Hobbyräume finden in Ebersberg

werden. Zum Ebersberger Bahnhof sind es nur etwa 1,4 km; zum Zentrum von Ebersberg (Marienplatz) etwa 1,2 km. Das hochwertig ausgestattete Haus wurde in Split-Level-Bauweise erstellt. Dadurch ergeben sich stattliche 160 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss verteilen.

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese charmante, energieeffiziente Doppelhaushälfte in der bevorzugten Gemeinde Vaterstetten-Baldham, Landkreis Ebersberg, zum Kauf an. Nicht nur aufgrund der verkehrsarmen Straße und der im Süden angrenzenden Privatstraße ist das ruhige Umfeld prädestiniert für Familien mit Kindern.

Familienfreundliche Infrastruktur mit Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Hort im Ort; weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden (Gymnasien in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Kirchseeon, Grafing; Realschule in Ebersberg; Mittelschule in Glonn). Zusätzlich: Montessori-Schule in Niederseeon (ca. 6 km) und Musikschule in Glonn (ca. 5 km).

Das Haus liegt besonders reizvoll am Rande des Ebersberger Forstes, in einer Lage, die die Nähe zu München und Ebersberg mit der Ruhe des Landlebens verbindet. Für Familien sind die Spiel- und Waldspielplätze in der Umgebung ein echtes Highlight. Zudem liegt das Haus versetzt von der 30 Zone Straße, so dass Kinder beruhigt spielen können.

über die halb gewendelte Treppedie vom Wohnzimmer aus nach unten führtSehr schön ist es auchdass die Treppe nicht mitten im Raumsondern in einer Nische platziert istIm Untergeschoss befindet sich dann der Hobbyraumein Gästezimmer und ein DuschbadDer untere Bereich hat ca38 m² und wurde zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnetFazitein wirkliches...

Erleben Sie Ihre persönlichen Wohnideen auf rund 165 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche bietet reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Home-Office oder zusätzliches Gäste- bzw. Kinderzimmer. Das Haus ist auf...

# Objektbeschreibung Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese spannende Kombination aus ansprechender Gartenwohnung und separatem Büro im beliebten Ort Egmating, Landkreis Ebersberg, zum Kauf an. Mitverauft wird eine unterkellerte Garage. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten.

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese spannende Kombination aus ansprechender Gartenwohnung und separatem Büro im beliebten Ort Egmating, Landkreis Ebersberg, zum Kauf an. Mitverauft wird eine unterkellerte Garage. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten.

Ein Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre Leidenschaften. Die Immobilie verfügt über eine übergroße Einzelgarage mit angebautem Abstellraum und direktem Gartenzugang sowie 2-3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Die Lage besticht durch eine sehr gute schulische Infrastruktur mit Ganztagsklassen und einem S-Bahn-Anschluss im...

Sanitäre Einrichtung und die Türe mit farbenfroher Glasverzierung. Rechts der Treppe befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit Kachelofen. Auch im Keller gibt es einen großzügigen beheizten Hobbyraum mit viel Tageslicht, einen Heizungsraum mit Waschküche und eine voll ausgestattete Werkstatt, die kostenfrei übernommen werden kann.

Wohnungen: Wohnung 1 (EG links - 3-Zimmer-Wohnung) Gesamtwohnfläche: 99,81 m² Terrasse: 22,17 m² (davon 7,39 m² angerechnet) Hobbyraum: 39,00 m² - ausgebaut mit Parkett und Fußbodenheizung: +30.000 € Wohnung 2 (EG rechts - 3-Zimmer-Wohnung) Gesamtwohnfläche: 99,81 m² Terrasse: 22,17 m² (davon 7,39 m² angerechnet) Hobbyraum: 39,00 m² -...

großer Balkon, eine Dachterrasse sowie eine Terrasse zum Garten im EG. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein zusätzlicher Hobbyraum, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Genießen Sie moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon mit Blick in den Garten. Das 123 m²...

Atmosphäre schaffen. Auf gut 150 m² Wohnfläche und einem 499 m² großen Grundstück bietet es viel Raum für die ganze Familie. Die Aufteilung umfasst 5 Zimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die Ausstattung ist älter, aber funktional. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem voll ausgebauten Hobbyraum einen weitere Lagerraum und einen...

eignen sich ideal als Kinderbereich, Teenager-Refugium, Gäste-Etage, Hobbyraum oder Home-Office. Das vollunterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum und umfasst eine praktische Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine /Trockner, einen kleineren Abstellraum und einen größeren Raum mit Lichtschacht, der sich statt als Lagerraum auch als Hobbyraum nutzen lässt. Der

Anschlüsse ein weiteres Badezimmer und eine Küche untergebracht werden. Im Kellergeschoss ist ein großer Hobbyraum in Wohnqualität, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und das Öllager untergebracht. Eine sehr großzügige Garage mit direktem Hauszugang und ein Stellplatz runden dieses tolle Wohnangebot zusätzlich ab.