Hobbyräume finden in Breisgau Hochschwarzwald

Im 2 Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, Im 1 Obergeschoss/Gartengeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung und im Erdgeschoss eine wohnlich ausgebaute Einheit (1 Zimmer). Kellerbereich und zusätzliches Zimmer/Hobbyraum (frei verfügbar) Erdgeschoss/Untergeschoss Kellerräume etc. mit 100 m²

große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist nach Süden ausgerichtet und fängt viel Sonnenlicht ein. Viel natürliches Licht fällt auch durch mehrere Lichtkuppeln über das Dach ins Haus. Neben 5 Zimmern umfasst das Haus zwei Badezimmer. Direkt unter den Kinderzimmern befindet sich ein Hobbyraum (Souterrain, mit Fenstern,

Wohnbereich, Elternschlafzimmer, Kinder/Gästezimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Abstellräume, Gäste-WC, 2 Balkone Dachspitz: Wohn/Hobbyraum, Schlafzimmer, Bad Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung = 659.000 € zuzüglich Kaufpreis pro Tiefgaragen-Platz = 20.000 € (x 2) ergibt einen Gesamtkaufpreis von 699.000 €.

Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der im Untergeschoss ausgebaute Hobbyraum mit vollwertigem Fenster, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich nutzen lässt. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre hinweg stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. U.a. wurden die Türen, Heizkörper, die Außenanlage, Bad und WC sowie...

über 20 qm ist beheizt und verfügt über ausreichend Lichteinfall, sodass es ebenso als Zimmer und mit zur Wohnfläche zählt. Es eignet sich ideal als Hobbyraum. Oberrottweil ist ein besonders bei Familien beliebter Ortsteil, direkt angrenzend an das Zentrum der Gemeinde Vogtsburg. Mit direktem Ausblick auf die

über 20 qm ist beheizt und verfügt über ausreichend Lichteinfall, sodass es ebenso als Zimmer und mit zur Wohnfläche zählt. Es eignet sich ideal als Hobbyraum. Oberrottweil ist ein besonders bei Familien beliebter Ortsteil, direkt angrenzend an das Zentrum der Gemeinde Vogtsburg. Mit direktem Ausblick auf die

Vorinstallierte Anschlüsse für eine Küche oder ein weiteres Bad ermöglichen maximale Flexibilität. Im Untergeschoss befindet sich ein frisch saniertes Bad (ehemals Waschraum), ein Wasch-/Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Abstellraum (Türverbindung vorbereitet) sowie ein Hobbyraum mit vorbereitetem Saunaanschluss.

Die großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als stilvolles Zuhause mit viel Raum für Lebensqualität. Auf zwei Etagen, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Hobbyraum im Souterrain, entfaltet sich ein großzügiges Wohngefühl.

Bürofläche neben dem Treppenabgang. Vom Schlafzimmer geht es auf die Dachterrasse mit schönem Ausblick auf den Schwarzwald. Alle Zimmer sind hell und geräumig. Die Ebenen sind über das Treppenhaus erschlossen. Im Erd- und Obergeschoss findet sich Eichenparkett, im Dachgeschoss Laminatboden. Im Kellergeschoss ist der große Hobbyraum (ca. 29 m² Fläche),...

Waschküche, einen separaten Kellerraum sowie den Heizungsraum mit integrierter Werkstatt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum mit ca. 31 m², der dank Lichtschacht und großem Fenster über angenehmes Tageslicht verfügt und sich vielseitig nutzen lässt - beispielsweise als Atelier, Fitnessraum oder Werkstatt. Das 1.038 m² große Grundstück...

großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC, zwei Waschbecken sowie einem Fenster. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein weiteres Gäste-Bad mit WC, Dusche, Waschbecken und Fenster zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern eröffnet gerade für Familien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hobbyraum, Werkstatt,...

nachträglich ausgebaut und erweitert das Haus um ein weiteres, großzügiges Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Auch das Untergeschoss präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Hobbyraum mit vielseitigen

Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Unter-, Erd- und Obergeschoss. Das Untergeschoss ist zusätzlich über einen separaten Außenzugang erreichbar. Hier befinden sich der Technikraum, ein Abstellraum sowie ein großzügiger, beheizter Hobbyraum mit ca. 28 m² Nutzfläche, der sich ideal als Fitnessraum, Hobbybereich oder vielseitig nutzbarer...

Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Küche: ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht wird. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt dabei für praktischen Komfort im Alltag und bei Besuch. Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich mit ca. 70 m² Nutzfläche. Ob Hobbyraum, Stauraum oder Fitnessbereich - hier stehen Ihnen...

Ab 01.07.2026 steht eine komplette Tiefgarage zur Anmietung zu Verfügung. Die Tiefgarage, kann von einem Autosammler, für das Abstellen von Fahrzeugen genutzt werden oder als unbeheizter Lagerraum für Gewerbetreibende oder als Hobbyraum genutzt werden. Die Zufahrt in die Tiefgarage ist jedoch recht steil.