Gewerbeeinheiten mieten & kaufen in Krefeld

In der charmanten und begehrten Innenstadt von Krefeld-Uerdingen, nur wenige Gehminuten vom malerischen Rheinufer entfernt, erwartet Sie dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit. Die 1950 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie verbindet auf einem rund 219 Quadratmeter großen Grundstück klassischen...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Krefeld vereint stabile Mieterträge mit einer ausgewogenen Flächenstruktur aus Wohn- und Gewerbenutzung. Mit insgesamt acht Einheiten, davon sieben Wohnungen und einer großzügigen Gewerbeeinheit, bietet die Immobilie eine solide Grundlage für langfristig orientierte...

Das Wohn- und Geschäftshaus mit Flügelanbau aus dem Baujahr 1910 befindet sich direkt im Zentrum auf der Hauptgeschäftsstraße von Krefeld, einhundert Meter vom Hauptbahnhof entfernt und verfügt über fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Gewerbe: Ladenlokal mit Büroraum, WC,...

Büro oder soziale Einrichtungen. Der gepflegte Gesamtzustand, die durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Lage in Krefeld machen diese Gewerbeeinheit zu einer äußerst attraktiven Option für eine langfristige und erfolgreiche Nutzung.

Diese ansprechend gestaltete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Café, Bistro, Frühstückslokal oder ein vergleichbares Gastronomiekonzept. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 106 m² überzeugt die Einheit durch eine gelungene Kombination aus stilvollem

Diese ansprechend gestaltete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Café, Bistro, Frühstückslokal oder ein vergleichbares Gastronomiekonzept. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 106 m² überzeugt die Einheit durch eine gelungene Kombination aus stilvollem

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine voll ausgestattete Teeküche, die ausreichend Platz für Pausen bietet, sowie getrennte Sanitärbereiche. Zusätzliche Nebenräume können flexibel als Archiv-, Lager- oder Serverflächen genutzt werden. Insgesamt präsentiert sich die Gewerbeeinheit als vielseitig nutzbare Bürofläche mit klar strukturierter...

Es gibt 20 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Gaststätte).

Es gibt 20 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Gaststätte). Zentrale und begehrte Lage. Das Grundstück liegt unweit des Dionysius Platzes an zwei öffentlichen Strassen. Eine dieser Strassen ist Teil des inneren Ringes, die den Kern der Innenstadt umschliesst.

Im Innenstadtzentrum von Krefeld, direkt an der Fußgängerzone gelegen, befindet sich dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus, welches von den jetzigen Eigentümern 1991 kernsaniert und auch in den vergangen Jahren immer wieder modernisiert wurde (Details hierzu können Sie der nachfolgenden Ausstattungsbeschreibung entnehmen).

Wohnfläche und ca. 174 m² auf Gewerbefläche. Insgesamt sprechen wir über 5 Einheiten: 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Unten Gewerbe, oben Wohnen, daneben Imbisscontainer mit Geschichte. Klingt wild? Ist es auch ein bisschen. Aber genau deshalb wird es spannend. Die aktuelle Ist-Nettomiete liegt bei 34.800 € jährlich.

zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch die vorhandene Gewerbeeinheit. Seitens der Eigentümerin besteht Interesse an einer Rückanmietung der Gewerbeeinheit für mindestens zwei Jahren. Dies stellt eine interessante Einnahmequelle zur Unterstützung der Finanzierung dar. Auch eine Anmietung der Gesamtimmobilie ist optional möglich.

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1954 und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 116 m². Die Fläche präsentiert sich in einem modernen und äußerst ansprechenden Zustand, sodass ein zeitgemäßer Auftritt Ihres Unternehmens ohne größeren Aufwand möglich ist. Die großzügige und offen...

gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses stehen noch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 39 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das zu Hausgeld beläuft sich auf 1.457 EUR und beinhaltet 992 EUR

Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen und wurde ca. im Jahr 1961 auf einem 448 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst das 4-geschossige Objekt ca. 731 m² Wohnfläche, verteilt auf 16 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbefläche (Gaststätte) mit ca. 233 m². Haus 1 Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 439 m² Wohnfläche verteilt auf 10 Einheiten...