Gewerbeflächen mieten & kaufen in Nürnberg

Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Nürnberg - Breite Gasse Exklusives Investmentobjekt Inmitten der stark frequentierten Fußgängerzone von Nürnberg, in absoluter Bestlage der Breiten Gasse, präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus als nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiver Wertentwicklungsperspektive.

Vielseitige Gewerbefläche mit breiter Schaufensterfront an der Bucher Straße. Insgesamt ca 82,1 m² mit großem Verkaufsraum und mehreren Nebenräumen. Geeignet für Laden Studio Atelier Büro oder Praxis. Zustand renovierungsbedürftig Ausbau durch den Mieter möglich. Miete auf Anfrage verhandelbar. Nebenkosten zusätzlich. Heizkosten separat

großzügige Schaufenster, welche eine ideale Präsentationsmöglichkeit bieten und für viel Tageslicht sorgen. Diese Gewerbefläche ist derzeit vermietet und wird ...

Abschreibung und Vorsteuerabzug bei gewerblicher Nutzung. -Höhere Mieteinnahmen: Gewerbeflächen bringen oft mehr Rendite. -Attraktiv für Investoren: Günstiger Einstieg in Gewerbeimmobilien. -Weniger Nachbarschaftskonflikte: Fokus auf gewerbliche Nutzung. -Geringere Auflagen: Keine wohnraumbezogenen Vorschriften. -Teileigentum eignet sich besonders für

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Nürnberg-Gebersdorf, das 1961 erbaut und seitdem stetig renoviert wurde. Die Immobilie kombiniert aktuell eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und bietet durch eine vorliegende Nutzungsänderung und Baugenehmigung großes Entwicklungspotenzial.

Objektbeschreibung Eckdaten im Überblick Gesamtmietfläche: 1.033 m² davon Wohnfläche: 803 m² davon Gewerbefläche: 230 m² Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 1896 besteht aus 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 1.033 m² vermietbarer Fläche. Das Gebäude mit Ziegelmauerwerk und Klinkerfassade zeigt

m², die derzeit leer steht und somit sofort vermietet werden kann. Die oberen Etagen sind in insgesamt vier Wohneinheiten aufgeteilt, die vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 152 m². Das absolute Highlight: Eine bereits genehmigte Aufstockung und umfassende Umbaumaßnahme mit Erweiterung auf ca. 300 m² Wohnfläche plus 52 m² Gewerbefläche. Die entsprechenden

Die perfekte Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit angrenzender Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Nürnberg-Eibach. Im Alleinauftrag vermarkten wir eine besondere Immobilie in Nürnberg-Eibach, die eine Vielzahl an Möglichkeiten und weiterem Potenzial bietet. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend...

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Nürnberg, Stadtteil Hoh3e Marter (Schweinau), bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 314 m² verteilt auf 4 Wohnungen und einer Gewerbefläche von ca. 294 m² mit einer Gaststätte im Erdgeschoss und einer Büroeinheit im 1.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Nürnberg, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und einer Rendite von über 4 %. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, gut geschnittene Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss aus. Flächenaufteilung: Werkstatt ...

Willkommen in einem historischen Juwel in der begehrten Altstadt von Nürnberg, direkt im Herzen von St. Sebald. Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1650 erbaut und 1894 umfassend erneuert, strahlt den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten aus und befindet sich in einer einzigartigen 1A-Lage in einer Fußgängerzone.

Objektbeschreibung Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/annfra/Online-Besichtigung-Anne-Frank-Str.html Das leer stehende Mehrfamilienhaus mit Büroflächen (Erdgeschoss) befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Lichtenhof. In jedem der drei Obergeschosse ist jeweils eine große 140 m² 5-Zimmer Wohnungen vorhanden

8 Wohneinheiten und 1 Gewerbe Erleben Sie ein Stück Nürnberger Geschichte mit diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, das um das Jahr 1890 erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch eine Gesamtwohn- und Gewerbefläche von 708 Quadratmetern, verteilt auf 18 Zimmer und erstreckt sich über ein Grundstück von 879

sich über ca. 5.330 qm Wohnfläche und ca. 400 qm Gewerbefläche, die eine kreative und profitable Nutzung ermöglichen. Stilvolle Zeitreise in Gera - Leibnitzstr. 24 5 charmante Wohnungen mit ca. 70 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 350 qm Renovierungsbedürftig - eine Bühne für Ihr Design Teilvermietet, aber mit Raum für optimierte Einkünfte (Kaltmieten...

215 Quadratmeter Gewerbefläche, aufgeteilt in Laden- und Lagerräume. Das Gebäude wurde stetig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zuletzt wurden Treppenhaus und Keller im Jahr 2022 umfassend saniert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2018. Drei der vier Wohnungen wurden renoviert und