Hobbyräume finden in Düren

Diese solide gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Düren-Niederau. Das Haus steht auf einem ca. 305 m² großen Grundstück und bietet dank seiner klassischen Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare Die rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Birkesdorf, einem ruhigen Stadtteil von Düren, bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m²auf einem großzügigen Grundstück von ca. 417 m². Das Haus mit einem geschätzten Baujahr von 1940 wurde von seinem aktuellen Eigentümer zwischen 2015 bis 2018 aufwändig und mit Liebe zum Detail saniert, um modernen

zuzüglich zum Heizungs- und Hausanschlussraum, einen Holz-Lagerraum, zwei Vorratsräume sowie einen Arbeits- und Hobbyraum. Noch Wünsche? Setzen Sie mit Ihrem neuen Zuhause auf einen Familien-Wohntraum, der mit Ausstattung und Lage auf ganzer Linie überzeugen kann; hier kommt das Leben in allen Jahreszeiten gänzlich zum Ausdruck.

über das Erdgeschoss sowie das ObergeschossDas Dachgeschoss bietet noch weitere AusbaureservenAuf dem rückseitigen Grundstück befinden sich weitere Nebengebäudewelche als HobbyraumWerkstatt oder auch als Garage genutzt werden könnenDer Innenhof bildet ein liebevoll angelegter Gartenbereich mit Aussenpool und einer

gemütliche Zimmer warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden: Kinderzimmer für Ihren kleinen Schatz mit genug Platz zum Spielen und Träumen Homeoffice mit inspirierender Dachschrägen-Atmosphäre Gästezimmer für Oma und Opa beim Babysitten oder Freunde zu Besuch Hobbyraum für Ihre Leidenschaften - vom Yoga bis zum kreativen Gestalten Das Besondere: Der...

Nörvenich-Rath! Freundliches und sonnendurchflutetes Einfamilienhaus mit großem Sonnengarten in ruhiger, beliebter Wohnlage! (CA 4932) AUFTEILUNG EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro und große Terrasse KG: Diele, Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum, Vorratsraum und Hobbyraum, Zugang zur Garage BESCHREIBUNG Dieser

Der Ausbau des Dachgeschosses wurde 1984 mit zwei baugenehmigten Schlafzimmern abgeschlossen. Im Keller befinden sich ein ca. 26,5 m² großer Hobbyraum, der Heizungsraum, das Öllager und die Waschküche. Das Grundstück ist baulastenfrei.

Das Dachgeschoss beeindruckt durch hohe Decken bis zum Giebel und eine helle, durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein stilvolles Bad mit Dusche und Badewanne. Die Dachgaube sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Das Erdgeschoss - zugleich Hanggeschoss - beherbergt einen vielseitigen Hobbyraum, der als Homeoffice...

ergänzt den Wohnkomfort auf dieser Etage. Das ausgebaute und klimatisierte Dachgeschoss schafft zusätzliche Wohnqualität - ob als Rückzugsort, Büro oder Hobbyraum. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle Nutzfläche für Stauraum, Hauswirtschaft oder Freizeitgestaltung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen drei Pkw-Stellplätze...

Waschküche mit Zugang in den Garten, ein Kellerraum zur individuellen Nutzung mit angrenzendem Hausanschluss-/Heizungsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum mit Sauna. Der großzügig angelegte Garten bietet eine gelungene Mischung aus Beet- und Wiesenfläche mit Terrassenfläche und rundet das Immobilienangebot mit einem Gerätehaus ab.

Gelegenheit. ECKDATEN: - Doppelhaushälfte - Baujahr: ca. 2026 - Grundstücksfläche: ca. 768 m² (Parzellenteilung ist noch nicht erfolgt) - Wohnfläche gesamt: ca. 151 m² - 3 Zimmer, zusätzliches Zimmer im DG möglich - Offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im OG - Direkter Zugang zur Terrasse - Vielseitig nutzbarer Hobbyraum im EG -

vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder eigenständiger Rückzugsort für Teenager - und macht das Haus besonders flexibel für unterschiedliche Lebensphasen. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, die ruhige Lage in der Wörthsiedlung und eine Bauqualität, die sowohl heutigen als auch

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Garten, der viel Platz für Spiel und Erholung bietet. Ob für Gartenpartys oder als Spielwiese für Kinder - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder

Er schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre - ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Drei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Vom Schlafzimmer und dem angrenzenden Hobbyraum führt eine

erreichbar. Anschließend an die Terrasse liegt die geräumige Garage. Im Keller befindet sich neben Heizungs- und Öl Raum ein kleines Bad und eine Hobbyraum. Die Möbel können bei Bedarf und gefallen mit erworben werden.