Gewerbeeinheiten mieten & kaufen in Regensburg

Objektbeschreibung Attraktives Anlageobjekt in bester Innenstadtlage von Regensburg – nahe Bismarckplatz - 11 Wohneinheiten (10 davon vermietet) - 1 Gewerbeeinheit - Dachgeschoss mit Ausbaupotential - Mieterhöhungen möglich Mieteinnahmen pro Quadratmeter bei Komplettvermietung: ca. 137,00 € /m²/a. Diese Immobilie bietet hervorragende

Die Gewerbeflächen befinden sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegene Bundesstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Laden- und Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus und werden über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Gewerbeflächen befinden sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegene Bundesstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Laden- und Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus und werden über eine Gaszentralheizung beheizt.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in bester Altstadtlage zwischen Bahnhof und Domplatz in Regensburg - eine echte Rarität.  Im EG bzw. UG befinden sich an einer stark frequentierten Fußgängerachse zwischen Maximilianstraße und Obermünsterstraße zwei Gewerbeeinheiten, in den Obergeschossen darüber erstrecken sich ca. 460 m²...

Im nördlichen Teil von Regensburg befindet sich diese gepflegte und klimatisierte Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Gebäudes. Die Gesamtfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf vier helle Räume, die sich flexibel als Praxis, Büro oder für Dienstleistungsangebote nutzen lassen. Zur Ausstattung zählen Teppichboden, eine

Objektbeschreibung: In idyllischer Alleinlage vereint dieses außergewöhnliche Anwesen großzügiges Wohnen, vielseitige Gewerbemöglichkeiten und eine erstklassige Infrastruktur für Pferdehaltung. Auf 6.289 m² Grundstücksfläche bietet es ein vollständig saniertes Zweifamilienhaus mit integrierter Doppelgarage und Gewerbeeinheit, eine moderne Scheune mit...

In familien- und tierfreundlicher Lage in der Gemeinde Hohenburg OT Allersburg Entfernung Amberg: 19 km Entfernung Neumarkt: 30 km Entfernung Regensburg: 49 km Entfernung Nürnberg: 60 km

für seine lange Geschichte, die historische Altstadt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist gut angebunden durch die Autobahn 6, zwei Bundesstraßen, sowie durch den Nah- und Fernverkehr über den Bahnhof Amberg mit direkten Verbindungen zB nach Nürnberg und Regensburg. Das angebotene Objekt befindet sich in bester Lage direkt am Nabburger...

Die Gewerbeflächen befinden sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegene Bundesstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Laden- und Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus und werden über eine Gaszentralheizung beheizt.

Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten) - Ausbau mit ca. 6 - 7 Einheiten, je nach Grundrissgestaltung - Ausbau des Haupthauses als Praxis o.Ä. (Arbeiten und Wohnen vereint) - etc. Im Objekt befindet sich bereits eine renovierte Gewerbeeinheit mit einem Friseursalon ( ca. 122 m²) und der Mietvertrag besteht noch für ca. 8 Jahre

verputzt und gestrichen, Holzpaneele Zugangstüren: Vollspantüre, weiß furniert (erneuert ca. 2019) Treppe: ½ gewendelte Holzwangentreppe, Holztritt- und Setzstufen, Holzgeländer (modernisiert ca. 2019) Gewerbeeinheit: Zugang/ Schaufenster: Leichtmetallrahmen beschichtet mit Glasausschnitt Böden: Linoleum Platten, PVC, Laminat Fenster:

Ursprünglich als Gewerbeeinheit konzipiert, wurde die Fläche in eine Wohnung umgestaltet. Dadurch entstand ein individueller Grundriss, der insbesondere im Badbereich von der klassischen Aufteilung abweicht. Zugleich verleiht dies der Immobilie einen besonderen Charakter und praktische Flexibilität. Eine Besonderheit ist das innerhalb der Wohnung...

Ursprünglich als Gewerbeeinheit konzipiert, wurde die Fläche in eine Wohnung umgestaltet. Dadurch entstand ein individueller Grundriss, der insbesondere im Badbereich von der klassischen Aufteilung abweicht. Zugleich verleiht dies der Immobilie einen besonderen Charakter und praktische Flexibilität. Eine Besonderheit ist das innerhalb der Wohnung...

Grundstück ist erschlossen und unterliegt keinem Bauzwang. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Eine genehmigte Bauplanung für 15 Wohnungen mit ca. 1285 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit ca. 160 m² Nutzfläche bereits liegt vor. Es ist eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen und 11 Außenstellplätzen geplant. Eine genaue Bebauung ist mit dem Bauamt...

Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Eine genehmigte Bauplanung für 15 Wohnungen mit ca. 1285 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit ca. 160 m² Nutzfläche bereits liegt vor. Es ist eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen und 11 Außenstellplätzen geplant. Eine genaue Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen.