Hanggrundstücke finden in Nordrhein Westfalen

In ruhiger, gewachsener Wohnlage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 auf einem großzügigen 914 m² großen Hanggrundstück. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das Grundstück verfügt über eine Hanglage Gemäß Bebauungsplan ist die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Der Baukörper ist klar definiert und muss an das bestehende Nachbargebäude angebaut werden (Grenzbebauung). Die mögliche Bebauung umfasst eine Grundfläche von ca. 7,5 m Breite und 13 m Tiefe, wodurch sich eine moderne und großzügige Doppelhaushälfte...

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet. Sie bietet auf Erd- und Dachgeschoss insgesamt rund 110 m² Wohnfläche. Dabei umfasst das Erdgeschoss drei Räume, die zuletzt als Büro genutzt wurden sowie eine Küche und ein modernes Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit anliegendem Essbereich und Küche, sowie ein...

Dieses attraktive Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1926 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Aktuell sind Erd- und Obergeschoss voneinander getrennt. Ein Rückbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus kann bei Bedarf jedoch unkompliziert realisiert werden. Die Erdgeschosswohnung...

Einfamilienhaus in Fertigbauweise auf einem Hanggrundstück mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 148 m² und umfasst einen Balkon, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde 1978 erbaut und 2018 modernisiert (z.B. Erdgeschossfenster, Bad im Untergeschoss, Heizung).

Unbebautes Hanggrundstück Mit Wildwuchs und Strauchwerk bewachsen. Es handelt sich um die Bebauungsmöglichkeit innerhalb eines reinen Wohngebietes, bei der zwei Vollgeschosse in offener Bauweise zulässig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –

Der direkte Zugang zur Garage mit elektrischem Torantrieb und Fernbedienung sowie separatem Vorraum sorgt für maximalen Komfort im Alltag. Das sonnige Hanggrundstück bietet insgesamt drei Stellplätze, zwei im Außenbereich und einen in der Garage. Die Immobilie liegt in Overath-Immekeppel in bevorzugter, ruhiger Wohnlage mit sonniger Ausrichtung und...

Elektro- sowie Wasserinstallationen sind bereits vorhanden, was für die weitere Ausgestaltung eine solide Grundlage bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 60 m² Nutzfläche, die sich hervorragend für Lager, Hobby, Werkstatt oder weitere Funktionsräume eignet. Das ca. 1.236 m² große Hanggrundstück schafft vielfältige Möglichkeiten für...

Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Baugrundstück mit Charakter? Dann bietet dieses Grundstück in attraktiver Hanglage die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben! Auf ca. 1.283 m² Grundstücksfläche genießen Sie nicht nur ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums, sondern auch eine fantastische Aussicht - je nach Planung sogar...

Verkauf im Bieterverfahren (wichtigen Hinweise siehe unten ) Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem Hanggrundstück bietet einen beeindruckenden Ausblick und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich drei praktische Kellerräume auf der Hangseite, ein Gäste-WC, ein Esszimmer sowie eine Küche.

Von dieser Ebene aus besteht der direkte Zugang in den Garten und auf die großzügig angelegte Terrasse. Das weitläufige Hanggrundstück wurde aufwendig terrassiert und gestaltet. Der liebevoll angelegte Garten mit integriertem Pool bietet reichlich Platz für Freizeit, Erholung oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Elektro- sowie Wasserinstallationen sind bereits vorhanden, was für die weitere Ausgestaltung eine solide Grundlage bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 60 m² Nutzfläche, die sich hervorragend für Lager, Hobby, Werkstatt oder weitere Funktionsräume eignet. Das ca. 1.236 m² große Hanggrundstück schafft vielfältige Möglichkeiten für...

Die Diele verbindet die Räume miteinander und führt weiter zum Treppenhaus in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss stehen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weitere Duschbadezimmer zur Verfügung. Eine Brücke zum Hanggrundstück ergänzt diese Ebene. Im weiteren befindet sich hier der Zugang zum nicht ausgebauten Spitzboden.

**Highlights auf einen Blick** * Grundstücksgröße: ca. 624 m² * begehrte Wohnlage in Kreuzau-Bilstein * Hanggrundstück mit **fantastischem Blick über das Rurtal** * ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr * **Baugenehmigung vorhanden** für zwei Doppelhaushälften * jeweils ca. 180 m² Wohnfläche geplant * Balkone und Terrassen mit Aussicht * je...

Hanggrundstück, welches voll erschlossen ist. Die Anliegerkosten (Strasse & Privatkanal) sind bereits bezahlt. Zulässig hier ist eine 1 1/2 geschossige Bauweise und mindestens 15° Dachneigung. Im Jahr 2021 wurde hier bereits eine Baugenehmigung erteilt, welche sich nach dem Bebauungsplan Nr. 150 "Düsingstraße / Lechschotte richtet.