Gewerbeeinheiten mieten & kaufen in Recklinghausen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Recklinghausen. Die Immobilie vereint zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, vier Wohneinheiten in den oberen Geschossen sowie sechs vermietete Garagen im Hinterhof. Sie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.

für eine langfristige Kapitalanlage. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1908 und wurde 2024-2025 umfangreich erneuert. Die Sanierungsarbeiten sind in der Endphase. Restnutzungsdauer 16-22 Jahre mit bis zu 6,3 % Steuerersparnis lt. Restnutzungsgutachten. Gewerbeflächen Erdgeschoss - vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten Im Erdgeschoss befinden sich

Gewerbeeinheit Nr. 31a im EG, 136,79 m² Nfl., Bj. 1998 Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Es wurden Umbauten vorgenommen, die nicht im Grundbuch eingetragen sind. Um den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen, müssten entsprechende Rückbaumaßnahmen durchgeführt werden. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.

großzügige Gastraum mit moderner Ausstattung, im Untergeschoss Lager-, Technik- und Sozialräume. Die Einheit ist Teil eines umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshauses (Erstbezug nach Sanierung 2025) mit insgesamt 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Der Mietvertrag sichert mit 10 Jahren Festlaufzeit + Verlängerungsoptionen nachhaltige Einnahmen.

Die 3 Häuser befinden sich in Recklinghausen Süd und bilden die Ecke einer geschlossenen Blockrandbebauung. Das Objekt beinhaltet 21 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind vermeitet. Die Erdgeschosse von zwei Häusern sind nicht ausgebaut und befinden sich im Roh-Zustand. Es wurde Bauantrag zu Erweiterung auf 32 Wohneinheiten und Reduzierung auf 0 Gewerbeeinheiten gestellt.

Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 56 m², beinhaltend ein Büro, ein WC, einen Abstellraum und einen Sozialbereich. Baujahr: 1998. Heizung durch Fernwärmeheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses...

Dieses sanierte und leerstehende Mehrfamilienhaus wurde auf einen modernen Ausstattungsstandard gebracht. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Mit seiner großen Ladeneinheit zur Gewerblichen Vermietung und seinen 8 Wohneinheiten bietet das Haus viel Potenzial für eine weitere Infos...

Haus kaufen in Datteln, 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer Dieses Haus wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise im Quadro Hausstil gemäß WEG errichtetEs liegt in schöner Ortsrandlage von Datteln in einem MischgebietDas als kombinierbares Wohnund Gewerbeobjekt nutzbare Gebäude bietet auf einer Fläche von ca.55m² im OG ausreichend Platz zum WohlfühlenAbgerundet wird dieses...

Haus kaufen in Datteln, 120 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Dieses Haus wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise im Quadro Hausstil gemäß WEG errichtetEs liegt in schöner Ortsrandlage von Datteln in einem MischgebietDas als kombinierbares Wohnund Gewerbeobjekt nutzbare Gebäude bietet auf einer Gesamtfläche von ca.110m² im EG und KG ausreichend Platz zum...

großzügige Gastraum mit moderner Ausstattung, im Untergeschoss Lager-, Technik- und Sozialräume. Die Einheit ist Teil eines umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshauses (Erstbezug nach Sanierung 2025) mit insgesamt 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Der Mietvertrag sichert mit 10 Jahren Festlaufzeit + Verlängerungsoptionen nachhaltige Einnahmen.

Die 3 Häuser befinden sich in Recklinghausen Süd und bilden die Ecke einer geschlossenen Blockrandbebauung. Das Objekt beinhaltet 21 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind vermeitet. Die Erdgeschosse von zwei Häusern sind nicht ausgebaut und befinden sich im Roh-Zustand. Es wurde Bauantrag zu Erweiterung auf 32 Wohneinheiten und Reduzierung auf 0 Gewerbeeinheiten gestellt.

Kurzbeschreibung Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich! Objekt Eine interessante Kapitalanlage, die mit einer Eigennutzung kombiniert werden kann. Das Haupthaus wurde ca. 1902 massiv erbaut. Es sind fünf Wohnungen vorhanden und auch komplett vermietet. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen in den Größen ca. 54 qm, ca. 66 qm und ca. 70 qm. Das 2....

Doppelhaushälfte kaufen in Datteln, 120 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer Dieses Haus wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise im Quadro Hausstil gemäß WEG errichtetEs liegt in schöner Ortsrandlage von Datteln in einem MischgebietDas als kombinierbares Wohnund Gewerbeobjekt nutzbare Gebäude bietet auf einer Gesamtfläche von ca.155m² im EGKG und Dachgeschoss...

Doppelhaushälfte kaufen in Datteln, 120 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer Dieses Haus wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise im Quadro Hausstil gemäß WEG errichtetEs liegt in schöner Ortsrandlage von Datteln in einem MischgebietDas als kombinierbares Wohnund Gewerbeobjekt nutzbare Gebäude bietet auf einer Gesamtfläche von ca.155m² im EGKG und Dachgeschoss...

Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in Marl-Drewer Nord mit 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen, 3 Garagen und 8 Kfz-Stellplätzen: - Baujahr ca. 1963, An- und Ausbau zwischen 2010 und 2018 - Wohn- und Nutzflächen Gewerbeeinheit EG links, ca. 50 m² Nutzfläche, frei Gewerbeeinheit EG rechts, ca. 232 m² Nutzfläche,...