Hobbyräume finden in Aschaffenburg

TRAUMLAGE IN ASCHAFFENBURG! STADTHAUS IN DER NÄHE DES KÜHRUHGRABENS MIT VIEL CHARME UND POTENZIAL! Das viergeschossige Wohngebäude mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten wurde circa 1953 mit hochwertigen Materialien und in Massivbauweise erbaut. Etwa 1979 wurde das Anwesen teilweise saniert. Die Bausubstanz befindet sich in einem sehr soliden...

könnte auch ein Homeoffice-Bereich oder ein Hobbyraum eingerichtet werden. Abgerundet wird das Objekt mit einer Einzelgarage, mit direktem Zugang in den Keller so gelangen Sie stets trocken ins Haus. Grundsätzlich kann das Haus zeitnah bezogen werden, wobei die üblichen Schönheitsrenovierungen anstehen. Nähere Einzelheiten zu den Nutzungsoptionen und...

KELLER-/UNTERGESCHOSS: Hauszugangsbereich/Empfangsdiele/Windfang mit Zugängen zum Haupthaus und der Einliegerwohnung. Hobbyraum/Bar - Hauswirtschaftsraum - Gästezimmer - Gäste-WC (alle Räume mit Tageslicht!) Heizungsraum - ehem. Tankraum/Abstellraum - Hausanschlussraum *** EINLIEGERWOHNUNG: Eingang/Flur - Küche mit Speisekammer - Bad -...

Auch der voll unterkellerte Bereich lässt keine Wünsche offen: Neben einem großzügigen Hobbyraum steht ein weiterer, großer Raum zur Verfügung, der sowohl als Waschraum als auch als Partykeller genutzt werden kann – ideal für gesellige Abende oder Feiern im kleinen Kreis. Ein direkter Treppenaufgang führt von hier aus in den Garten und sorgt für kurze...

die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad wurde modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz: neben Abstellflächen gibt es einen beheizbaren Hobbyraum, ideal für Fitness, Hobbys oder Arbeiten. Besonderes Extra: Zum Haus

hervorragend: Metzger, Bäckereien, Supermärkte (z. B. Netto, Lidl), Drogerien, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und Friseure sind bequem zu Fuß erreichbar. Die BAB A3 und die B45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und verbinden Sie zügig mit Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Aschaffenburg, Seligenstadt und Hanau (15-25 Minuten). Öffentliche...

Egal zu welcher Option Sie tendieren, Sie bekommen nicht nur eines der schönsten Anwesen in Aschaffenburg, sondern die Zeitzeugin inklusive, die Ihnen alles Wissenswerte zu dessen Vergangenheit berichten kann. Mit acht Zimmern, darunter fünf großzügige Schlafzimmer, sowie zwei Bädern eignet sich die Immobilie ideal

Wohnatmosphäre und macht dieses Objekt besonders attraktiv. AUFTEILUNG: UNTERGESCHOSS: Treppenabgang Werkstatt Trockenraum Abstellraum 1 Vorratsraum Abstellraum 2 Hobbyraum Ein zusätzlicher Einliegerbereich wäre hier denkbar, je nach Genehmigungslage ERDGESCHOSS: Eingangsbereich u. Flur Zugang zur Terrasse großes Wohnzimmer Essbereich Küche

Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben. STADTHAUS MIT MAINBLICK : Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg, die City-Galerie sowie die Hauptfußgängerbereiche sind mit dem Stadtbus (Haltestelle in unmittelbarer

Absolut ruhige Wohnlage im reinen Anliegerbereich. Großzügiges Wohnhaus auf einem eingewachsenen Grundstück im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Obernau. Genießen Sie Wohnen, Essen, Kochen und Ihren sonnigen Garten im Erdgeschoss. Das Wohnhaus verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad im 1.

Ausstattung: Baujahr 2010 – sehr gepflegt Wohnfläche: 166,48 m² Grundstück: ca. 530 m² 3 Etagen + Dachboden Doppelcarport Terasse •Kellergeschoss: Beheizbarer Raum (z. B. Gäste- oder Hobbyzimmer) Großer Hobbyraum Heizungsraum Waschküche •Erdgeschoss: Großes, helles Wohnzimmer Moderne Küche mit Speisekammer

großzügiges Wohnzimmer, eine neue Küche mit hochwertigen Siemensgeräten, ein Gäste WC mit bodentiefer Dusche und 2 weiteren Zimmern, die sich perfekt für Homeoffice, Hobbyraum oder Kinderzimmer eignet. Keller vorhanden; Garage/Carport-Stellplätze inklusive (2 Stellplätze). Die Carports könnten aber auch als Pergola genutzt werden.

für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne. Ein echtes Highlight ist das riesige Dachstudio, das sich perfekt als Homeoffice oder Spielzimmer nutzen lässt. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller mit Hobbyraum und Waschküche.

Hobbyraum im Keller - Ihr privater Rückzugsort . neuwertige Wärmepumpe (2024) - energieeffizient und zukunftssicher . Photovoltaikanlage aus 2024 - profitieren Sie von Ihrer eigenen Stromproduktion . Wallbox im Carport - bereit für Ihr E-Auto . 2 Carport-Stellplätze + weitere Parkmöglichkeiten . wunderschön angelegter Garten mit Gartenhaus,

Wohnfläche bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern im Erdgeschoss, einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie vier gut geschnittenen Schlaf- oder Arbeitszimmern. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für Komfort auf beiden Etagen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 46 m² große, beheizbare Hobbyraum im...