Hanggrund Immobilien in Regen

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Das zum Verkauf angebotene Liebhabergrundstück befindet sich in bevorzugter Lage in Regenstauf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich im Ort.

Das zum Verkauf angebotene Liebhabergrundstück befindet sich in bevorzugter Lage in Regenstauf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich im Ort. Die Autobahn A 93 sowie die Bundesstraße B 15 sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen

Die naheliegende Autobahn A 3 bietet eine gute Verkehrsanbindung Richtung Regensburg und Straubing. Zusätzlich ist eine Bushaltestelle des ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Das Hanggrundstück mit schönem Ausblick ist erschlossen und vorrangig für Bauträger geeignet. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden und es ist sich an die umliegende...

Das schöne Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Wörth an der Donau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die naheliegende Autobahn A 3 bietet eine gute Verkehrsanbindung Richtung Regensburg und Straubing.

Die Einbindung in das Hanggrundstück schafft ein besonderes Wohngefühl mit engem Bezug zur Natur. Direkt am Gebäude befindet sich ein Carport, von dem aus der Eingangsbereich bequem und wettergeschützt erreichbar ist. So gelangen Sie vom Fahrzeug trockenen Fußes in das Haus. Über einen großzügigen Windfang betreten Sie das Erdgeschoss.

Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1968 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung in eine Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem ca. 599 m² großen Hanggrundstück eignet sich die Immobilie ideal für kleine Familien, Mehrgenerationenwohnen oder...

Eine gepflasterte Zufahrt führt zum großzügigen Vorplatz; von dort erschließen befestigte Wege und Treppen die Sitzbereiche sowie den Pool- und Freizeitbereich. Natursteinmauern fassen die Geländesprünge des Hanggrundstücks ein und prägen das hochwertige Gesamtbild der Außenanlage. Für den Außenbereich wurden bereits Vorrichtungen

Ein Stellplatz kann für 50,-€ gemietet werden. Haselbach liegt im vorderen Bayerischen Wald zwischen Straubing und Cham, ca. 3 km von Mitterfels entfernt. Das Objekt selbst befindet sich äußerst ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße. Durch das Hanggrundstück hat man einen perfekten Blick über den Ort sowie in den Bayerischen Wald. Bildung:

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig - nur streichen und einziehen. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial für 2 weitere Zimmer. *Grundstück & Außenbereich* Grundstücksfläche 349 m², komplett eingezäunt, beleuchtet und videoüberwacht. *Zusätzlich steht ein gut zugängliches, ausgebautes Hanggrundstück zur Mitbenutzung zur

Oberboden, darunter Hanglehm, ab ca. 4-5 m verwitterter Sandstein. Gründung auf armierter Bodenplatte bzw. Streifen-/Einzelfundamenten, geotechnische Kategorie 1. Erdbebenzone 0, kein Überschwemmungsgebiet, keine Wasserschutzgebietszone. Wie bei Hanggrundstücken üblich, sind Gebäudedränage, Wasserhaltung und ggf. Felsarbeiten einzuplanen;

videoüberwacht. *Zusätzlich steht ein gut zugängliches, ausgebautes Hanggrundstück zur Mitbenutzung zur Verfügung, das nicht in der Grundstücksfläche eingerechnet ist.* Große, beleuchtete Hofeinfahrt für mind. 4 PKW, beleuchtetes Carport mit Steckdosen, neuwertige Großraum-Garage in Sondermaß mit eigener Solaranlage und Starkstrom.

führen in den pflegeleicht angelegten Gartenbereich. Das großzügige Hanggrundstück erstreckt sich über 992 m² und bietet Platz für eine gemauerte Garage mit gut 30 m² Fläche. Für die Unterbringung der Gartengeräte steht ein Holzgartenhaus zur Verfügung. Die bereits erwähnte Solarthermieanlage unterstützt die Heizungsanlage (hybride Lösung) bei der

Rundbogenfenster verleihen dem Objekt einen einzigartigen Charakter. Die Fassade wurde Ende der 80er Jahren unter Berücksichtigung der Denkmalauflagen aufwendig renoviert, der Turm erhielt ein neues Dach und sämtliche Regenablaufrinnen wurden in Kupfer ausgeführt. Im Haus befindet sich auf jeder der vier Etagen eine großzügige Wohnung. Die 4 bis 5...

Das Baugrundstück ist ein für die Sächsische Schweiz typisches Hanggrundstück am Waldrand mit unverbaubarem Blick zum Felsen Lilienstein und über die Elbe zur gegenüber-liegenden Hangseite. Der Hang in Süd-Süd-West-Ausrichtung wird lange von der Sonne beschienen. Das Grundstück wird bauträgerfrei verkauft.

(siehe Bild Wasserquelle). Das anfallende Regenwasser wird über eine Pumpe gefördert und zur Bewässerung des Gartens genutzt. Beheizt wird das Wohnhaus derzeit über Einzelöfen. Im Badezimmer steht ein Elektro-Nachtspeicherofen zur Verfügung zusammen mit einem Heißwasser-Boiler für Warmwasserzubereitung (auch für den Küchenbereich). Die Holzfenster sind