als Fahrschule genutzt wurde (separater Zugang). Über einen zentralen Hausflur gelangt man in das Treppenhaus, von dem aus die Wohneinheiten erschlossen werden. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils fast baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit einer...

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in gepflegtem Gesamtzustand. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet eine stabile Ertragsbasis sowie zusätzliches Mietsteigerungspotenzial mit einer aktuellen Kaltmiete von 50.200 € p.a.. Das Objekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Es handelt sich um ein ruhiges, zentral gelegenes Mehrfamilienhaus, welches in den Jahren 1954 bis 1956 wieder aufgebaut wurde. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenhafen und Stadtzentrum. Auf dem Hof befindet sich eine zweistöckige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 74 qm, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Im letzten Jahr...

€ pro Quadratmeter, was stabile und planbare Erträge garantiert. Ein weiterer Pluspunkt ist die Gewerbeeinheit auf dem Grundstück Tiergartenstraße 17. Die Werkstatt mit angrenzendem Bürobereich ist bereits vermietet und eignet sich ideal für Handwerks- oder Dienstleistungsbetriebe. Darüber hinaus stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung - sowohl im 1.

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und Gewerbeeinheit, teilweise unterkellert, ausgebauter Dachgeschoss, Gesamtfläche von 254 m² Wohnfläche und 70 m² Nutzfläche, Baujahr 1912 Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Besichtigungsmöglichkeiten waren stark begrenzt. Die Einheit im Erdgeschoss links mit Teilflächen im Untergeschoss wurde gemäß

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 1102m², Gewerbefläche: 87m², 3 Garagen, Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss und 18 Wohnungen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet; vernachlässigter Gesamteindruck

€ pro Quadratmeter, was stabile und planbare Erträge garantiert. Ein weiterer Pluspunkt ist die Gewerbeeinheit auf dem Grundstück Tiergartenstraße 17. Die Werkstatt mit angrenzendem Bürobereich ist bereits vermietet und eignet sich ideal für Handwerks- oder Dienstleistungsbetriebe. Darüber hinaus stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung – sowohl im 1.

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2018, 3 Etage(n), Wohnfläche: 930m², Gewerbefläche: 190m², Keller/vollunterkellert, mit einer Gewerbeeinheit und 14 Wohnungen, keine Innenbesichtigung