Gewerbeflächen mieten & kaufen in Wunsiedel im Fichtelgebirge

Gewerbefläche im Erdgeschoss kann weiterhin als Laden, Büro oder Lager genutzt werden oder - je nach Bedarf - zur Erweiterung der Wohnfläche dienen. Beheizt wird das Objekt über eine im Jahr 2022 modernisierte Ölzentralheizung mit neuem Brenner. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 108 m², die Gewerbefläche im Erdgeschoss ca. 127 m².

Kurzbeschreibung Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit einladender Gewerbefläche Objekt Für mehr Überblick: Unser digitales Exposé bietet Grundrisse wie auch mehr Bilder und Informationen. Gerne stellen wir Ihnen all das nach Ihrer Anfrage auf dieser Angebotsseite zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche...

Die ebenerdige, barrierefreie Verkaufsfläche befindet sich direkt im Anschluss an den modern gestalteten Eingangsbereich des Centers und neben der Fläche, die ein renommierter Baumarkt ab Jahresmitte 2026 nutzen wird. Somit profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz und optimaler Sichtbarkeit! Die Fläche ist derzeit noch individuell abtrennbar und kann...

Ein besonderes Highlight dieses top‑gepflegten Ensembles ist die großzügige Wohnnutzung, die sich optimal mit den angeschlossenen Gewerbeflächen kombinieren lässt. Das gesamte Objekt wurde zwischen 2021 und 2023 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. +++ Hochwertig saniertes Wohnhaus und Apartment +++

Die angebotene Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 630 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie kann ideal als Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisfläche genutzt werden. Mit ihrer zentralen Lage und Raumaufteilung bietet sie ein professionelles Umfeld. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und garantiert so einen barrierefreien Zugang.

würde auch die vorhandene Ölheizung erneuert und auf eine Gasheizung umgestellt werden. Zusätzlich zur Nettokaltmiete fallen Nebenkosten in Höhe von monatlich ca. 200 € an. Nicht mit enthalten sind Strom, Wasser, Abwasser und Öl bzw. Gas. Diese sind vom Mieter selber zu tragen. Eine mögliche Erweiterung der Gewerbefläche um ca. 200 m² ist ebenfalls...

Die angebotene Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 230 m². Sie kann ideal als Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisfläche genutzt werden. Mit der zentralen Lage und Raumaufteilung bietet sie ein professionelles Umfeld. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und garantiert so einen barrierefreien Zugang. Das zweite Obergeschoss umfasst fünf

Auf der zweiten Etage befindet sich eine weitere Gewerbeeinheiten mit 93,34m², während sich im Dachgeschoss weitere gewerbliche Flächen befinden, die in Kombination auf bis zu 237,17m² erweitert werden können. Über eine Wendeltreppe sind für einige Gewerbeflächen zusätzliche Galeriebereiche im Dachgeschoss zugänglich.

großzügigen Charakter der Immobilie. Die Immobilie ist in 9 Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit aufgeteilt, wobei aktuell drei Gewerbeflächen mit gesamt 597,64qm leer stehen. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und wurden im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert. Langjährige und zufriedene Mieter wie ein Augenarzt, eine...

Gesamt Wohn- Nutzfläche 411 m² Erdgeschoss - ca. 119 m² Gewerbefläche Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Haupteingang verfügt jede Einheit über einen separaten Zugang sowie über rückwärtige Lagerflächen und einen direkten Zugang zur Garage. Der große Ladenbereich...

(gemischt) Vollgeschosse: 2 Unterkellerung: Nicht unterkellert Dachform: Satteldach Garage: Einzelgarage im Gebäude integriert Gute Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen Solide Bausubstanz Zusätzlicher Platz durch Anbau Ideale Lage für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Integrierte Garage - bequem und

persönliche Note zu verleihen. Das Kellergeschoss wurde bereits als vollwertige Wohnfläche ausgebaut und bietet flexiblen Gestaltungsfreiraum - sei es für Wohnzwecke, Home-Office-Bereiche oder als erweiterte Gewerbefläche. Der aktuelle Gewerbebereich ist vermietet. Die Wohnungen Dachgeschoss sind derzeit nicht vermietet und stehen kurzfristig zur...

möglich - die Leitung liegt bereits vor dem Haus. Zudem wurde ein neuer Wasseranschluss in das Gebäude gelegt. Ein Stellplatz im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung. Energiedaten: EA-B, 332,7 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1906, EEK H Ein interessantes Objekt für Käufer, die eine zentrale Lage mit großzügigen Wohn- und attraktiven Gewerbeflächen kombinieren möchten.

Die angebotene Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 400 m². Sie kann ideal als Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisfläche genutzt werden. Mit der zentralen Lage und Raumaufteilung bietet sie ein professionelles Umfeld. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und garantiert so einen barrierefreien Zugang. Im ersten Obergeschoss befinden sich...

Gewerbeflächen in der Umgebung steigern. Neben dem Designstudio befindet sich die Firma Netzsch, ein bedeutendes Unternehmen der Region. Durch das kontinuierliche Wachstum entstehen hier nicht nur neue Arbeitsplätze, sondern auch ein moderner Campus, der Fachkräfte über die Stadtgrenzen hinaus anzieht. Das Objekt selbst bietet Ihnen