Gewerbeeinheiten mieten & kaufen in Emsland

Zwischen Papenburg und Leer im Emsland wird eine attraktive und vielseitige Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Auf einem zusammenhängenden Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 25.000 m² befinden sich zwei Bestandsimmobilien mit insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Ein Teil der Wohneinheiten ist offiziell als...

KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG - HIER IST BEIDES MÖGLICH! 1 Wohneinheit vermietet - 1 Wohneinheit leerstehend sowie leerstehende Gewerbeeinheit! Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Papenburg vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet zahlreiche Optionen für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Mehrgenerationenkonzepte.

für eine attraktive Risikostreuung und nachhaltige Einnahmesicherheit. Raumaufteilung Aufteilung der Einheiten: Erdgeschoss (Gewerbeeinheiten – gut vermietet): - Gewerbeeinheit 1 links: 92,98 m² - Gewerbeeinheit 2 rechts: 75,43 m² 1. Obergeschoss (2 Wohnungen): - Wohnung 1 links: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon:...

für eine attraktive Risikostreuung und nachhaltige Einnahmesicherheit. Raumaufteilung Aufteilung der Einheiten: Erdgeschoss (Gewerbeeinheiten – gut vermietet): - Gewerbeeinheit 1 links: 92,98 m² - Gewerbeeinheit 2 rechts: 75,43 m² 1. Obergeschoss (2 Wohnungen): - Wohnung 1 links: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon:...

Die Terrasse sowie ein Teil des Gartens und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Eine Fahrradbox ist ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Der Energieausweis ist vorhanden.

zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Dieses Gebäude ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gesamtfläche von 156/85 m² Wohn-/Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1961 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut und das Erdgeschoss wurde 2019 umgebaut. Die Heizung wird durch eine Gas...

Wohn-und Geschäftshaus mit großer PV-Anlage (54 Module) zu verkaufen. Die angebotene Immobilie ist, bis auf die Eigentümerwohnung, welche seit September 2025 unbewohnt ist, derzeit komplett vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich, neben der Eigentümerwohnung im hinteren Gebäudeteil, zur Straße hin eine vermietete Gewerbeeinheit (Kiosk)

Wohn-und Geschäftshaus mit großer PV-Anlage (54 Module) zu verkaufen. Die angebotene Immobilie ist, bis auf die Eigentümerwohnung, welche seit September 2025 unbewohnt ist, derzeit komplett vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich, neben der Eigentümerwohnung im hinteren Gebäudeteil, zur Straße hin eine vermietete Gewerbeeinheit (Kiosk)

verklinkert. Aktuell sind alle Einheiten vermietet und erwirtschaften eine monatliche Kaltmiete von 2.976 €, was einer Jahresnettomiete von 35.712 € entspricht. Ein besonderes Highlight für zukünftige Eigentümer ist die Gewerbeeinheit: Der bestehende Mietvertrag endet Ende 2026. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten:

DIE GESCHÄFTSFLÄCHE - 1A-Sichtbarkeit in absoluter Bestlage! Die Gewerbeeinheit dieses Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in exponierter 1A-Citylage direkt am Marktplatz von Haselünne - einem der frequentiertesten und sichtbarsten Standorte der gesamten Innenstadt. Laufkundschaft, hohe Aufenthaltsqualität und eine ausgezeichnete Wahrnehmbarkeit...

Zum Verkauf steht dieser solide erbaute Bungalow mit Halbkeller und diversen Pkw-Stellplätzen in einer zentrumsnahen Lage von Bawinkel. Die Immobilie wurde ursprünglich zusammen mit der anliegenden Gewerbeeinheit erbaut, später aber voneinander separiert. Das zum Nord/Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über ca. 941 m², ist komplett eingefriedet und...

vor. Das Grundstück selbst, ist komplett eingewachsen. Über die gesonderte Einfahrt zum Grundstück sind die Garagen und der Garten schnell erreicht. Energieausweisdaten der Gewerbeeinheiten: Gewerbeeinheit 1 (Versicherungsbüro): Gültigkeit: 24.03.2025 bis 23.03.2035 Baujahr 1920 Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme...

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1967 überzeugt als attraktive und nachhaltige Kapitalanlage. Das Eckgebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und umfasst insgesamt sechs Einheiten, bestehend aus vier Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnflächen der Einheiten liegen überwiegend zwischen ca. 45 m² und 55 m². Eine

Die Stadtvilla mit rückwärtigem Anbau verfügt im Erdgeschoss über 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 420 m² Nutzfläche. Zwei Gewerbeeinheiten sind vermietet, eine Teilfläche von ca. 280 qm Nutzfläche kann selbst genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche. Eine Wohnung ist vermietet, die...

Die Stadtvilla mit rückwärtigem Anbau verfügt im Erdgeschoss über 4 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 430 m² Nutzfläche. Der größte Teil der Erdgeschossflächen ist vermietet. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche.