Hobbyräume finden in Breisgau Hochschwarzwald

Im Garten-/Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit Waschbecken und ca. 18?m² Wohnfläche, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Zusätzlich steht im Untergeschoss reichlich Platz für Vorräte, Hobbys und weitere Nutzungsideen zur Verfügung. Eine ins Haus integrierte Garage sowie mehrere Stellplätze im

Insgesamt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Substanz, Entwicklungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage in der beliebten Gemeinde Ebringen, in unmittelbarer Nähe von Freiburg im Breisgau. Eine ideale Immobilie für alle, die sich den Wunsch nach einem individuell gestalteten Zuhause in naturnaher Umgebung erfüllen...

Die offene Galerie im Dachgeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als großzügiges Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Atelier oder Hobbyraum. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während die Holzvertäfelung im Dachgeschoss für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale...

für gesellige Zusammenkünfte. Besonders das Hauptschlafzimmer begeistert mit einer Dachloggia, die einen malerischen Blick in den Garten bietet. Weitere zwei Räume im Dachbereich werden derzeit als Gästezimmer und Abstellraum genutzt. Im Untergeschoss erwarten Sie eine entspannende Sauna mit Dusche, ein großzügiger Hobbyraum sowie praktische...

Die Raumaufteilung des Schwarzwaldhauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Vorraum mit Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 112,97 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, fünf Zimmer und ein Hobbyraum auf 101,31 m². Im Wohnhausanbau gibt es im Keller einen Flur, einen Haustechnikraum und einen...

Vorinstallierte Anschlüsse für eine Küche oder ein weiteres Bad ermöglichen maximale Flexibilität. Im Untergeschoss befindet sich ein frisch saniertes Bad (ehemals Waschraum), ein Wasch-/Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Abstellraum (Türverbindung vorbereitet) sowie ein Hobbyraum mit vorbereitetem Saunaanschluss.

110 QM, hierbei handelt es sich um 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste WC, Vorratsraum, Badezimmer und Küche. Dazu gehört noch der Hobbyraum mit ca. 17 QM, welcher durch den Garten zugänglich ist. Der Schwedenofen macht die Abende gemütlich und bringt eine angenehme Wärme mit. Im 2. Geschoss befindet sich die Wohnung mit 3 Zimmern und ca.

für gesellige Zusammenkünfte. Besonders das Hauptschlafzimmer begeistert mit einer Dachloggia, die einen malerischen Blick in den Garten bietet. Weitere zwei Räume im Dachbereich werden derzeit als Gästezimmer und Abstellraum genutzt. Im Untergeschoss erwarten Sie eine entspannende Sauna mit Dusche, ein großzügiger Hobbyraum sowie praktische...

Waschküche sowie einen großzügigen Einlieger-Bereich/Hobbyraum. Der Zugang ist bequem sowohl durch das Haus als auch über eine Außentreppe direkt vom Garten aus möglich. Die freistehende Garage und 2 PKW-Stellplätze sorgen zudem für einen sicheren Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Ein besonderes Plus aus Vermietersicht ist das Sondernutzungsrecht am Garten sowie die Loggia mit freiem Blick ins Grüne. Außenflächen erhöhen erfahrungsgemäß die Vermietbarkeit, reduzieren Fluktuation und stabilisieren die Mieteinnahmen langfristig. Optional kann ein separater Hobbyraum im Keller erworben werden.

Büro oder Hobbyraum eignet. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 65 qm. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche mit moderner Marken-Einbauküche und großzügigem Wohn- und Essbereich sowie eine helle Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei...

Auch die Gastherme, die sich in der Wohnung befindet ist 2013 durch eine sehr sparsame Brennwert-Technik ausgetauscht worden. Die Kellerräume bieten mit Flur, Hobbyraum und kleinem Bad mit Dusche + WC Anschluss die Möglichkeit einer Gästewohnung. Ein größerer Abstellraum ist außerdem vorhanden. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage und ein...

Angrenzend daran befindet sich ein überdachter Balkon, mit großzügiger Fläche, um viele Sonnenstunden zu genießen. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der voll ausgebaute Keller, der zusätzliche Nutzfläche schafft und vielseitige Optionen eröffnet - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsbereich. Das Außenareal überzeugt ebenfalls:...

Ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum neben der Küche rundet das Angebot ab. Ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Komfort und ein attraktives Umfeld auf ideale Weise.

schrägen-bereinigt, das Dachgeschoss kann als Hobbyraum, Abstellfläche oder Büro genutzt werden und besitzt einen separaten Zugang über eine gemauerte Außentreppe. Im vorderen Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit eine weiteres Gebäude zu errichten mit einer Grundfläche von 200-250m2. Die kann eine Halle oder ein weiteres Wohn/