Hobbyräume finden in Coesfeld

?Gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie ?Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Coesfeld. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 416 m². Das Haus ist voll unterkellert und besticht durch einen sehr guten,

​Gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie ​Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Coesfeld. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 416 m². Das Haus ist voll unterkellert und besticht durch einen sehr guten,

großer Raum, ein Badezimmer sowie ein kleinerer Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich eignet. Zu beachten ist, dass die Flächen im Dachgeschoss sowie die Küche und das Esszimmer nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurden. Die Genehmigungslage ist derzeit nicht bekannt. Das

Neben Stauraum und Hobbyraum steht eine eigene Sauna zur Verfügung – ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung, der den Wohnkomfort deutlich erhöht. Technische Eckdaten - Gas-Zentralheizung aus 2000 - Zweifach verglaste Fenster mit Rollläden - Nachträglich gedämmtes Dach - Garage und zusätzlicher Abstellraum - Vollunterkellerung ...

vollständig ausgebaut und bietet eine außergewöhnlich große Fläche inklusive eines eigenen BadezimmersDiese Fläche ist nicht als Wohnfläche ausgewieseneignet sich jedoch ideal als HobbyArbeitsoder GästebereichDas Haus ist voll unterkellertNeben den klassischen Nutzund Abstellräumen steht hier ein beheizter Hobbyraum zur individuellen Nutzung zur

Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,...

Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,...

Ergänzend gibt es einen gedämmten Spitzboden - ein zusätzlicher Bereich, der je nach Bedarf als Hobbyraum, Rückzugsort oder Abstellfläche genutzt werden kann. Und auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Havixbeck bietet eine gute Anbindung Richtung Münster, sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Zug - ideal für alle, die ruhig wohnen

großzügige Doppelgarage mit angebautem Raum, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird und sich alternativ ideal als Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche eignet. Ergänzend steht ein genehmigter ehemaliger Taubenschlag zur Verfügung, der aktuell als Abstellfläche für Gartengeräte genutzt werden kann. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist der Vollkeller mit

Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Küchenbereich. 1. Obergeschoss (68,26 m² Wohnfläche): Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer (Anzahl:3) und Ankleideraum. Dachgeschoss (70,74 m² Wohnfläche): Flur, Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad mit Dusche, Haustechnik-Raum, Hobbyraum/Büro/Gästezimmer.

großes Durchgangszimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der ausbaufähige Spitzboden (ca. 60 m²) bietet zusätzliches Potenzial für ein Studio, Büro oder Gästezimmer. Der Vollkeller (ca. 80 m²) ist in verschiedene Räume unterteilt, teilweise modernisiert, mit Heizungsraum (Buderus-Anlage), Lagerflächen und einem separaten Ausgang in den Garten - ideal auch als Werkstatt oder Hobbyraum

ergänzt durch ein Zimmer mit Loggia als privater Rückzugsort. Zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sorgen für alltagstauglichen Komfort. Ein besonderes Plus bietet das vollständig geflieste Kellergeschoss mit großem Hobbyraum und eigenem Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche - zusätzliche Fläche, die nicht in der

zusätzliches Zimmer, welches sich flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Ebene. Obergeschoss - Rückzugsort mit Charakter Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das mit ruhiger Großzügigkeit überzeugt. Der Flur...

Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort. Optional ist auch bei diesem Objekt eine Garage mit den Maßen 3?×?7?m möglich - inklusive Tor, Stromanschluss, Wasseranschluss und Verblender - zum Aufpreis von 22.000?€.

Auch der weitgehend wohnlich ausgebaute Keller bietet mit etwa 90 m² zusätzlicher Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten. Mit hochwertigen Details wie Echtholz-Parkett, einem Küchenbereich und einem eigenen Duschbad eignet er sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästebereich. Über eine Außentreppe gelangen Sie auch direkt vom Keller in den Garten,...