Hobbyräume finden in Bayreuth

flexiblen Innenausbau nach den Vorstellungen der neuen Eigentümer. Dieses außergewöhnliche Doppelanwesen bietet eine seltene Gelegenheit in Bayreuth: zwei architektonisch durchdachte Wohnhäuser in ruhiger Toplage mit viel Platz, hochwertiger Bausubstanz und einem liebevoll gestalteten Grundstück. Die real geteilten Grundstücke

Bedürfnissen nutzen, beispielsweise als Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich der etwa 200 m² große Gewerbebereich, der derzeit als Restaurant genutzt wird. Mit einer großzügigen Gaststube, zwei Nebenzimmern, einer...

Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m² viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe...

Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m² viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe...

(in den Heizkreislauf eingebunden). Ein großzügiges Wohnzimmer neben Esszimmer, Speis, Küche, Bad, Schlafzimmer,Ankleide, Kinderzimmer und Wintergarten runden das Ensemble ab. Im Keller befindet sich eine Sauna, eine gut sortierte Werkstatt nebst Lagerraum und insbesondere ein vielseitig nutzbarer, Hobbyraum

für weitere GestaltungDas Obergeschoss bietet Zugang zu einem riesigen Dachbodenbereichder zusätzliches Ausbaupotenzial bietetHier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und diesen Raum nach Ihren Wünschen gestaltenDieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Hobbyraumein Home-Office oder

Diese Ebene eignet sich ideal für Angehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Ein separater Zugang zur Terrasse und in den Garten sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Hobbyraum, Vorrats- und Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Unter der Doppelgarage stehen zudem ein

In der charmanten Stadt Bayreuth befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 175 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde circa 1982 erbaut und ist seitdem nicht mehr modernisiert worden, was bedeutet, dass es

Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis vorliegen müsste. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Erwin Eberhardt, selbstständiger Immobilienmakler bei VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth, telefonisch unter 0921 73 01 848 oder per E-Mail unter erwin.eberhardt@von-poll.com.

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Raumangebot und modernem Komfort in einer begehrten, ruhigen Lage von Bayreuth-Laineck. Sofort bezugsfertig und durchgehend modernisiert, ist es ein wahres Raumwunder mit vier Etagen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss.

In einer der begehrtesten Lagen von Bayreuth und direkt beim Landesgartenschaugelände erwartet Sie diese äußerst gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte - ein Zuhause, das sowohl durch seine ruhige Umgebung als auch durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und der Innenstadt überzeugt. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 182m²

Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken; raumhoch grün/weiß gefliest; WC in stehhöhe beige/braun gefliest; im Keller befindet sich die Waschküche, die Heizung sowie ein Hobbyraum, eine Werkstatt und ein Lagerkeller; das DG ist nicht ausgebaut: Das zweite, 1936 erbaute Haus, ist renovierungsbedürftig aber nicht unbewohnbar; es verfügt über eine...

Das 1972 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 755 m². Die Immobilie besticht durch ihre solide Ausstattung sowie den außergewöhnlichen Ausblick über die Dächer Bayreuths bis hin zum weltbekannten Festspielhaus. Die Wohnfläche von ca. 212 m² erstreckt sich über drei Etagen und kann entweder als

Stauraum. Im Untergeschoss bietet der großzügige Hobbyraum mit ca. 28 m² zusätzliche Nutzungsvarianten für Hobby und Freizeit. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet nur darauf Ihren Wohntraum zu erfüllen. Erleben Sie angenehmen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Bayreuths!

Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss + Diele + Großzügiges Wohnzimmer + Küche mit modernem Essbereich + Gäste-WC (erneuert) Obergeschoss + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Ankleidezimmer + Badezimmer + Abstellkammer Untergeschoss (vollständig unterkellert) + Zwei Kellerräume + Büro/Hobbyraum + WC + Zugang zum Hof Nebengebäude: + Vier vermietete Garagen