Gewerbeeinheiten mieten & kaufen in Emsland

Zwischen Papenburg und Leer im Emsland wird eine attraktive und vielseitige Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Auf einem zusammenhängenden Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 25.000 m² befinden sich zwei Bestandsimmobilien mit insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Ein Teil der Wohneinheiten ist offiziell als...

KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG - HIER IST BEIDES MÖGLICH! 1 Wohneinheit vermietet - 1 Wohneinheit leerstehend sowie leerstehende Gewerbeeinheit! Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Papenburg vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet zahlreiche Optionen für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Mehrgenerationenkonzepte.

Die zentrale Position sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit der Gewerbeeinheit und gleichzeitig für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine interessante Immobilie für Käufer, die zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen bereits modernisierten

für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder vergleichbare Nutzungskonzepte. Die Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig übernommen und individuell nach den eigenen Vorstellungen genutzt oder vermietet werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 saniert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Wohn-und Geschäftshaus mit großer PV-Anlage (54 Module) zu verkaufen. Die angebotene Immobilie ist, bis auf die Eigentümerwohnung, welche seit September 2025 unbewohnt ist, derzeit komplett vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich, neben der Eigentümerwohnung im hinteren Gebäudeteil, zur Straße hin eine vermietete Gewerbeeinheit (Kiosk)

über eine Gasheizung aus dem Jahr 2002. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie fünf Stellplätze vor der Gewerbeeinheit, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden oder Besuchern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

.Beide Wohnungen sind bereits vermietet - soforti ge Mieteinnahmen Gewerbeflächen - Eiscafé & Büro Im Erdgeschoss befinden sich zwei attraktive Gewerbeeinheiten. Diese teilen sich auf in: .Eine vermietete Eisdiele mit hoher Frequenzlage (77m² und 23m² Lagerraum) .Eine vermietete Büro- bzw. Gewerbefläche (49m²) .Beide Einheiten profitieren von...

Eine Einheit ist vermietet, eine weitere wird zum 01.10.2026 frei, die dritte steht bereits leer. Die beiden verfügbaren Flächen können individuell gestaltet und bei Bedarf zu einer größeren Gewerbeeinheit zusammengelegt werden. Damit ergeben sich kurzfristige Möglichkeiten zur Neupositionierung und Neuvermietung des Gewerbebereichs. Einen

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern und Investoren ein solides Anlageobjekt mit attraktiver Bruttorendite von rund 7,75%. Das Gebäude besteht aus einer etablierten Gewerbeeinheit im vorderen Bereich - derzeit als Restaurant genutzt - sowie drei Wohneinheiten im hinteren Gebäudeteil. Zusätzlich gehören zwei Garagen, ein...

Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Wohnung oder nach einer seniorengerechten Mietwohnung? Dann ist dieses Neubauvorhaben genau das Richtige für Sie! Bei diesem Neubau handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit, dem Dorfladen "Tante Enso", sowie neun Wohnungen. Die Miet- und Eigentumswohnungen...

Bei diesem Neubau handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit, dem Dorfladen "Tante Enso", sowie neun Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss der Immobilie und sind barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine...

Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit, dem Dorfladen "Tante Enso", sowie neun Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss der Immobilie und sind barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen ca. 56 m² bis 83 m² und verteilen...

Bei diesem Neubau handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit, dem Dorfladen "Tante Enso", sowie neun Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss der Immobilie und sind barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine...

Ein Kaminofen sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage sowie einen separaten Zugang zu dem Bereich, der sich ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gewerbeeinheit nutzen lässt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein

für eine attraktive Risikostreuung und nachhaltige Einnahmesicherheit. Raumaufteilung Aufteilung der Einheiten: Erdgeschoss (Gewerbeeinheiten – gut vermietet): - Gewerbeeinheit 1 links: 92,98 m² - Gewerbeeinheit 2 rechts: 75,43 m² 1. Obergeschoss (2 Wohnungen): - Wohnung 1 links: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon:...