Gewerbeeinheiten mieten & kaufen in Gießen

Im gemütlichen Ort Treis, einem Stadtteil von Staufenberg im Landkreis Gießen, erwartet Sie ein besonderes Anwesen, welches eine Kombination aus Wohnhaus und gewerblicher Nutzung bietet. Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt eine ca. 213 m² große, geräumige Werkstatt (ehemalige Dreherei), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es

Das Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im EG wurde im Jahr 2012 errichtet. Alle Fenster sind dreifach verglast. Es befindet sich in einer zentralen Lage von Heuchelheim. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und ist komplett vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeint mit ca. 35 qm Nutzfläche. Die Wohn/ Nutzfläche beträgt insgesamt.

für orthopädische Schuhe. Diese Fläche bietet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen und Arbeiten kombinieren in etablierter Lage für den Eigennutzer wie auch für den Kapitalanleger. Der gesamte Wohnbereich im 1. OG steht leer. Die aktuellen Mieteinnahmen aus der Gewerbeeinheit betragen 9.840,00 Euro p.a. Bitte kontaktieren Sie uns

Die Wohnung im DG ist bereits separiert und war zuletzt vermietet. Die beiden Gewerbeeinheiten bestehen aus einem Einkaufsladen und einer ehemaligen Diskothek. Der Einkaufsladen ist vermietet und wird auch von den Mietern betrieben. Die Räumlichkeiten der Diskothek sind an eine Band als Proberaum vermietet.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende innerstädtische Anbindung und Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Lauterbach ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Fulda und Gießen.

großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 276 m² Wohn- und Gewerbefläche und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 18.864 €. Bei marktgerechter Anpassung liegt das realistische Mietpotenzial jedoch bei ca. 23.544 €, was die